Prix au m2 Jax : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Jax, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 1 345 € le m², avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 538 € à un prix maximum de 2 310 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, atteignant environ 1 075 € le mètre carré. Les prix varient également, avec un minimum à 773 € et un maximum à 1 511 € par m2. Ces chiffres permettent d’avoir une idée précise de la valeur du marché immobilier à Jax, que ce soit pour un investissement ou un projet d’achat résidentiel.
En somme, ces données traduisent un marché où les maisons sont majoritaires et affichent des prix au m2 généralement plus élevés que les appartements, ce qui correspond à la tendance locale.
Introduction sur la Jax : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🏞️🏛️
Jax est une petite commune au charme authentique, marquée par un riche patrimoine historique qui participe à son identité unique. Si l’histoire locale est discrète, elle façonne néanmoins un environnement harmonieux, empreint de traditions rurales et d’un ancrage territorial fort.
Avec une population de seulement 143 habitants, dont la moyenne d’âge est de 48,12 ans, Jax offre un cadre de vie calme et propice à la tranquillité. Cette démographie reflète une communauté stable, où la qualité de vie prime sur l’agitation urbaine.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles élémentaires situées à quelques minutes en voiture du centre-ville (entre 730 et 997 secondes en voiture). Les collèges et lycées sont également à portée de voiture, avec des trajets variant entre 1 000 et 2 100 secondes, ce qui reste raisonnable pour les familles cherchant un environnement à la fois rural et connecté.
Concernant la santé, Jax ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs structures médicales sont accessibles à proximité, telles que le Centre Hospitalier Pierre Gallice de Langeac ou le Centre Médical d’Oussoulx, à environ 1 100 à 2 100 secondes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Les transports restent limités au sein de la commune, sans aéroports, gares ou stations de métro directement implantés. Cependant, la proximité de gares comme celle de Lachaud Curmilhac ou de Saint-Georges-d’Aurac, accessibles en environ 10 à 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations.
L’environnement de Jax est marqué par une absence de parcs et jardins officiels, mais la présence de deux équipements sportifs permet de répondre aux besoins des habitants amateurs d’activités physiques. Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 130 mm par mois et environ 207 heures de soleil mensuelles, un cadre idéal pour profiter de la nature.
Sur le plan économique, le taux de chômage élevé à 21 % et une population active qui représente 65,3 % soulignent des défis locaux en termes d’emploi. La répartition du logement montre une très forte dominance des maisons (94 %) par rapport aux appartements (6 %), avec une majorité de propriétaires (78,4 %) et un taux de résidences principales de 56,7 %. La part importante de résidences secondaires (30 %) reflète également l’attrait de Jax comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Jax
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus recherchés dans la commune de Jax. En effet, aucune source fiable ne recense cette information spécifique. Cependant, compte tenu de la forte proportion de maisons et du profil résidentiel majoritaire, il est probable que les secteurs proches des commodités et des accès routiers soient privilégiés par les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jax ❓🏠
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Jax ?
Le tarif de référence au mètre carré est un indicateur clé pour évaluer la pertinence de votre achat immobilier. Il varie selon l’emplacement, la typologie du bien, l’état du marché local et la qualité du logement. À Jax, le prix moyen tourne autour de 1 345 € le m² pour les maisons et 1 075 € le m² pour les appartements. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte des spécificités du bien et du secteur.
Quels sont les prix moyens des maisons à Jax ?
Les maisons à Jax se vendent en moyenne à 1 345 € le mètre carré, avec des prix pouvant descendre à 538 € ou grimper jusqu’à 2 310 € le m² selon la localisation et les prestations du logement.
Faut-il privilégier l’achat d’une maison ou d’un appartement à Jax ?
Avec 94 % des logements étant des maisons, Jax est majoritairement résidentielle et rurale, idéale pour les acheteurs cherchant de l’espace et un cadre paisible. Les appartements, moins nombreux, proposent des prix plus accessibles et peuvent convenir aux budgets plus serrés.
Comment réussir l’estimation de son bien immobilier à Jax ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de considérer les prix du marché local, la typologie du bien, ses caractéristiques spécifiques et l’état général. Une étude réalisée par un conseiller immobilier spécialisé, appuyée par des outils d’analyse comparative, garantit une valeur cohérente avec le marché.
Quels sont les avantages d’acheter un bien immobilier à Jax ?
Jax offre un cadre de vie calme, un climat agréable, et une communauté stable. Proche des écoles et des infrastructures de santé, elle convient particulièrement aux familles cherchant un environnement serein tout en restant connecté aux villes voisines.
Comment se déplacer depuis Jax ?
Bien que Jax ne dispose pas de transports en commun majeurs, la proximité de gares routières et ferroviaires à moins de 20 minutes en voiture facilite l’accès aux grandes villes. L’aéroport le plus proche est à environ 20 minutes en voiture, offrant des options pour les déplacements longue distance.
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