Achat appartement aux alentours de Borne (43350)

Appartement à vendre aux alentours de Borne (43350)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 2 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

66 500 €

Situé en plein coeur du quartier historique du Puy-en-Velay, à seulement quelques pas de la cathédrale, cet appartement de 49 m² au 1er étage d'un immeuble ancien offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre avec placard mural, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking privative. Dépendant d'une petite copropriété , les charges annuelles sont de 190 et la taxe foncière de 1095 . La commune du Puy-en-Velay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est reconnue pour son patrimoine exceptionnel, ses infrastructures modernes et ses nombreuses commodités. Idéale pour les amoureux de l'histoire et de la culture, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie par les transports et à proximité de commerces, écoles et services publics. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 3 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

126 500 €

Au Puy-en-Velay, capitale historique et culturelle de la Haute-Loire, reconnue pour sa cathédrale classée à l'UNESCO, son rocher Saint-Michel d'Aiguilhe, ses ruelles médiévales préservées, mais aussi pour la richesse de ses infrastructures modernes, hôpital de référence du département, nombreux établissements scolaires allant de la maternelle aux formations universitaires et para-médicales, équipements sportifs variés (stades, piscines, salles spécialisées, complexe d'athlétisme), réseau de transports performant incluant gare SNCF, liaisons régulières vers Saint-Étienne, Lyon et Clermont-Ferrand, lignes de bus urbains et interurbains, pôles administratifs et services publics accessibles, zones commerciales dynamiques, centre aquatique, théâtre, cinéma, médiathèque, et un tissu économique diversifié mêlant artisanat, PME et attractivité touristique , découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage qui offre un séjour, un salon, une chambre, un hall, une cuisine, une salle d'eau/WC ainsi qu'un espace rangement, complété par un grenier, une cave et même un jardin, atout rare en plein centre-ville ; entièrement rénové en 2024 et doté de double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage électrique, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans une commune alliant patrimoine, qualité de vie et infrastructures complètes ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Appartement à vendre - BRIOUDE, 3 pièces

BRIOUDE (43100)

Au prix de

59 950 €

En exclusivité nouvel appartement sur le marché brivadois.
A vendre appartement au deuxième étage d'une petite copropriété.
Cette appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée aménagée, séjour, penderie, salle de bains et deux chambres.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Certains travaux de rafraichissement seront à prévoir mais cet appartement est idéal aussi bien pour de l'investissement locatif que pour un logement principal.
Contact Camille Verdier Catalan 06.07.14.42.20

Achat appartement Borne : Investissez dans un cadre de vie authentique et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Borne

Investir dans un appartement à Borne présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent autant les primo-accédants que les investisseurs aguerris :

Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré de 1 194 €, en progression constante depuis plusieurs années, assurant une valorisation durable de votre bien.
Un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme avec un climat agréable (207 heures de soleil par mois).
Une forte proportion de maisons (97 %), garantissant une ambiance résidentielle, tout en offrant un marché locatif avec 15 % de locataires, ce qui peut intéresser les investisseurs en location.
Une population stable et équilibrée, avec 405 habitants et un âge moyen de 42,8 ans, créant un tissu social dynamique et propice à la vie locale.
Une bonne accessibilité aux services essentiels, notamment en matière d’éducation, santé et transports, facilitant le quotidien des futurs propriétaires.

Introduction à la ville de Borne

Borne est une commune qui allie charme historique et qualité de vie. Forte de son riche patrimoine, elle conserve des traces marquantes de son passé qui façonnent son identité unique. Avec une population de 405 habitants et un âge moyen de 42,8 ans, la ville offre un environnement humain à taille humaine où la convivialité reste une valeur centrale.

Le cadre de vie à Borne se caractérise par un équilibre entre nature et commodités : bien que la ville ne dispose pas de grands parcs ou jardins, elle bénéficie de trois équipements sportifs, ce qui encourage un mode de vie actif. Le climat doux, avec environ 130 millimètres de pluie et plus de 200 heures de soleil par mois, participe à un quotidien agréable tout au long de l'année.

Côté éducation, Borne propose une école élémentaire située à une distance raisonnable du centre-ville (entre 70 et 3 700 secondes à pied ou en voiture), ce qui est un atout pour les familles. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment au Puy, facilitant ainsi la continuité des parcours scolaires sans sacrifier le calme de la vie locale.

L’offre de santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Borne, est bien desservie par des établissements situés à moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Emile Roux ou l’Unité de Dialyse du Puy. Cette proximité garantit un accès rapide à des soins de qualité.

Pour les déplacements, la ville profite de sa proximité avec l’aéroport de Le Puy-en-Velay Loudes, accessible en moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs gares situées dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, facilitant ainsi les trajets vers les grandes agglomérations régionales.

L’immobilier à Borne se distingue par une majorité de maisons (97 %) et une faible part d’appartements (3 %), ce qui fait de l’achat d’un appartement une opportunité rare et intéressante. La ville compte une majorité de propriétaires (83,3 %), avec un taux de locataires modéré (15 %), ce qui témoigne d’un marché stable et propice à l’investissement immobilier réfléchi.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Borne

Borne est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant un souffle de modernité et répondant à la demande croissante de logements qualitatifs. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certaines friches industrielles, valorisant ainsi des espaces auparavant délaissés.

Ces initiatives participent à renouveler l’offre immobilière tout en préservant l’authenticité du patrimoine local. Elles contribuent aussi à renforcer le tissu économique et social, faisant de Borne une ville tournée vers l’avenir, idéale pour un investissement immobilier sûr et durable.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Borne

Quels types d'appartements trouve-t-on à Borne ?
La ville propose principalement des maisons, les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier. Acheter un appartement à Borne, c’est donc investir dans un marché rare et recherché.

Combien de pièces et chambres peut-on trouver dans les appartements à Borne ?
Les appartements disponibles varient généralement entre 2 et 4 pièces, adaptés autant pour des couples que pour des petites familles.

Est-il facile de vendre un appartement à Borne ?
Le marché est stable avec une demande constante, notamment grâce à la qualité de vie et au développement urbain, ce qui facilite la revente à un prix juste.

Quel est le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Borne ?
Le prix moyen est d’environ 1 194 € par m², avec une tendance à la hausse régulière depuis 2019, ce qui est favorable pour un investissement.

Quels sont les atouts du Velay et de Saint pour un achat immobilier à Borne ?
La proximité de ces zones offre des services complémentaires, des infrastructures scolaires et médicales, enrichissant la vie quotidienne des habitants de Borne.

Comment est la salle et la surface des appartements à Borne ?
Les appartements disposent généralement de pièces lumineuses et fonctionnelles, avec des surfaces adaptées à un confort optimal entre 40 et 80 m² selon les biens.

Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Borne ? 🚀

N’attendez plus pour saisir les opportunités d’achat d’appartements dans cette ville au fort potentiel. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et adapté à vos besoins. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première toutes les nouvelles annonces à Borne. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et prometteur ! 🏠✨