Quel est le prix au m² des appartements à Lissac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des appartements à Lissac était de 1 190€. Le prix au m² à Lissac plus bas était de 783€ et le prix au m² le plus haut était de 1 805€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 13.56% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Lissac

En octobre 2025, le prix moyen du m² des maisons à Lissac était de 1 757€. Le prix au m² à Lissac plus bas était de 699€ et le prix au m² le plus haut était de 3 495€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 28.84% par rapport à

Prix m² immobilier Lissac (43350) - Octobre 2025

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Quel est le prix moyen du m² Lissac ?

Estimation au mois de octobre 2025

AppartementPrix du m² moyen : 1 190 €Prix du m² bas : 783 €Prix du m² haut : 1 805 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 757 €Prix du m² bas : 699 €Prix du m² haut : 3 495 €

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Évolution des prix de l'immobilier Lissac par type de bien

Appartement

Maison

-1.3 %1 mois

-3.87 %3 mois

-6.25 %1 an

-2.17 %2 ans

+13.56 %5 ans

Prix au m2 Lissac : Comprenez les valeurs immobilières pour un achat maîtrisé 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Lissac, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 757 € par m². Ce tarif peut cependant fluctuer, avec un prix minimum observé à 699 € le mètre carré, tandis que les biens les plus haut de gamme atteignent jusqu’à 3 495 € par m². Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, de la rénovation simple aux propriétés plus prestigieuses.

Concernant les appartements, le prix moyen au m2 se situe à 1 190 €. Le prix plancher relevé est de 783 € par m², et le plafond monte jusqu’à 1 805 € le mètre carré. Ces chiffres donnent une idée claire de la fourchette à attendre pour un achat, en fonction de l’état et de la localisation précise du logement dans la commune.

La répartition du parc immobilier à Lissac est majoritairement orientée vers la maison (99 %), les appartements ne représentant qu’environ 1 %. Cette prédominance influe sur le marché local et les prix au m², où les maisons dictent les tendances.

Introduction sur la Lissac : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿

Lissac est une petite commune chargée d’histoire et riche en patrimoine. Son identité est façonnée par un environnement rural préservé et une architecture traditionnelle qui témoigne du passé de la région. Ce charme patrimonial attire les acquéreurs en quête d’un cadre de vie tranquille et authentique.

Avec seulement 293 habitants, Lissac offre une ambiance conviviale et intimiste. La population, avec un âge moyen de 44 ans, est composée majoritairement de propriétaires (87,5 %) et d’une faible proportion de locataires (10,9 %). La majorité des logements sont des résidences principales (75,2 %) avec une part non négligeable de résidences secondaires (17,7 %), ce qui souligne l’attrait de la commune pour les séjours de détente et les investissements ponctuels.

Située dans un cadre naturel apaisant, Lissac bénéficie d’un climat doux avec environ 130 mm de précipitations par mois et un ensoleillement moyen de 207 heures mensuelles. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie locale.

En matière d’éducation, bien que Lissac ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, plusieurs écoles élémentaires sont situées à moins de 10 minutes en voiture, et des collèges et lycées se trouvent à environ 12 à 20 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.

Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, telles que le Centre Hospitalier Emile Roux ou l’Unité de Dialyse du Puy, assurant un bon accès aux soins.

Le réseau de transport proche inclut plusieurs gares, dont la gare de Darsac située à 26 minutes à pied ou environ 3 minutes en voiture, ce qui améliore l’accessibilité de la commune. Trois aéroports sont également à portée, notamment l’Aéroport de le Puy-en-Velay à moins de 11 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels ou personnels.

Économiquement, Lissac affiche un taux de chômage de 7 %, avec une population active représentant 72,1 % des habitants. Ces chiffres traduisent une activité locale stable, propice à un investissement immobilier réfléchi.

Quartiers les plus demandés à Lissac

En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers officiellement délimités, il n’existe pas de dénomination fiable de quartiers spécifiques à Lissac. Néanmoins, la forte majorité de maisons (99 %) et la proportion élevée de propriétaires (87,5 %) indiquent un marché centré sur des habitations individuelles avec une demande stable. L’acquisition dans des zones proches des équipements sportifs et des accès aux transports peut être privilégiée par les acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lissac

Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Lissac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lissac est d’environ 1 757 €, avec une fourchette allant de 699 € à 3 495 € selon la qualité du bien et son emplacement.

Comment se situe le prix des appartements à Lissac ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 190 € le m2, avec des prix allant de 783 € à 1 805 € le mètre carré, reflétant la rareté et la diversité des offres.

Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat dans l’ancien ?
Le DPE est essentiel pour comprendre la consommation énergétique du logement et prévoir les coûts liés aux rénovations. Un bon classement énergétique valorise le bien et facilite la revente ou la location.

Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Lissac ?
Au-delà du prix, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que la proximité des écoles, des transports et des services locaux pour garantir un investissement judicieux.

Quelles sont les aides disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent accéder à divers prêts aidés comme le prêt à taux zéro, sous conditions. Des aides locales peuvent également soutenir le financement de votre projet.

Comment estimer le juste prix d’une maison à Lissac ?
Il est recommandé d’utiliser un estimateur en ligne ou de consulter un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local pour une estimation précise.

Quel est le profil du marché immobilier à Lissac ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec un fort taux de propriétaires (87,5 %), ce qui témoigne d’un marché stable et orienté vers la résidence principale.

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