Prix au m2 Chomelix : Trouvez le juste prix pour votre futur logement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chomelix
À Chomelix, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit autour de 1 450 €, avec des variations allant d’un minimum de 947 € à un maximum de 2 519 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens, entre maisons plus anciennes ou rénovées, et différentes localisations au sein de la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 641 €, avec des prix variant entre 1 229 € et 2 456 €. Cette fourchette montre que les appartements de Chomelix peuvent répondre à des attentes variées, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux investisseurs de situer leur projet immobilier dans un contexte clair, afin de mieux négocier et définir un budget adapté. Connaître ces tarifs au m² est un atout essentiel pour réussir votre acquisition dans cette commune.
Introduction à Chomelix : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La ville de Chomelix, riche d’un patrimoine historique marqué, invite à la découverte de son histoire locale qui façonne son identité unique. Avec une population de 457 habitants, cette commune offre une atmosphère intimiste où l’âge moyen de 49,85 ans reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors, assurant un tissu social harmonieux.
Le cadre de vie à Chomelix est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son environnement naturel. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, mais elle dispose de quatre équipements sportifs qui favorisent une vie active et conviviale. Le climat y est doux, avec environ 130 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par mois, offrant ainsi un environnement agréable tout au long de l’année.
Côté éducation, Chomelix est desservie par une école élémentaire accessible rapidement, à seulement 158 secondes à pied du centre-ville, facilitant la vie des familles avec de jeunes enfants. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités, ces établissements sont accessibles en voiture dans les communes voisines, garantissant un accès à une offre éducative complète à proximité.
Du point de vue de la santé, même si Chomelix ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers et maisons de retraite médicalisées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Craponne Sur Arzon, garantissant une prise en charge médicale de qualité.
L’absence d’aéroports et de gares directement sur la commune est compensée par la proximité de plusieurs gares accessibles en voiture, offrant une bonne connexion aux grandes villes environnantes. Ces transports facilitent les déplacements quotidiens et les voyages occasionnels.
En termes de logement, la majorité des habitations sont des maisons (94 %), ce qui correspond à l’esprit de village et à la volonté de nombreux habitants de profiter d’un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé (80,4 %), signe d’une stabilité résidentielle, et la part importante de résidences principales (59,8 %) montre que la commune est un vrai lieu de vie, avec aussi une part non négligeable de résidences secondaires (30,8 %), appréciées pour la tranquillité du lieu.
Économiquement, Chomelix affiche un taux de chômage modéré à 8,6 %, avec 71,4 % de la population active, ce qui traduit une dynamique locale équilibrée. Ce contexte économique et social solide est un facteur clé pour ceux qui souhaitent investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Chomelix ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chomelix ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chomelix est d’environ 1 450 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 947 € ou monter jusqu’à 2 519 € selon la localisation et l’état du bien.
Le prix au m² pour un appartement à Chomelix est-il élevé ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 641 €, ce qui reste un tarif raisonnable compte tenu du cadre de vie et de la qualité des logements proposés.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Chomelix ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise, les conseillers Square Habitat à Chomelix utilisent un estimateur immobilier en ligne et leur connaissance locale.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Chomelix ?
La commune dispose d’une école élémentaire proche du centre-ville, facilitant l’accès pour les familles. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment se déplacer facilement depuis Chomelix ?
Bien que Chomelix ne possède pas de gares ou d’aéroports, plusieurs gares sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre facilement les grandes villes alentours.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Chomelix ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles, avec un taux élevé de propriétaires, ce qui offre un cadre stable et propice à un achat réfléchi. Les prix au m² restent justes et adaptés aux différents projets immobiliers.
Le prêt à taux zéro est-il possible pour un achat immobilier à Chomelix ?
Oui, le PTZ est accessible sous conditions pour les primo-accédants souhaitant acheter une résidence principale à Chomelix, notamment dans l’ancien avec travaux d’amélioration énergétique.
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