Prix au m2 Chaspinhac : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Chaspinhac
À Chaspinhac, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 939 €, avec un éventail allant d’un minimum de 774 € à un maximum de 2 928 €. Cette large fourchette illustre la variété des biens disponibles, entre maisons plus modestes et propriétés offrant des prestations supérieures ou situées dans des secteurs plus recherchés.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 368 €, avec des prix allant de 650 € à 2 419 €. Ces données sont essentielles pour les acheteurs qui souhaitent comparer les différents types de logements et trouver celui qui correspond à leur budget et à leurs attentes. Que vous envisagiez un achat pour résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, ces indicateurs vous permettent d’évaluer précisément le coût au mètre carré dans la commune de Chaspinhac.
Introduction sur Chaspinhac : Un cadre de vie alliant histoire et qualité 🌿🏰
Chaspinhac est une commune riche d’un patrimoine qui façonne son identité. Son histoire imprègne encore le paysage urbain et naturel, offrant un charme authentique à ceux qui souhaitent s’y installer. Avec une population de 881 habitants, dont l’âge moyen est de 38,82 ans, la ville présente un profil démographique dynamique et équilibré, propice à une vie de quartier conviviale et active.
Située dans un environnement calme, Chaspinhac offre un cadre de vie agréable, marqué par un climat tempéré avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, répondant ainsi aux attentes des familles et des amateurs d’activités physiques.
Côté éducation, Chaspinhac propose une école élémentaire accessible, notamment située à 435 secondes à pied du centre-ville, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées, bien que situés à plusieurs kilomètres, restent accessibles en voiture, avec des établissements tels que le Collège la Chartreuse ou le Lycée professionnel privé Paradis.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures sont présentes dans les environs, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Sainte Marie le Puy, accessible à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi une prise en charge médicale complète.
Concernant les transports, l’absence d’aéroports et de gares directement dans la commune est compensée par la proximité de la Gare de le Puy-en-Velay, à environ 15 minutes en voiture. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les grandes villes de la région et au-delà.
L’économie locale est soutenue par un taux de chômage relativement bas, à 5 %, avec une part importante de la population active (76,5 %), traduisant un tissu économique stable et propice à l’emploi. La répartition du logement révèle une prédominance des maisons (99 %) avec une majorité de propriétaires (87,8 %) et un taux de locataires modéré (10,8 %), soulignant un marché résidentiel plutôt stable et orienté vers l’accession à la propriété.
Les quartiers les plus demandés à Chaspinhac 🔍
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Chaspinhac. En effet, la commune ne dispose pas d’une subdivision officielle en quartiers distincts notables sur le plan immobilier. Toutefois, la majorité des biens résidentiels sont concentrés dans les secteurs proches du centre-ville, qui bénéficient d’un bon accès aux services et aux écoles, attirant ainsi les familles et les primo-accédants. Cette centralité est souvent prisée pour sa proximité avec les commodités et le cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaspinhac 🏡❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chaspinhac ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Chaspinhac est de 1 939 €, avec des prix pouvant varier entre 774 € et 2 928 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 368 €, avec une fourchette qui s’étend de 650 € à 2 419 €, ce qui permet une certaine flexibilité selon le type et l’état du logement.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Chaspinhac ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS), sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des subventions spécifiques. Pour optimiser votre financement, il est conseillé de vous faire accompagner par un conseiller en immobilier.
Comment sont calculés les frais d’agence à Chaspinhac ?
Les frais d’agence comprennent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du bail ou de l’acte de vente, ainsi que la réalisation de l’état des lieux. Ces frais sont encadrés légalement et leur montant dépend de la surface en mètre carré du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Chaspinhac ?
Le tarif de référence au mètre carré est déterminé en fonction de l’emplacement, de l’état du marché local, des caractéristiques du bien et de la qualité de la construction. Un conseiller immobilier avec expertise locale peut réaliser une estimation précise, en s’appuyant sur des outils d’analyse comparative et des données récentes.
Quels sont les types de biens les plus présents à Chaspinhac ?
Le marché immobilier est largement dominé par les maisons, représentant 99 % du parc de logements, avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (87,8 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
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