Quel est le prix au m² des appartements à Félines

En avril 2026, le prix moyen du m² des appartements à Félines était de 1 450€. Le prix au m² à Félines plus bas était de 886€ et le prix au m² le plus haut était de 2 398€. Comparativement, ce prix moyen au m² des appartements a pris 23.22% par rapport à

Quel est le prix au m² des maisons à Félines

En avril 2026, le prix moyen du m² des maisons à Félines était de 1 223€. Le prix au m² à Félines plus bas était de 491€ et le prix au m² le plus haut était de 2 447€. Comparativement, ce prix moyen au m² des maisons a pris 24.46% par rapport à

Prix m² immobilier Félines (43160) - Avril 2026

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Quel est le prix moyen du m² Félines ?

Estimation au mois de avril 2026

AppartementPrix du m² moyen : 1 450 €Prix du m² bas : 886 €Prix du m² haut : 2 398 €

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MaisonPrix du m² moyen : 1 223 €Prix du m² bas : 491 €Prix du m² haut : 2 447 €

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Évolution des prix de l'immobilier Félines par type de bien

Appartement

Maison

+0.55 %1 mois

+3.76 %3 mois

+9.86 %1 an

+12.31 %2 ans

+23.22 %5 ans

Prix au m2 Félines : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens à Félines

À Félines, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 223 € le m², avec des écarts allant de 491 € au m² en prix minimum jusqu’à 2 447 € au m² pour les biens les plus haut de gamme ou situés dans des secteurs très recherchés. Ces variations traduisent la diversité des logements et des quartiers, donnant plusieurs opportunités selon votre budget et vos attentes.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, autour de 1 450 € le m², avec un prix plancher à 886 € et un plafond pouvant atteindre 2 398 € le m². Même si la part des appartements est limitée à seulement 2 % du parc immobilier, ces biens peuvent attirer une clientèle spécifique, notamment des primo-accédants ou des investisseurs.

Cette répartition souligne que Félines est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt calme et familiale. Le prix au m² reflète donc un marché adapté à ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, avec des biens souvent spacieux.

Introduction à Félines : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳

Félines est une petite commune marquée par une histoire riche et un patrimoine local qui forge son identité. Avec une population d’environ 302 habitants et un âge moyen de 47,43 ans, cette ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité à la campagne tout en restant connectés aux commodités des villes voisines.

Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture, situés entre 500 et 2 400 secondes de route. Cela inclut des écoles élémentaires ainsi que des collèges et lycées dans les environs, ce qui facilite l’éducation des enfants tout en profitant d’un environnement tranquille.

En matière de santé, Félines ne compte pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux sont accessibles à moins de 40 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Craponne Sur Arzon ou encore des cliniques spécialisées, garantissant un suivi médical de qualité.

Pour vos déplacements, aucun aéroport, gare ou station de métro n’est implanté directement dans la commune. Toutefois, les infrastructures de transport dans les alentours offrent une bonne accessibilité aux grandes villes, ce qui est un point non négligeable pour les actifs ou familles souhaitant allier vie rurale et mobilité.

Le cadre naturel de Félines est renforcé par un climat doux, avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement mensuel, ainsi que par la présence de deux équipements sportifs, favorisant un mode de vie sain et actif.

Le parc immobilier est largement dominé par les maisons, avec un taux élevé de propriétaires (84 %) et une proportion significative de résidences secondaires (33,8 %), ce qui reflète l’attrait de la commune pour des séjours au calme ou des investissements patrimoniaux. Le taux de locataires reste faible à 11,3 %, signe d’une stabilité résidentielle.

Malgré un revenu mensuel moyen non communiqué, la population active de Félines est de 67,8 % et le taux de chômage relativement bas à 4,9 %, ce qui indique un tissu économique local équilibré et dynamique.

Les quartiers les plus demandés à Félines 🏘️

En raison de la taille modeste de Félines et du manque de données précises sur ses quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques les plus demandés sans risquer de conjectures. La commune se distingue plutôt par un habitat diffus et une forte prédominance de maisons individuelles, ce qui oriente la demande vers des secteurs résidentiels calmes et bien intégrés dans le paysage naturel.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Félines

Quel est le prix moyen au m² à Félines pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 223 €, avec un minimum à 491 € et un maximum à 2 447 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 450 € le m², oscillant entre 886 € et 2 398 €.

Comment est calculé le prix au mètre carré d’un bien immobilier ?
Le prix au mètre carré est déterminé par plusieurs facteurs tels que la localisation, l’état du bien, la typologie, l’offre et la demande locale ainsi que les conditions économiques générales. Une estimation précise nécessite souvent l’analyse de biens comparables vendus récemment.

Quels sont les établissements scolaires proches de Félines ?
Même si la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, permettant un accès à l’éducation de la petite enfance au lycée.

Comment se déplacer depuis Félines ?
Félines ne dispose pas de gares ou aéroports à son territoire, mais les infrastructures alentours offrent des connexions routières permettant de rejoindre rapidement les grandes villes et ainsi faciliter les déplacements professionnels et scolaires.

Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Félines ?
Félines propose un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires, un marché dominé par les maisons, et une population stable. C’est un lieu idéal pour ceux qui recherchent un environnement rural avec une bonne qualité de vie.

Quelle est l’importance de la norme RT 2020 dans l’achat d’un bien ancien à Félines ?
La RT 2020 impacte principalement les logements neufs mais influence aussi les rénovations dans l’ancien. Anticiper ces normes permet d’améliorer la performance énergétique, de réduire les charges et d’augmenter la valeur patrimoniale de votre bien.

Comment estimer le prix d’une maison à Félines ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de comparer les biens similaires vendus récemment dans la région, en tenant compte du prix au m² moyen local, de l’état du logement et de ses caractéristiques spécifiques.

Comment préparer la vente de ma maison à Félines ?
Valorisez votre bien en soignant sa présentation, en réalisant des diagnostics obligatoires et en faisant appel à une expertise immobilière locale pour fixer un prix juste et attractif.

Contactez votre agence Square Habitat à Félines pour concrétiser votre projet immobilier 📞

Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Félines ? Nos conseillers, forts de leur connaissance fine du marché local, sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Profitez d’une estimation précise du prix au mètre carré, d’un suivi personnalisé et d’un accès à des annonces exclusives. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles opportunités qui correspondent à vos critères. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre naturel et authentique ! 🌿🏠