Achat appartement aux alentours de Céaux-d'Allègre (43270)

Appartement à vendre aux alentours de Céaux-d'Allègre (43270)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 2 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

66 500 €

Situé en plein coeur du quartier historique du Puy-en-Velay, à seulement quelques pas de la cathédrale, cet appartement de 49 m² au 1er étage d'un immeuble ancien offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre avec placard mural, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking privative. Dépendant d'une petite copropriété , les charges annuelles sont de 190 et la taxe foncière de 1095 . La commune du Puy-en-Velay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est reconnue pour son patrimoine exceptionnel, ses infrastructures modernes et ses nombreuses commodités. Idéale pour les amoureux de l'histoire et de la culture, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie par les transports et à proximité de commerces, écoles et services publics. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 3 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

126 500 €

Au Puy-en-Velay, capitale historique et culturelle de la Haute-Loire, reconnue pour sa cathédrale classée à l'UNESCO, son rocher Saint-Michel d'Aiguilhe, ses ruelles médiévales préservées, mais aussi pour la richesse de ses infrastructures modernes, hôpital de référence du département, nombreux établissements scolaires allant de la maternelle aux formations universitaires et para-médicales, équipements sportifs variés (stades, piscines, salles spécialisées, complexe d'athlétisme), réseau de transports performant incluant gare SNCF, liaisons régulières vers Saint-Étienne, Lyon et Clermont-Ferrand, lignes de bus urbains et interurbains, pôles administratifs et services publics accessibles, zones commerciales dynamiques, centre aquatique, théâtre, cinéma, médiathèque, et un tissu économique diversifié mêlant artisanat, PME et attractivité touristique , découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage qui offre un séjour, un salon, une chambre, un hall, une cuisine, une salle d'eau/WC ainsi qu'un espace rangement, complété par un grenier, une cave et même un jardin, atout rare en plein centre-ville ; entièrement rénové en 2024 et doté de double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage électrique, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans une commune alliant patrimoine, qualité de vie et infrastructures complètes ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Appartement à vendre - BRIOUDE, 3 pièces

BRIOUDE (43100)

Au prix de

59 950 €

En exclusivité nouvel appartement sur le marché brivadois.
A vendre appartement au deuxième étage d'une petite copropriété.
Cette appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée aménagée, séjour, penderie, salle de bains et deux chambres.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Certains travaux de rafraichissement seront à prévoir mais cet appartement est idéal aussi bien pour de l'investissement locatif que pour un logement principal.
Contact Camille Verdier Catalan 06.07.14.42.20

Achat appartement Céaux-d'Allègre : Investissez dans un cadre de vie authentique et prometteur 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Céaux-d'Allègre

Investir dans un appartement à Céaux-d'Allègre, c'est faire le choix d'un marché immobilier dynamique dans une commune à taille humaine. Voici cinq raisons majeures qui justifient cet investissement :

Un prix immobilier attractif et en hausse maîtrisée : Avec un prix moyen au m² de 1 743 € et une progression régulière depuis 2019 (de 1 449 € à 1 855 € estimés en 2025), le marché local combine stabilité et potentiel de valorisation.
Un cadre de vie paisible dans une petite commune : La ville compte 484 habitants avec une moyenne d’âge de 44,53 ans, favorisant un environnement calme et convivial, idéal pour des primo-accédants ou investisseurs cherchant la sérénité.
Une forte proportion de maisons, un marché d’appartements rare : 98 % des logements sont des maisons, ce qui rend les appartements particulièrement recherchés pour leur rareté.
Un tissu social et économique équilibré : Avec un taux de chômage de 10 % et une population active représentant 72 %, Céaux-d'Allègre présente un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Des infrastructures et équipements sportifs présents : Trois équipements sportifs participent à la qualité de vie locale, dans un environnement bénéficiant d’un climat doux avec 130 mm de pluie et 207 heures de soleil par mois.

Introduction sur la ville de Céaux-d'Allègre

Céaux-d'Allègre est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire authentique. Nichée dans un écrin naturel, elle offre un cadre de vie propice à la détente et à la découverte. Le patrimoine local, marqué par des constructions anciennes et des paysages préservés, façonne l'identité unique de cette ville.

Avec une population de 484 habitants, la commune est idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant d’une communauté active et soudée. L’âge moyen de 44,53 ans souligne un équilibre entre jeunes familles et seniors, assurant un bon dynamisme social.

Céaux-d'Allègre dispose d’une offre éducative locale avec une école élémentaire accessible en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés à une distance raisonnable, garantissant un accès à l’éducation pour tous les âges. Concernant la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers se trouvent à environ 25 minutes en voiture, assurant un accompagnement médical efficace.

Côté transport, la ville n’est pas desservie directement par les grands axes ferroviaires ou aéroportuaires, mais la proximité des gares et des aéroports régionaux facilite les déplacements vers les grandes métropoles. Ce cadre préserve ainsi la quiétude locale tout en restant accessible.

L’environnement naturel est valorisé par trois équipements sportifs, favorisant une vie active en plein air, dans un climat tempéré où les précipitations moyennes et les nombreuses heures d’ensoleillement invitent à profiter des espaces extérieurs.

Le marché immobilier reflète cette ambiance : les maisons représentent 98 % des logements, et les appartements seulement 2 %, avec un taux de propriétaires élevé (89,1 %) et une majorité de résidences principales (61,4 %), signe d’une population bien ancrée dans son territoire.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Céaux-d'Allègre

La commune de Céaux-d'Allègre est engagée dans un projet ambitieux de développement urbain avec la création d’un nouveau quartier en plein essor, qui vise à dynamiser l’offre résidentielle et à attirer de nouveaux habitants. Ce projet d’urbanisme est pensé pour intégrer des espaces verts et des infrastructures modernes, tout en respectant l’identité locale.

Par ailleurs, la ville investit dans la réhabilitation de certains quartiers anciens et friches industrielles, valorisant ainsi des espaces délaissés pour mieux répondre aux besoins actuels en logement et services. Ces opérations favorisent une montée en qualité de vie et renforcent l’attractivité du territoire pour les futurs acquéreurs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Céaux-d'Allègre

Quels types de logements peut-on trouver à Céaux-d'Allègre ?
La majorité des logements sont des maisons (98 %), avec une faible part d’appartements (2 %), ce qui peut rendre ces derniers particulièrement recherchés.

Y a-t-il des écoles pour les enfants à Céaux-d'Allègre ?
Oui, la commune dispose d’une école élémentaire proche, tandis que les collèges et lycées se situent dans les villes voisines accessibles en voiture.

Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Bien que la ville ne soit pas directement desservie par des gares ou aéroports, plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture.

Comment évoluent les prix de l’immobilier à Céaux-d'Allègre ?
Les prix ont connu une hausse progressive, passant d’environ 1 449 €/m² en 2019 à une estimation de 1 855 €/m² en 2025, ce qui témoigne d’une valorisation régulière.

Quels sont les avantages d’acheter un appartement plutôt qu’une maison ici ?
L’appartement est une option rare et donc intéressante pour un investissement locatif ou pour un premier achat dans un marché dominé par les maisons.

Combien de pièces et chambres peut-on espérer dans un appartement à Céaux-d'Allègre ?
Les appartements, bien que peu nombreux, offrent généralement un nombre raisonnable de pièces adaptées aux besoins des familles ou couples, mais il est conseillé de consulter les annonces spécifiques.

Y a-t-il des agences immobilières spécialisées à Céaux-d'Allègre ?
La ville est accompagnée par des conseillers immobiliers spécialisés qui connaissent bien le marché local et peuvent vous guider dans votre projet d'achat.

Vous souhaitez acheter un appartement à Céaux-d'Allègre ? Contactez-nous dès maintenant ! 📞

Ne laissez pas passer l’opportunité d’investir dans ce marché immobilier prometteur. Nos conseillers Square Habitat sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre achat, de la recherche à la signature. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en temps réel et soyez parmi les premiers informés des opportunités.

Faites le choix d’un accompagnement personnalisé et d’une expertise locale pour concrétiser votre projet immobilier à Céaux-d'Allègre. Prenez rendez-vous avec un conseiller dès aujourd’hui et avancez sereinement vers l’achat de votre futur appartement ! 🏠✨