Achat appartement aux alentours de Bains (43370)

Appartement à vendre aux alentours de Bains (43370)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 2 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

66 500 €

Situé en plein coeur du quartier historique du Puy-en-Velay, à seulement quelques pas de la cathédrale, cet appartement de 49 m² au 1er étage d'un immeuble ancien offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre avec placard mural, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking privative. Dépendant d'une petite copropriété , les charges annuelles sont de 190 et la taxe foncière de 1095 . La commune du Puy-en-Velay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est reconnue pour son patrimoine exceptionnel, ses infrastructures modernes et ses nombreuses commodités. Idéale pour les amoureux de l'histoire et de la culture, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie par les transports et à proximité de commerces, écoles et services publics. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 3 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

126 500 €

Au Puy-en-Velay, capitale historique et culturelle de la Haute-Loire, reconnue pour sa cathédrale classée à l'UNESCO, son rocher Saint-Michel d'Aiguilhe, ses ruelles médiévales préservées, mais aussi pour la richesse de ses infrastructures modernes, hôpital de référence du département, nombreux établissements scolaires allant de la maternelle aux formations universitaires et para-médicales, équipements sportifs variés (stades, piscines, salles spécialisées, complexe d'athlétisme), réseau de transports performant incluant gare SNCF, liaisons régulières vers Saint-Étienne, Lyon et Clermont-Ferrand, lignes de bus urbains et interurbains, pôles administratifs et services publics accessibles, zones commerciales dynamiques, centre aquatique, théâtre, cinéma, médiathèque, et un tissu économique diversifié mêlant artisanat, PME et attractivité touristique , découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage qui offre un séjour, un salon, une chambre, un hall, une cuisine, une salle d'eau/WC ainsi qu'un espace rangement, complété par un grenier, une cave et même un jardin, atout rare en plein centre-ville ; entièrement rénové en 2024 et doté de double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage électrique, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans une commune alliant patrimoine, qualité de vie et infrastructures complètes ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat appartement Bains : un investissement réfléchi pour un cadre de vie paisible et dynamique 🌟

Raisons d'investir dans la ville de Bains

Investir dans un appartement à Bains s’appuie sur plusieurs atouts solides qui rendent cette commune particulièrement attractive pour les acquéreurs avisés :

Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au mètre carré de 1 382 €, en progression régulière depuis 2019, garantissant une juste valorisation de votre investissement.
Un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles et les retraités, avec une majorité de maisons (90 %) mais une offre intéressante en appartements pour diversifier votre patrimoine.
Une démographie équilibrée avec 1 387 habitants et un âge moyen de 41,48 ans, témoignant d’une population active et stable, favorable au maintien des services et commerces locaux.
Une offre éducative complète à proximité, facilitant la vie des familles avec deux écoles maternelles et élémentaires dans la commune, ainsi qu’un accès à plusieurs collèges, lycées et universités dans les environs proches.
Un environnement propice au bien-être, grâce à ses équipements sportifs, un climat agréable avec 220 heures d’ensoleillement mensuelles et une pluviométrie modérée, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

Introduction à la ville de Bains : un équilibre entre patrimoine et qualité de vie

Située au cœur d’une région riche en histoire, la ville de Bains offre un patrimoine qui façonne son identité locale. Son histoire marquée par des traditions rurales et un développement harmonieux confère à la commune un charme authentique que les nouveaux habitants apprécient.

Avec une population de 1 387 habitants, Bains présente un profil démographique stable, où l’âge moyen de 41,48 ans traduit un équilibre entre jeunes actifs, familles et seniors. Ce dynamisme humain favorise un tissu social vivant et le maintien d’infrastructures adaptées.

Le cadre de vie à Bains se caractérise par un environnement paisible, ponctué de deux équipements sportifs qui invitent à un mode de vie sain et actif. Malgré l’absence de grands espaces verts publics comme parcs ou jardins, la qualité de l’air et le climat tempéré avec environ 183 mm de pluie et 220 heures d’ensoleillement par mois créent une atmosphère agréable au quotidien.

Sur le plan éducatif, la ville dispose de deux écoles maternelles et élémentaires, dont l’école élémentaire privée Sainte Thérèse, toutes facilement accessibles en quelques minutes depuis le centre-ville. Les collégiens et lycéens bénéficient quant à eux d’établissements situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tandis que deux universités et instituts de formation professionnelle sont également implantés à proximité, favorisant l’accès à l’enseignement supérieur.

Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bains, plusieurs établissements médicaux importants comme la Clinique Bon Secours ou le Centre Hospitalier Emile Roux se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, assurant une prise en charge rapide et complète.

Pour les déplacements, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport, gare ou station de métro, elle est reliée aux infrastructures régionales proches, telles que l’aéroport de Le Puy-en-Velay et la gare du même nom, facilitant ainsi l’accès aux grandes agglomérations.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Bains 🚧

Bains est engagée dans un processus de développement urbain qui prévoit la création d’un nouveau quartier en plein essor, destiné à renforcer l’attractivité résidentielle de la commune. Ce projet majeur d’urbanisme vise à offrir des logements modernes et bien intégrés, dans un cadre respectueux de l’environnement local.

Par ailleurs, la municipalité travaille à la réhabilitation de certains quartiers, notamment d’anciennes friches industrielles, afin de redynamiser ces espaces et d’en faire des zones attractives tant pour l’habitat que pour des activités économiques. Ces initiatives participent à la transformation progressive de Bains en une ville toujours plus accueillante et innovante.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bains

Quels types d'appartements trouve-t-on à Bains ?
La majorité du parc immobilier est composée de maisons (90 %), mais les appartements représentent environ 10 %, offrant ainsi une diversité de choix pour les acheteurs.

Quels sont les critères à considérer pour l’achat d’un appartement à Bains ?
Il est essentiel de prendre en compte la proximité des écoles, l’accès aux transports régionaux, ainsi que le potentiel de valorisation du bien, notamment avec l’évolution des prix constatée ces dernières années.

Existe-t-il des opportunités d’achat en exclusivité à Bains ?
Des biens en exclusivité peuvent être proposés localement. Pour être informé en priorité, il est conseillé de contacter directement un conseiller spécialisé dans la région.

Quelles sont les pièces les plus recherchées dans les appartements à Bains ?
Les appartements avec deux à trois pièces sont très demandés, adaptés aussi bien aux primo-accédants qu’aux petits ménages, offrant un bon compromis entre espace et budget.

Comment se situe Bains par rapport à Saint-Velay ou Vals en termes d’investissement immobilier ?
Bains se distingue par un prix au mètre carré plus accessible et un cadre plus tranquille, idéal pour des investisseurs cherchant la sérénité sans renoncer à la proximité des grandes villes comme Le Puy-en-Velay.

Comment se passe la vente d’un appartement à Bains ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, visites, négociation, signature du compromis puis de l’acte définitif, avec un accompagnement personnalisé possible pour sécuriser votre projet.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Bains ? 🏡

Pour réussir votre achat à Bains dans les meilleures conditions, notre équipe de conseillers immobiliers est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, du choix du bien jusqu’à la signature finale. N’attendez plus pour contacter un conseiller, prendre rendez-vous en agence ou vous inscrire à nos alertes personnalisées afin d’être informé des nouvelles annonces dès leur mise en ligne.

Investissez dans un cadre de vie alliant patrimoine, dynamisme et qualité, avec l’assurance d’une expertise locale à votre service. Votre futur appartement à Bains vous attend ! ✨