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Achat appartement 3 pièces - 68.05m² à Brioude (43100)

Exclusivité

Appartement à vendre - BRIOUDE, 3 pièces

BRIOUDE (43100)

Au prix de

59 950 €

En exclusivité nouvel appartement sur le marché brivadois.
A vendre appartement au deuxième étage d'une petite copropriété.
Cette appartement est composé d'une entrée, cuisine équipée aménagée, séjour, penderie, salle de bains et deux chambres.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Certains travaux de rafraichissement seront à prévoir mais cet appartement est idéal aussi bien pour de l'investissement locatif que pour un logement principal.
Contact Camille Verdier Catalan 06.07.14.42.20.

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Raisons d'investir dans la ville de Chaspuzac

Investir dans un appartement à Chaspuzac présente plusieurs atouts majeurs qui en font une opportunité immobilière à considérer sérieusement :

Un cadre de vie paisible et naturel : Chaspuzac offre une ambiance calme et verdoyante, idéale pour les familles ou ceux cherchant à s’éloigner du tumulte urbain.
Une population jeune et dynamique : Avec un âge moyen de 37,8 ans et 849 habitants, la ville attire une population active et engagée, gage de vitalité et de projets durables.
Un marché immobilier stable avec un prix au m² accessible : Le prix moyen du mètre carré est d’environ 1226 €, avec une évolution régulière et maîtrisée, assurant une juste valorisation de votre investissement.
Une proximité aux infrastructures éducatives et de santé : Bien que Chaspuzac ne possède pas directement de collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, tout comme les centres hospitaliers proches.
Un environnement sportif et climatique favorable : La ville propose 4 équipements sportifs et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 220 heures d’ensoleillement et 183 mm de pluie par mois, parfait pour une qualité de vie agréable.

Introduction à la ville de Chaspuzac : un lieu où il fait bon vivre et investir

Chaspuzac est une commune qui se démarque par son riche patrimoine et son histoire locale qui façonnent son identité unique. Cette petite ville, avec ses 849 habitants, est caractérisée par une population jeune et active, avec un âge moyen de 37,8 ans, ce qui contribue à une atmosphère dynamique et conviviale. Le cadre de vie y est particulièrement apprécié pour son calme, son environnement naturel préservé et son ambiance de proximité.

Située dans une région bien desservie, Chaspuzac bénéficie de la proximité de plusieurs établissements scolaires, notamment des écoles élémentaires accessibles en moins de 20 secondes en voiture depuis le centre-ville, permettant aux familles d’envisager sereinement leur installation. Pour les collégiens et lycéens, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi un choix varié pour la scolarisation. Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement dans la ville, les centres hospitaliers les plus proches sont situés à environ 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Le réseau de transports, bien que limité en transports en commun directs, est complété par des gares et aéroports à proximité, notamment l’aéroport de Le Puy-en-Velay à seulement quelques minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. Chaspuzac s’appuie également sur un environnement enrichi par quatre équipements sportifs, encourageant la pratique d’activités physiques dans un cadre naturel.

Enfin, la ville présente une répartition du logement où les maisons dominent à 92 %, mais les appartements représentent 8 %, permettant un choix diversifié pour les acquéreurs. Le taux de propriétaires est élevé à 75,4 %, soulignant l’attractivité de la commune pour les résidents souhaitant s’installer durablement.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chaspuzac

Chaspuzac connaît un véritable renouveau urbain avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier est en plein essor, destiné à accueillir de nouvelles habitations modernes et à renforcer l’attractivité résidentielle de la commune. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer l’aménagement de la ville et à créer des espaces publics conviviaux.

La réhabilitation de quartiers anciens et de friches industrielles fait aussi partie des priorités, contribuant à la valorisation du patrimoine local tout en favorisant le développement durable. Ces initiatives sont autant d’opportunités pour les investisseurs qui souhaitent s’inscrire dans une dynamique de valorisation immobilière sur le moyen et long terme.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaspuzac

Quel est le prix moyen d’un appartement à Chaspuzac ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1226 €, avec une tendance à la hausse modérée depuis 2020, ce qui assure une valorisation progressive de votre achat.

Quelle est la répartition entre maison et appartement dans la commune ?
À Chaspuzac, 92 % des logements sont des maisons et 8 % des appartements, offrant un choix limité mais qualitatif pour les acheteurs d’appartement.

Comment est le marché de la vente immobilière à Chaspuzac ?
Le marché est stable avec un bon équilibre entre offre et demande, soutenu par une population active et un taux de chômage bas à 3,8 %, ce qui favorise la confiance des acquéreurs.

Combien de pièces doit-on prévoir pour un appartement à Chaspuzac ?
Les appartements vont généralement du T2 au T4, adaptés aussi bien aux célibataires qu’aux familles recherchant un cadre calme et proche des commodités.

Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Chaspuzac ?
La commune dispose d’écoles élémentaires proches, tandis que les collèges, lycées et instituts professionnels sont accessibles en voiture dans un périmètre de 15 à 20 minutes.

Quels moyens de transport facilitent l’accès à Chaspuzac ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son centre, plusieurs gares et l’aéroport de Le Puy-en-Velay sont à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne connectivité.

Quel est le contexte économique local ?
Chaspuzac affiche un faible taux de chômage (3,8 %) et une forte part de population active (81,5 %), ce qui traduit un environnement économique stable pour les futurs résidents.

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