Achat appartement aux alentours de Chadrac (43770)

Appartement à vendre aux alentours de Chadrac (43770)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 3 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

126 500 €

Au Puy-en-Velay, capitale historique et culturelle de la Haute-Loire, reconnue pour sa cathédrale classée à l'UNESCO, son rocher Saint-Michel d'Aiguilhe, ses ruelles médiévales préservées, mais aussi pour la richesse de ses infrastructures modernes, hôpital de référence du département, nombreux établissements scolaires allant de la maternelle aux formations universitaires et para-médicales, équipements sportifs variés (stades, piscines, salles spécialisées, complexe d'athlétisme), réseau de transports performant incluant gare SNCF, liaisons régulières vers Saint-Étienne, Lyon et Clermont-Ferrand, lignes de bus urbains et interurbains, pôles administratifs et services publics accessibles, zones commerciales dynamiques, centre aquatique, théâtre, cinéma, médiathèque, et un tissu économique diversifié mêlant artisanat, PME et attractivité touristique , découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage qui offre un séjour, un salon, une chambre, un hall, une cuisine, une salle d'eau/WC ainsi qu'un espace rangement, complété par un grenier, une cave et même un jardin, atout rare en plein centre-ville ; entièrement rénové en 2024 et doté de double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage électrique, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans une commune alliant patrimoine, qualité de vie et infrastructures complètes ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 2 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

66 500 €

Situé en plein coeur du quartier historique du Puy-en-Velay, à seulement quelques pas de la cathédrale, cet appartement de 49 m² au 1er étage d'un immeuble ancien offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre avec placard mural, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking privative. Dépendant d'une petite copropriété , les charges annuelles sont de 190 et la taxe foncière de 1095 . La commune du Puy-en-Velay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est reconnue pour son patrimoine exceptionnel, ses infrastructures modernes et ses nombreuses commodités. Idéale pour les amoureux de l'histoire et de la culture, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie par les transports et à proximité de commerces, écoles et services publics. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat appartement Chadrac : Découvrez pourquoi investir ici est une opportunité à saisir 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Chadrac

Investir dans un appartement à Chadrac présente plusieurs atouts clés qui justifient pleinement l’intérêt grandissant pour cette commune dynamique :

Un cadre de vie paisible et naturel : Chadrac offre un environnement calme avec un climat doux, favorisé par ses 207 heures de soleil par mois et une pluviométrie modérée de 130 mm par mois, idéal pour un quotidien agréable.
Prix de l’immobilier attractifs et en progression régulière : Le prix moyen au mètre carré est de 1 839 €, avec une hausse constante depuis 2019, ce qui garantit un bon potentiel de valorisation à moyen terme.
Une population stable et équilibrée : Avec 2 502 habitants et un âge moyen de 48,67 ans, la ville combine une ambiance conviviale et un tissu social mature, propice à un investissement pérenne.
Une offre complète en infrastructures et services : Le bassin propose un hôpital, des établissements scolaires de la maternelle au lycée à proximité, ainsi qu’une offre sportive avec deux équipements dédiés.
Une bonne répartition entre maisons et appartements : Avec 32 % d’appartements et 68 % de maisons, et un taux de propriétaires de 67,5 %, l’investissement dans un appartement à Chadrac s’inscrit dans un marché équilibré entre location et accession.

Introduction sur la ville de Chadrac

Chadrac est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, incarnant une identité forte façonnée par des siècles de traditions. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle bénéficie d’une situation géographique idéale proche du Puy-en-Velay, tout en offrant une atmosphère paisible et authentique.

Avec une population de 2 502 habitants, la ville affiche un âge moyen de 48,67 ans, signe d’un équilibre entre jeunes familles et seniors, ce qui favorise la stabilité du marché immobilier local. Chadrac propose un cadre de vie agréable où la nature et les infrastructures cohabitent harmonieusement.

En matière d’éducation, la ville dispose de plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied ou en voiture, notamment l’école maternelle Henri Gallien, située à moins de 7 minutes à pied du centre-ville, ainsi que des établissements privés comme l’école élémentaire la Chartreuse. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le collège la Chartreuse et le lycée général et technologique Simone Weil, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.

Côté santé, Chadrac compte un centre hospitalier spécialisé, Sainte Marie le Puy, à seulement quelques minutes du centre-ville, garantissant un accès rapide aux soins. Le Service de Long Séjour et la maison de retraite Korian Beauregard complètent l’offre médicale locale.

En termes de transport, Chadrac est desservie par la gare du Puy-en-Velay, située à moins de 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements quotidiens. Bien que la ville ne possède pas d’aéroport ou de réseau de métro et tramway, sa proximité avec des infrastructures régionales assure une bonne connectivité.

Enfin, Chadrac bénéficie d’un environnement naturel avec deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, contribuant à une qualité de vie dynamique malgré l’absence de parcs et jardins publics dédiés.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Chadrac 🌱🏗️

Chadrac s’engage dans plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, offrant de nouvelles opportunités résidentielles modernes et adaptées aux besoins actuels. Parallèlement, la municipalité conduit un grand projet d’urbanisme visant à réhabiliter d’anciennes friches industrielles, transformant ces espaces en zones vivantes et fonctionnelles, contribuant ainsi à la revitalisation urbaine.

Ces initiatives témoignent de la volonté de Chadrac de conjuguer développement durable et qualité de vie, renforçant l’intérêt pour l’achat immobilier dans la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chadrac

Quels sont les types de logements disponibles à Chadrac ?
La ville offre une majorité de maisons (68 %) mais aussi une part importante d’appartements (32 %), adaptés à différents profils d’acheteurs.

Quel est le prix moyen d’un appartement à Chadrac ?
Le prix moyen se situe autour de 1 839 € par m², avec une tendance à la hausse régulière, ce qui en fait un investissement avec un bon potentiel de valorisation.

Comment est le marché de la location à Chadrac ?
Avec un taux de locataires de 31,3 %, le marché locatif est actif, particulièrement intéressant pour les investisseurs cherchant à louer un appartement.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Chadrac ?
La proximité de la gare du Puy-en-Velay facilite les déplacements en train, et plusieurs lignes de bus desservent la commune, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ni de métro.

Quels types de biens sont recherchés à Chadrac ?
Les appartements avec 2 à 3 pièces sont particulièrement demandés, adaptés aux primo-accédants et aux investisseurs.

Est-il possible d’acheter une maison à Chadrac ?
Oui, les maisons représentent 68 % du parc immobilier, offrant un choix varié pour les familles ou les acheteurs souhaitant un habitat individuel.

Quelles sont les mensualités à prévoir pour un achat immobilier à Chadrac ?
Les mensualités dépendent du prix au Mètre carré, du type de bien et du financement, mais les prix modérés et le contexte local permettent des conditions d’achat raisonnables.

La ville propose-t-elle des biens en exclusivité ?
Certaines agences locales, dont Square Habitat, peuvent proposer des biens en exclusivité, facilitant un accès privilégié à certains appartements.

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