Achat appartement aux alentours de Arsac-en-Velay (43700)

Appartement à vendre aux alentours de Arsac-en-Velay (43700)

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Appartements à proximité

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 3 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

126 500 €

Au Puy-en-Velay, capitale historique et culturelle de la Haute-Loire, reconnue pour sa cathédrale classée à l'UNESCO, son rocher Saint-Michel d'Aiguilhe, ses ruelles médiévales préservées, mais aussi pour la richesse de ses infrastructures modernes, hôpital de référence du département, nombreux établissements scolaires allant de la maternelle aux formations universitaires et para-médicales, équipements sportifs variés (stades, piscines, salles spécialisées, complexe d'athlétisme), réseau de transports performant incluant gare SNCF, liaisons régulières vers Saint-Étienne, Lyon et Clermont-Ferrand, lignes de bus urbains et interurbains, pôles administratifs et services publics accessibles, zones commerciales dynamiques, centre aquatique, théâtre, cinéma, médiathèque, et un tissu économique diversifié mêlant artisanat, PME et attractivité touristique , découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 2ème étage qui offre un séjour, un salon, une chambre, un hall, une cuisine, une salle d'eau/WC ainsi qu'un espace rangement, complété par un grenier, une cave et même un jardin, atout rare en plein centre-ville ; entièrement rénové en 2024 et doté de double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage électrique, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier achat dans une commune alliant patrimoine, qualité de vie et infrastructures complètes ; pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez sans attendre Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Appartement à vendre - LE PUY EN VELAY, 2 pièces

LE PUY EN VELAY (43000)

Au prix de

66 500 €

Situé en plein coeur du quartier historique du Puy-en-Velay, à seulement quelques pas de la cathédrale, cet appartement de 49 m² au 1er étage d'un immeuble ancien offre une belle opportunité d'investissement ou de premier achat . Il se compose d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre avec placard mural, et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de ville et de fenêtres en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cave voûtée pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking privative. Dépendant d'une petite copropriété , les charges annuelles sont de 190 et la taxe foncière de 1095 . La commune du Puy-en-Velay, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est reconnue pour son patrimoine exceptionnel, ses infrastructures modernes et ses nombreuses commodités. Idéale pour les amoureux de l'histoire et de la culture, elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant bien desservie par les transports et à proximité de commerces, écoles et services publics. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adeline JOUVE au 06.82.00.26.13.

Achat appartement Arsac-en-Velay : votre opportunité immobilière à saisir 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de Arsac-en-Velay

Investir dans un appartement à Arsac-en-Velay, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie, dynamisme et potentiel de valorisation immobilière. Voici cinq bonnes raisons de considérer ce marché :

Un cadre de vie naturel et calme : Arsac-en-Velay offre un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités.
Une population stable et équilibrée : Avec 1 216 habitants et un âge moyen de 41,87 ans, la ville attire des familles et des actifs, favorisant un marché immobilier durable.
Un marché immobilier accessible et en croissance : Le prix moyen de l’immobilier est de 1 414 € par m², avec une hausse régulière depuis 2019, témoignant d’un bon potentiel de valorisation.
Des infrastructures scolaires variées : Bien que la ville ne compte qu’une seule école maternelle, les établissements scolaires des environs sont facilement accessibles, facilitant la vie des familles.
Une offre sportive et un climat agréable : Trois équipements sportifs et un climat tempéré avec 193 mm de pluie par mois contribuent à un cadre de vie sain et actif.

Introduction sur la ville de Arsac-en-Velay

Située dans un environnement naturel préservé, la ville de Arsac-en-Velay séduit par son histoire et son patrimoine ancrés dans le Velay, qui façonnent son identité locale. La commune, avec ses 1 216 habitants, présente une population relativement jeune et active, avec un âge moyen de 41,87 ans, ce qui assure un équilibre entre dynamisme et sérénité.

Le cadre de vie à Arsac-en-Velay est caractérisé par une majorité de maisons (97 %) et une faible proportion d’appartements (3 %), ce qui souligne un profil résidentiel privilégié. La ville compte un fort taux de propriétaires (84,6 %) et un faible taux de locataires (12,5 %), renforçant le sentiment d’attachement à la commune.

Du point de vue éducatif, bien que la ville ne dispose que d’une école maternelle – l’école Yves Coppens accessible en quelques minutes du centre-ville – les collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège Saint-Dominique et le Lycée polyvalent Charles et Adrien Dupuy, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.

Côté santé, même si Arsac-en-Velay ne possède pas d’établissement hospitalier sur place, plusieurs cliniques et centres SSR sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale de qualité.

La ville bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares, notamment celle du Puy-en-Velay, située à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région.

Le climat tempéré, avec environ 193 mm de pluie par mois, ainsi que la présence de trois équipements sportifs, contribue à un cadre de vie propice aux activités de plein air et au bien-être.

Avec un prix moyen au mètre carré de 1 414 €, en progression constante depuis 2019, Arsac-en-Velay représente un marché immobilier en développement, intéressant pour les investisseurs comme pour les primo-accédants.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Arsac-en-Velay

Arsac-en-Velay se positionne comme une commune en pleine mutation urbaine avec un nouveau quartier en plein essor qui dynamise son offre résidentielle. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter certains espaces et à transformer d’anciennes friches industrielles en zones attractives, mêlant logements neufs et équipements modernes. Ces initiatives favorisent la diversification de l’habitat tout en renforçant l’attractivité de la ville.

Quartiers les plus demandés à Arsac-en-Velay

Aucune donnée fiable et spécifique sur les quartiers les plus demandés à Arsac-en-Velay n’est disponible à ce jour. Par conséquent, il est préférable de considérer l’ensemble de la commune dans votre réflexion d’achat.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arsac-en-Velay

Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Arsac-en-Velay plutôt qu’une maison ?
Arsac-en-Velay est majoritairement constitué de maisons (97 %), mais investir dans un appartement peut offrir un accès plus facile à la vie de quartier et un entretien réduit, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Comment est le marché immobilier à Arsac-en-Velay ?
Le marché est stable avec une progression régulière des prix, passant de 1 175 € par m² en 2019 à environ 1 504 € par m² estimés pour 2025, ce qui indique une valorisation juste et continue.

Quels sont les moyens de transport disponibles à Arsac-en-Velay ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est proche de gares importantes comme celle du Puy-en-Velay, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.

Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Arsac-en-Velay ?
La ville compte une école maternelle centrale, tandis que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.

Est-il possible d’acheter un terrain à Arsac-en-Velay ?
La ville propose des opportunités d’achat de terrains, notamment dans le cadre du nouveau projet urbain, idéal pour construire une maison dans un environnement calme et en développement.

Quelle agence immobilière choisir pour l’achat d’un appartement à Arsac-en-Velay ?
Pour bénéficier d’une expertise locale et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet immobilier, il est recommandé de contacter une agence immobilière implantée à Arsac-en-Velay.

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