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Location maison Massérac : Vivez le charme au cœur d’un cadre paisible et authentique 🌿🏡
Massérac séduit par son ambiance chaleureuse, son riche patrimoine et un cadre de vie où nature et convivialité se mêlent harmonieusement. Avec ses 670 habitants et un âge moyen de 43,4 ans, cette commune offre un équilibre rare entre dynamisme et tranquillité. Louer une maison à Massérac, c’est choisir un environnement où la qualité de vie prime, à proximité des commodités essentielles et d’un réseau de transport facilitant vos déplacements. Grâce à l’expertise pointue de Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement local et personnalisé, idéal pour concrétiser votre projet de location dans cette charmante commune.
Pourquoi louer une maison à Massérac ? 🏠✨
Massérac est une ville qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, témoins d’une identité locale forte. Son cadre de vie paisible, agrémenté d’équipements sportifs variés (3 infrastructures principales), invite à une vie active et équilibrée. Sans parcs ni jardins publics majeurs, la commune compense par une proximité naturelle avec la campagne environnante, offrant un environnement ressourçant.
La population, à majorité active (66 %), profite d’un tissu social stable avec un taux de chômage de 10,5 %, légèrement au-dessus de la moyenne nationale, mais compensé par la présence d’établissements scolaires adaptés. Pour les familles, la présence d’une école maternelle, l’École primaire publique Robert Deschamps, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, garantit un accès facile à l’éducation de base. Les collèges et lycées les plus proches se situent à Redon, à moins de 15 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet à portée.
Côté santé, bien que Massérac ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les infrastructures médicales du secteur, comme le CHIRC Site Redon ou le Centre Hospitalier Grand-Fougeray, sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge rapide si besoin. Les moyens de transport sont également un atout, avec la gare de Massérac située à seulement 10 minutes à pied du centre, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le climat tempéré de Massérac, avec 164 mm de précipitations par mois et environ 193 heures d’ensoleillement, offre des conditions idéales pour profiter de la vie extérieure, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.
Quel est le prix de l’immobilier à Massérac ? 💶📈
Le prix moyen de la location d’une maison à Massérac est très accessible, autour de 7,5 € par mètre carré. Cette tarification reflète la nature majoritairement résidentielle de la commune, avec une très large part de maisons individuelles (98 %) face à seulement 2 % d’appartements. Ce profil immobilier séduit particulièrement les locataires recherchant un cadre calme et familial.
La répartition locative montre que 13,4 % des habitants sont locataires, tandis que 85,6 % sont propriétaires, témoignant d’un tissu social solide et stable. La majorité des logements sont des résidences principales (72 %), ce qui traduit un marché locatif dynamique, en phase avec les besoins des familles et actifs locaux.
Concernant l’évolution des prix, le marché est resté stable ces dernières années, ce qui rassure les locataires comme les bailleurs sur la justesse des loyers proposés. Les facteurs influençant les tarifs concernent principalement l’état général des biens, leur surface en m², ainsi que leur proximité avec les commodités et la gare.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Massérac 🗺️
Massérac, étant une commune à taille humaine, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés comme dans les grandes villes. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers précis les plus demandés dans la commune elle-même. Cependant, la proximité immédiate du centre-ville et de la gare de Massérac constitue un atout majeur pour les locataires, offrant un accès facilité aux transports et aux commerces locaux.
Pour des options de vie plus étendues, les résidences proches des écoles et des équipements sportifs attirent naturellement les familles en quête de confort et de praticité.
Quels sont les types de biens disponibles à Massérac ? 🏡
Le marché locatif à Massérac est dominé par la maison individuelle, qui représente 98 % du parc immobilier. Vous trouverez principalement des maisons traditionnelles, adaptées aux familles cherchant un jardin et des espaces extérieurs. Les appartements restent très rares, ce qui confère une atmosphère résidentielle et rurale à la commune.
Les biens mis en location peuvent varier du logement simple à des maisons plus spacieuses avec plusieurs chambres, idéales pour les familles souhaitant s’installer durablement dans un cadre paisible.
Neuf ou ancien – que choisir à Massérac ? 🆕🏚️
À Massérac, le marché est principalement constitué de biens anciens, souvent rénovés, ce qui offre un charme certain et un cachet authentique, typique des maisons de campagne. L’ancien bénéficie souvent de surfaces généreuses et de jardins, un vrai plus pour les locataires en quête de verdure.
Le neuf reste plus rare, mais il peut présenter des avantages en termes de performances énergétiques et de confort moderne. Pour un projet locatif, il est important de bien évaluer ses priorités entre authenticité et modernité. Square Habitat vous accompagne pour analyser ces critères et trouver le logement qui correspond à vos attentes.
Comment réussir sa location immobilière à Massérac ? ✔️
La réussite d’une location passe par une bonne préparation et une connaissance fine du marché local. Il est essentiel de définir précisément vos besoins en termes de surface, de nombre de pièces, et d’emplacement. Pensez aussi à vérifier la proximité des transports, des écoles et des commerces.
Chez Square Habitat, nous vous guidons dans chaque étape : de la recherche ciblée aux visites, en passant par la vérification des documents administratifs et la négociation des conditions de location. Notre connaissance approfondie de Massérac garantit une sélection de biens adaptés et un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre projet.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Massérac ❓
Quels types de maisons peut-on louer à Massérac ?
La majorité des locations sont des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles.
Quel est le prix moyen d’une location maison à Massérac ?
Le prix moyen est d’environ 7,5 € par mètre carré, un tarif juste et accessible.
Y a-t-il des appartements à louer à Massérac ?
Les appartements sont très rares, représentant seulement 2 % du parc immobilier locatif.
Combien de pièces et chambres offrent généralement les maisons en location ?
Les maisons louées proposent généralement 3 à 5 pièces, adaptées aux besoins familiaux.
Existe-t-il des annonces de location avec jardin à Massérac ?
Oui, la majorité des maisons disposent d’un jardin, un véritable atout pour les locataires.
Comment trouver une annonce fiable de location à Massérac ?
Faire appel à une agence locale comme Square Habitat garantit des annonces vérifiées et un suivi sérieux.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Massérac ? 🤝
Square Habitat vous offre un accompagnement global et personnalisé, fondé sur une expertise locale approfondie. Notre réseau, en synergie avec le Crédit Agricole, vous assure un service complet : estimation juste des loyers, accès à des biens exclusifs, conseils adaptés à votre situation. Notre équipe vous guide dans toutes les étapes, pour que votre location à Massérac soit une réussite durable.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
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Square Habitat, votre partenaire de confiance pour la location à Massérac 🏅
Avec Square Habitat, vous choisissez une agence immobilière où la proximité, la transparence et la connaissance fine du territoire font la différence. Notre mission est de vous aider à trouver le logement qui correspond vraiment à vos besoins, tout en sécurisant votre investissement locatif. Profitez d’un suivi personnalisé, d’une expertise fiable et d’un engagement fort pour vous accompagner à chaque étape. Votre projet de location à Massérac mérite le meilleur, et Square Habitat est là pour vous le garantir.
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