Location maison 4 pièces - 128.87m² à Guer (56380)

Située en plein c?ur du centre-ville de Guer, venez découvrir cette charmante maison d'habitation offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable espace salon/séjour, un dégagement pouvant être aménagé en coin bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une terrasse, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un couloir desservant un dressing, deux belles chambres, dont une bénéficiant d'une salle d'eau ouverte, ainsi qu'un second WC indépendant. Au dernier étage, une troisième chambre avec point d'eau complète l'ensemble.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
128.87m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1948
Typologie
MA
Date de disponibilité
15/09/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

800 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

800 €

Honoraires charge locataire

912 € TTC(2)

Dont 240 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2086
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1470 € et 2030 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.58 ans

Nombre d’habitants

6056 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.85 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

61.5 %

GUER

Maison, 4 pièces - 128.87 m²

820

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