Location maison 9 pièces - 195.93m² à Avessac (44460)

AVESSAC (44460), à 10 min de REDON (35600), une longère non meublée entièrement rénovée de 195 m² environ comprenant au rdc : une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes), trois chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains avec douche, toilettes. A l'étage : deux chambres dont une avec placard, une suite parentale avec dressing et douche, une salle d'eau, toilettes et grenier. Garage, préau et dépendance. Terrain entièrement clos de 1900 m². Le Loyer est 1050 ? a cela s'ajoute 102 ? de charges pour l'entretien complet des extérieurs.

Informations sur le logement

Nature

Maison

Surface habitable

195.93m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de salles de bain

Cuisine

Equipée

Année de construction

1901

Typologie

Date de disponibilité

14/08/2026

Nombre de salle d'eau

Loyer hors charges

1 050 €

Montant des charges

- €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

1 050 €

Honoraires charge locataire

1 197 € TTC⁽²⁾

Dont 315 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

2718

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2780 € et 3830 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

43.3 ans

Nombre d’habitants

2451 habitants

Taxe foncière

31.02 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.93 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

75.9 %

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