Location maison aux alentours de Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

Maison à louer aux alentours de Rozier-Côtes-d'Aurec (42380)

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Maisons à proximité

Maison à louer - AUREC SUR LOIRE, 5 pièces

AUREC SUR LOIRE (43110)

Au prix de (par mois)

1 990 €

NOUVEAUTE ! (Meublée) Venez découvrir cette somptueuse villa de 160m² sur son terrain arboré de 1590m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger, un espace salon donnant accès à la terrasse ainsi qu'un WC. A l'étage, vous disposez de 3 chambres dont une avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Puis au dernier étage, sous combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC également. Enfin, un grand sous-sol, comprenant une buanderie et plusieurs espaces de rangements, complète ce bien. A l'extérieur, une piscine, un garage double et de nombreux espaces agrémentent le tout. Côté technique, chauffage au gaz, complété par une cheminée. Pour une visite ou de plus amples informations. Contactez David ISSARTEL au 06.88.35.01.46

Maison à louer - ST MARCELLIN EN FOREZ, 5 pièces

ST MARCELLIN EN FOREZ (42680)

Au prix de (par mois)

1 210 €

Route de Bonson, à quelques minutes à pied du centre du village, cette charmante maison de 124 m² se compose d'une petite cour intérieure en pavé de 145 m² avec portail automatique permettant l'accès à la maison. Au sein de celle-ci, vous disposerez d'un salon de plus de 36 m² semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un séjour avec poêle à granulés et d'une première salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, trois chambres dont deux avec dressing et une seconde salle d'eau avec WC séparé. Le bien se compose également d'un double garage, d'une grange de 58 m² avec appentis de 40 m² et d'un terrain d'environ 287 m². Chauffage individuel au fioul (cuve d'environ 3 500 litres) Alliant modernisme et confort, ce bien idéalement situé par sa proximité avec le centre et ses commodités sera disponible à compter du 04/06/2026 Contactez nous pour une visite ou pour de plus amples renseignements au 06.72.93.53.46. Vous pouvez également déposer votre dossier de candidature sur notre site Internet.

Location maison Rozier-Côtes-d'Aurec : vivez un cadre de vie authentique et paisible

Découvrez pourquoi louer une maison à Rozier-Côtes-d'Aurec, charmante commune nichée au cœur de la région, peut offrir un cadre de vie unique mêlant histoire, nature et convivialité. Cette ville de 426 habitants, dont la moyenne d’âge est de 46,05 ans, séduit par son atmosphère paisible et son authenticité, idéale pour les familles et les amoureux d’un environnement à taille humaine. Louer une maison ici, c’est faire le choix d’un lieu où la qualité de vie rime avec simplicité et proximité.

Rozier-Côtes-d'Aurec se distingue par son riche patrimoine local, marqué par une histoire profondément ancrée dans la région. Ce village offre un véritable havre de tranquillité, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté grâce à des infrastructures accessibles. Le cadre naturel invite à la détente avec un climat agréable, bénéficiant d’environ 207 heures de soleil par an, et une pluviométrie modérée de 130 mm, parfait pour profiter des espaces extérieurs.

Côté éducation, bien que Rozier-Côtes-d'Aurec ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Parmi eux, on compte l’École primaire des Marronniers, les collèges des Gorges de la Loire et Émile Falabrègue, ainsi que le lycée professionnel privé Notre-Dame du Château. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un large choix d’établissements pour leurs enfants.

L’offre médicale est également bien assurée dans les environs avec notamment le Centre Hospitalier de Saint Bonnet le Chateau à environ 17 minutes en voiture et le Centre Hospitalier de Firminy accessible en un peu plus d’un quart d’heure. Cela garantit un accès rapide aux soins et à un suivi médical de qualité.

En termes de transport, Rozier-Côtes-d'Aurec est desservie par plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare d’Aurec-sur-Loire ou celle de Fraisses-Unieux. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, sa proximité avec ces infrastructures facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes.

Pour les amateurs de sports, un équipement sportif est disponible sur place, offrant des possibilités d’activités physiques en toute simplicité. L’environnement naturel, la faible densité de population, et la présence d’un seul équipement sportif renforcent le sentiment de sérénité et de qualité de vie.

Pourquoi louer une maison à Rozier-Côtes-d'Aurec ?

Louer une maison à Rozier-Côtes-d'Aurec, c’est profiter d’un équilibre rare entre calme rural et accès aux commodités essentielles. Son histoire locale, riche et préservée, confère à cette commune un charme authentique vraiment appréciable, tandis que ses 426 habitants contribuent à une ambiance conviviale et chaleureuse. L’âge moyen de la population, situé autour de 46 ans, traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et retraités, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer durablement.

Ce marché locatif est marqué par une très forte proportion de maisons — près de 99 % des logements — ce qui reflète la prédominance d’un habitat individuel. Cette particularité est parfaite pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et un contact privilégié avec la nature. La présence d’écoles, collèges et lycées à proximité, même s’ils ne sont pas dans la commune, facilite la vie des familles avec enfants.

En outre, la localisation de Rozier-Côtes-d'Aurec permet un accès facile aux infrastructures médicales et aux transports, assurant une vie quotidienne pratique sans renoncer à la tranquillité. Le climat doux et le cadre naturel complètent cet ensemble pour une vie en harmonie avec l’environnement.

Quel est le prix de l’immobilier à Rozier-Côtes-d'Aurec ?

Le prix moyen au mètre carré pour une location de maison à Rozier-Côtes-d'Aurec est d’environ 6,9 € le m², ce qui en fait une option accessible et juste pour ceux qui cherchent un logement dans un cadre calme. L’évolution des prix de location au cours des dernières années reflète la stabilité de ce marché, avec une tendance modérée qui rassure locataires et propriétaires.

Cette stabilité des tarifs s’explique notamment par la prédominance de maisons individuelles, souvent bien entretenues et offrant des surfaces généreuses. Les quartiers proches du centre-ville ou bénéficiant d’un environnement plus boisé attirent particulièrement, avec des loyers qui peuvent varier selon l’état du bien et ses prestations.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Rozier-Côtes-d'Aurec

Bien que Rozier-Côtes-d'Aurec soit une petite commune, certains secteurs se distinguent par leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Le centre-ville, bien desservi, offre un accès direct aux écoles et commerces locaux, tandis que les quartiers résidentiels plus calmes séduisent par leur cadre verdoyant. La facilité d’accès aux gares et aux principales routes permet également de rejoindre rapidement les villes voisines.

Quels sont les types de biens disponibles à Rozier-Côtes-d'Aurec ?

Le marché locatif est largement dominé par les maisons individuelles, qui représentent 99 % des logements disponibles. Ces habitations conviennent particulièrement aux familles ou à ceux qui recherchent un habitat spacieux avec jardin. Les appartements, rares à Rozier-Côtes-d'Aurec, ne représentent qu’1 % des logements, souvent situés dans les petites copropriétés proches du centre.

Neuf ou ancien – que choisir ?

À Rozier-Côtes-d'Aurec, le marché est majoritairement constitué de maisons anciennes qui ont su garder leur charme et leur caractère. Louer dans l’ancien offre souvent des surfaces plus grandes et un environnement plus authentique. Le neuf reste une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent des prestations modernes et une meilleure performance énergétique, bien que ces biens soient plus rares dans la commune.

Comment réussir sa location immobilière à Rozier-Côtes-d'Aurec ?

Pour réussir sa location à Rozier-Côtes-d'Aurec, il est essentiel de bien définir ses besoins en termes de surface, de proximité des écoles ou des transports, et de budget. Étudiez attentivement les offres en tenant compte de la qualité du logement, de son état et de son emplacement. Un accompagnement local vous permettra d’éviter les pièges et de sécuriser votre projet de location.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Rozier-Côtes-d'Aurec

Quels types de logements peut-on louer à Rozier-Côtes-d'Aurec ?
La grande majorité des locations disponibles sont des maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent de l’espace. Les appartements sont très rares dans la commune.

Quel est le prix moyen d’une location maison à Rozier-Côtes-d'Aurec ?
Le prix moyen tourne autour de 6,9 € le mètre carré, ce qui est un tarif raisonnable comparé à d’autres communes de la région.

Y a-t-il des écoles et des collèges à Rozier-Côtes-d'Aurec ?
Directement dans la commune, il n’y a pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes.

Comment se déplacer depuis Rozier-Côtes-d'Aurec ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements dans la région. Les aéroports et les réseaux de métro sont plus éloignés, situés dans les grandes villes voisines.

Quel est le profil des habitants de Rozier-Côtes-d'Aurec ?
Avec 426 habitants et une moyenne d’âge de 46 ans, la population est équilibrée, mêlant jeunes familles et retraités, ce qui contribue à une ambiance conviviale.

Réussir sa location maison à Rozier-Côtes-d'Aurec avec Square Habitat

Chez Square Habitat, nous savons que louer une maison est plus qu’une simple transaction : c’est le début d’une nouvelle étape de vie. Notre expertise locale nous permet de vous conseiller précisément sur le marché de Rozier-Côtes-d'Aurec, en tenant compte de ses spécificités et de vos besoins. Nous vous accompagnons à chaque étape pour que votre projet de location soit simple, sécurisé et adapté à votre style de vie. Pour bénéficier de conseils personnalisés, le meilleur réflexe est de vous rapprocher de l’une de nos agences immobilières Square Habitat.

Passez à l’action dès maintenant !

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Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre une expertise immobilière reconnue, un réseau local étendu et un accompagnement complet, de la recherche de votre logement jusqu’à la signature du bail. Grâce à notre connaissance fine du marché de Rozier-Côtes-d'Aurec, nous vous aidons à réaliser une location juste et sereine. Notre partenariat avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à vous proposer des solutions adaptées à votre projet. Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un interlocuteur de confiance, engagé à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier.

Réassurance Square Habitat

Avec Square Habitat, louer une maison à Rozier-Côtes-d'Aurec, c’est choisir un accompagnement personnalisé, une expertise locale et une relation de confiance. Nous mettons tout en œuvre pour vous aider à trouver le logement qui correspond à vos attentes, en toute transparence et en sécurisant chaque étape de votre location. Notre équipe est à vos côtés pour vous guider et simplifier votre projet immobilier, pour que vous puissiez profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. 🏡✨