Location appartement Le Brévedent : Vivez une expérience locative au cœur d’un cadre paisible et authentique 🌿🏡
Située en Normandie, la commune de Le Brévedent séduit par son environnement calme et son riche patrimoine historique. Avec ses 191 habitants et un âge moyen de 42,65 ans, cette petite ville offre un cadre de vie intimiste où la proximité et la qualité de vie priment. Louer un appartement à Le Brévedent, c’est choisir un lieu où la douceur de vivre se conjugue avec un accès aux commodités nécessaires, tout en profitant d’un patrimoine local qui raconte une histoire unique.
Square Habitat vous accompagne dans votre projet de location à Le Brévedent, grâce à une expertise en immobilier de proximité et une connaissance fine du marché local. Notre équipe vous aide à trouver le logement idéal, tout en sécurisant votre investissement locatif.
Pourquoi louer un appartement à Le Brévedent ?
Le Brévedent est une commune où le charme de la campagne normande rencontre la richesse d’un patrimoine bien préservé. Son histoire, ancrée dans les traditions régionales, donne à la ville une identité forte que ses rues et ses bâtisses racontent avec authenticité. Louer ici, c’est s’imprégner d’un cadre paisible, loin de l’agitation urbaine, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un environnement serein.
Avec seulement 191 habitants, Le Brévedent bénéficie d’une atmosphère conviviale et d’une communauté soudée. L’âge moyen de 42,65 ans souligne une population équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, favorisant une dynamique locale stable.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges et lycées en son sein, plusieurs établissements de qualité sont accessibles à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’École primaire des Sept Collines se trouve à environ 32 minutes en voiture du centre-ville, tandis que des collèges et lycées comme le Collège Europe ou le Lycée professionnel Les Rosiers sont à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un enseignement adapté tout en profitant du calme de la commune.
En matière de santé, bien que Le Brévedent ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Pont l’Évêque à seulement 15 minutes en voiture. Cette accessibilité garantit une prise en charge rapide en cas de besoin, sans sacrifier la tranquillité résidentielle.
Le transport est un atout supplémentaire. Bien qu’aucun aéroport ou gare ne soit implanté directement à Le Brévedent, la proximité des gares de Pont-l’Évêque et Lisieux, accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes normandes. L’aéroport de Deauville - Normandie, à environ 32 minutes en voiture, complète cette offre pour les déplacements nationaux ou internationaux.
Enfin, le cadre naturel est préservé avec un climat normand caractérisé par une pluviométrie modérée (186 mm par an). Un équipement sportif local vient compléter les infrastructures, offrant une activité de plein air appréciée des habitants.
Ce qui différencie Le Brévedent, c’est cette alliance rare entre un environnement rural authentique et la proximité de services essentiels, idéale pour ceux qui recherchent un logement à louer dans un lieu paisible sans être isolé.
Quel est le prix de l'immobilier à Le Brévedent ? 💶
Le marché locatif à Le Brévedent se caractérise par des prix très accessibles. Le prix moyen au mètre carré s’établit à seulement 10,9 € le m2, ce qui est particulièrement attractif pour les investisseurs ou locataires souhaitant profiter d’une location abordable dans un cadre de qualité.
La répartition des logements montre une domination nette des maisons, représentant 89 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 11 %. Cela fait de la location d’appartements une offre limitée mais précieuse pour ceux qui recherchent un habitat fonctionnel et plus facile à entretenir.
La majorité des habitants sont propriétaires (74,3 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que 24,7 % sont locataires. Cette proportion indique un marché locatif modéré mais néanmoins dynamique.
Par ailleurs, 70,9 % des logements sont des résidences principales, contre 22,6 % de résidences secondaires, soulignant l’attractivité du lieu pour une vie quotidienne plutôt que pour des séjours occasionnels.
Sur le plan économique, la population active est bien présente avec un taux de 73,5 %, alors que le taux de chômage reste relativement bas à 6,4 %. Ces indicateurs contribuent à donner confiance aux investisseurs locatifs quant à la pérennité des revenus générés.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à Le Brévedent
Le Brévedent, en tant que petite commune, ne se divise pas en quartiers distincts comme dans les grandes villes, mais ses environs offrent plusieurs points d’intérêt. La proximité du centre-ville permet d’accéder facilement aux commerces essentiels et aux équipements sportifs locaux, renforçant ainsi le confort des locataires.
L’accessibilité aux transports via les axes routiers reliant Le Brévedent à Lisieux ou Pont-l’Évêque est un atout majeur, facilitant les déplacements domicile-travail.
Quels sont les types de biens disponibles à Le Brévedent ? 🏠
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, ce qui correspond à une vie plus spacieuse et indépendante. Les appartements sont peu nombreux, mais leur location est idéale pour des profils comme les jeunes actifs ou les petites familles recherchant un logement plus compact.
Neuf ou ancien – que choisir à Le Brévedent ?
Opter pour un logement neuf à Le Brévedent permet de bénéficier d’équipements modernes et d’une meilleure performance énergétique, avec toutefois des prix légèrement supérieurs. L’ancien, souvent plus abordable, séduit par son cachet et son authenticité, en adéquation avec le patrimoine local. Chaque option présente des opportunités spécifiques selon vos attentes et votre budget.
Comment réussir sa location immobilière à Le Brévedent ?
Pour réussir votre location, il est essentiel de bien préparer votre projet : évaluer le juste loyer en fonction du marché local, organiser des visites attractives et sélectionner un locataire fiable. La gestion administrative, juridique et comptable doit être rigoureuse pour garantir des revenus réguliers et sécurisés.
Confier la gestion locative à Square Habitat vous assure un accompagnement complet et personnalisé, de la mise en location à la gestion quotidienne.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Le Brévedent
Quel est le rôle d’un gestionnaire immobilier ?
Le gestionnaire immobilier prend en charge la gestion locative pour le compte du propriétaire : fixation du loyer, sélection des locataires, rédaction du bail, encaissement des loyers, suivi des travaux et gestion des relations locataires. Il veille aussi à l’entretien de la copropriété si nécessaire.
Comment sont fixés les coûts de gestion locative par une agence ?
Les honoraires varient généralement entre 4 % et 10 % des loyers encaissés, en fonction du type de bien, de sa localisation et des services inclus. Chez Square Habitat, la grille tarifaire est transparente et adaptée à la qualité des prestations fournies.
Quelles sont les charges récupérables ?
Les charges récupérables incluent les frais liés aux services du logement (eau, énergie), l’entretien des parties communes et certaines taxes comme la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. Leur montant est généralement régularisé annuellement.
Comment fixer le loyer d’un appartement meublé à Le Brévedent ?
Le loyer doit refléter la localisation, la surface en m², l’état général et la qualité du mobilier. Une analyse précise du marché local est indispensable pour trouver un équilibre entre attractivité et rentabilité.
Quels types d’appartements peut-on louer à Le Brévedent ?
La location d’appartements est limitée mais variée, allant de studios à des appartements familiaux avec plusieurs pièces, offrant une cuisine équipée et une ou plusieurs chambres selon les besoins.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?
Square Habitat offre une expertise en immobilier locale, avec un réseau dense et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet locatif. Notre partenariat avec le Crédit Agricole garantit un service fiable, sécurisé et transparent. Nous mettons tout en œuvre pour sécuriser vos revenus locatifs et vous simplifier la gestion de votre bien.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour trouver votre appartement à louer à Le Brévedent. Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour une estimation précise de votre bien ou pour découvrir les offres disponibles. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces en exclusivité et ne rien manquer des opportunités du marché local.
La garantie Square Habitat pour votre location à Le Brévedent
En confiant la gestion locative de votre appartement à Square Habitat, vous bénéficiez d’un service complet alliant rigueur administrative, conseil personnalisé et réactivité. Notre mission est de valoriser votre patrimoine immobilier tout en vous assurant la tranquillité d’esprit. Faites le choix d’une gestion locative professionnelle, transparente et au plus proche de vos attentes. Votre projet mérite notre engagement.
😊 Votre futur logement à Le Brévedent vous attend avec Square Habitat, partenaire de confiance pour une location réussie !
Prix du m² Annebault - Prix du m² Les Authieux-sur-Calonne - Prix du m² Auvillars - Prix du m² Beaumont-en-Auge - Prix du m² Blangy-le-Château - Prix du m² Bonnebosq - Prix du m² Bonneville-la-Louvet - Prix du m² Bonneville-sur-Touques - Prix du m² Bourgeauville - Prix du m² Branville - Prix du m² Le Breuil-en-Auge - Prix du m² Le Brévedent - Prix du m² Canapville - Prix du m² Clarbec - Prix du m² Danestal - Prix du m² Drubec - Prix du m² Englesqueville-en-Auge - Prix du m² Le Faulq - Prix du m² Fierville-les-Parcs - Prix du m² Formentin - Prix du m² Le Fournet - Prix du m² Glanville - Prix du m² Léaupartie - Prix du m² Manerbe - Prix du m² Manneville-la-Pipard - Prix du m² Le Mesnil-sur-Blangy - Prix du m² Norolles - Prix du m² Pierrefitte-en-Auge - Prix du m² Pont-l'Évêque - Prix du m² Repentigny - Prix du m² Reux - Prix du m² La Roque-Baignard - Prix du m² Saint-André-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Benoît-d'Hébertot - Prix du m² Saint-Étienne-la-Thillaye - Prix du m² Saint-Hymer - Prix du m² Saint-Julien-sur-Calonne - Prix du m² Saint-Martin-aux-Chartrains - Prix du m² Saint-Philbert-des-Champs - Prix du m² Surville - Prix du m² Le Torquesne - Prix du m² Tourville-en-Auge - Prix du m² Valsemé - Prix du m² Vieux-Bourg
