Achat maison Granville : Trouvez votre havre de paix en bord de mer 🌊🏡
Granville, charmante ville côtière de la Manche, séduit par son riche patrimoine, son cadre de vie apaisant et son marché immobilier dynamique. Avec une population d’environ 12 799 habitants et un âge moyen de 51,75 ans, Granville offre un équilibre rare entre authenticité, douceur de vivre et infrastructures modernes. Acheter une maison à Granville, c’est choisir un environnement où histoire et nature se rencontrent, tout en bénéficiant d’une expertise locale précieuse grâce à Square Habitat.
Pourquoi acheter une maison à Granville ? 🌟
Granville est une ville au passé maritime marqué, connue comme la “Monaco du Nord” pour son port de pêche, ses plages et son festival international de théâtre. Le patrimoine architectural, avec ses maisons en pierre typiques et ses quartiers historiques, confère à la ville un charme unique. Son cadre de vie est idéal pour les familles comme pour les retraités, avec une population stable et une moyenne d’âge reflétant une communauté calme et soudée.
Le tissu éducatif est complet : Granville compte 6 écoles maternelles, dont l’École privée Notre-Dame, 3 collèges (parmi lesquels le Collège Sévigné) et 5 lycées, incluant le Lycée Julliot de la Morandière avec ses sections professionnelles. Pour les études supérieures, 6 établissements universitaires ou centres de formation sont présents, offrant une continuité d’apprentissage locale.
Côté santé, la ville dispose de trois hôpitaux, notamment la Croix-Rouge Française Le Normandy, garantissant un accès rapide aux soins. Les transports sont bien organisés avec la Gare de Granville à proximité immédiate du centre-ville, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations, même si aucun aéroport n’est implanté directement à Granville.
L’environnement est particulièrement apprécié, avec deux parcs et jardins et seize équipements sportifs, favorisant une vie active et agréable. Le climat océanique tempéré, avec en moyenne 156 mm de pluie par mois et 184 heures d’ensoleillement, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.
Granville se distingue aussi par sa qualité de vie, entre mer et campagne, offrant à ses habitants une douceur de vivre rare, un dynamisme culturel et un cadre naturel valorisé.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Granville 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Granville. Cependant, en général, les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces, écoles et transports, tandis que les secteurs en bord de mer attirent pour leur cadre naturel et la vue. Les quartiers résidentiels offrant un bon équilibre entre calme et services sont également plébiscités.
Quel est le prix de l’immobilier à Granville ? 💶
Le marché immobilier à Granville affiche un prix moyen au mètre carré de 4 290 €, témoignant d’une stabilité relative avec une progression notable ces dernières années. De 3 040 € en 2020, les prix ont connu une hausse régulière jusqu’à atteindre approximativement 4 190 € en 2025, reflet d’une attractivité croissante. Cette évolution est influencée par la localisation du bien, son état général, ainsi que sa surface.
La répartition du parc immobilier montre que 39 % des logements sont des maisons, tandis que 61 % sont des appartements. Le taux de locataires est légèrement supérieur à celui des propriétaires, avec respectivement 54,3 % et 44,6 %. Par ailleurs, la majorité des logements (71,2 %) sont des résidences principales, alors que 23 % correspondent à des résidences secondaires, ce qui illustre l’attrait touristique de Granville.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen s’élève à 2 295 €, avec un taux de chômage de 13,3 % et une population active de 61,1 %. Ces chiffres montrent un marché local dynamique, avec des opportunités à saisir pour les acquéreurs.
Quels sont les types de biens disponibles à Granville ? 🏠
Granville propose une diversité de biens immobiliers adaptés à tous les profils : des maisons de ville typiques en pierre, des villas en bord de mer, ainsi que des appartements modernes. L’offre comprend aussi des biens avec des prestations variées, permettant de répondre aux attentes des familles, des investisseurs ou des primo-accédants.
Neuf ou ancien – que choisir à Granville ? 🔄
L’ancien offre le charme de l’authenticité avec des constructions traditionnelles, souvent situées dans les quartiers historiques, tandis que le neuf garantit des normes énergétiques modernes et une meilleure performance thermique. Granville propose des opportunités dans les deux segments, permettant aux acquéreurs de choisir selon leur budget et leurs priorités.
Comment réussir son achat immobilier à Granville ? 🎯
Pour sécuriser votre acquisition, il est essentiel de bien définir votre projet : budget, type de bien, localisation. Faire appel à un conseiller immobilier local, tel que ceux de Square Habitat, permet d’éviter les pièges du marché et d’optimiser votre investissement. La gestion des visites, la négociation des offres et l’accompagnement jusqu’à la signature du compromis sont autant d’étapes à ne pas négliger.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Granville ❓
Quelle est la superficie moyenne des maisons à Granville ?
Les maisons à Granville varient en taille, mais la surface moyenne tourne souvent autour de 80 à 120 m², adaptées à la vie familiale.
Combien de chambres faut-il pour une maison familiale typique à Granville ?
Une maison familiale compte généralement 3 à 4 chambres, répondant aux besoins des familles avec enfants.
Quel est le classement énergétique moyen des logements à Granville ?
Les biens anciens peuvent afficher des classes énergétiques variables, souvent D ou E, tandis que le neuf tend vers les classes A ou B.
L’eau est-elle bien gérée dans les logements de Granville ?
La ville bénéficie d’une gestion efficace de l’eau potable, avec des infrastructures modernes garantissant une bonne qualité.
Où trouver les meilleures annonces immobilières pour Granville ?
Les agences locales telles que Square Habitat offrent un accès privilégié à des annonces fiables et à jour.
Quels sont les prix moyens des maisons à Granville ?
Le prix moyen au m² est de 4 290 €, avec des variations selon quartier et état du bien.
Nos conseils pour réussir votre achat immobilier à Granville avec Square Habitat 💡
Chez Square Habitat, nous mettons notre expertise immobilière locale à votre service pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Notre connaissance fine du marché granvillais vous permet de cibler les biens qui correspondent parfaitement à vos attentes et votre budget. Nous vous guidons dans les démarches administratives, la négociation des offres et la finalisation de votre achat, pour un investissement sûr et serein. Le meilleur moyen d’obtenir des conseils adaptés est de prendre contact avec l’une de nos agences Square Habitat, proche de chez vous.
Passez à l’action dès maintenant ! 🚀
Vous souhaitez découvrir les maisons disponibles à Granville ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer l’opportunité de devenir propriétaire dans cette ville pleine de charme !
Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre achat immobilier à Granville ? 🤝
Square Habitat vous offre une expertise en immobilier locale grâce à un réseau national reconnu et un accompagnement sur mesure. Notre partenariat privilégié avec le Crédit Agricole facilite vos démarches financières et vous assure un suivi complet. Avec Square Habitat, votre projet d’achat à Granville devient une réalité, sécurisée et optimisée.
Réassurance Square Habitat : Votre projet immobilier à Granville entre de bonnes mains
Faire confiance à Square Habitat, c’est choisir un partenaire engagé pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre acquisition immobilière à Granville. Nos conseillers dédiés vous offrent une écoute attentive, des conseils adaptés et un suivi rigoureux afin de garantir la réussite de votre projet. Grâce à notre connaissance du marché local et notre réseau, vous bénéficiez d’une transaction fluide et claire, pour une pleine satisfaction.
Prix du m² Anctoville-sur-Boscq - Prix du m² Beauchamps - Prix du m² Jullouville - Prix du m² Bréhal - Prix du m² Bréville-sur-Mer - Prix du m² Bricqueville-sur-Mer - Prix du m² Carolles - Prix du m² Cérences - Prix du m² Champeaux - Prix du m² Chanteloup - Prix du m² Coudeville-sur-Mer - Prix du m² Donville-les-Bains - Prix du m² Équilly - Prix du m² Folligny - Prix du m² Granville - Prix du m² La Haye-Pesnel - Prix du m² Hocquigny - Prix du m² Hudimesnil - Prix du m² Longueville - Prix du m² Le Loreur - Prix du m² La Lucerne-d'Outremer - Prix du m² Le Mesnil-Aubert - Prix du m² La Meurdraquière - Prix du m² La Mouche - Prix du m² Muneville-sur-Mer - Prix du m² Saint-Aubin-des-Préaux - Prix du m² Saint-Jean-des-Champs - Prix du m² Saint-Pair-sur-Mer - Prix du m² Saint-Pierre-Langers - Prix du m² Saint-Planchers - Prix du m² Saint-Sauveur-la-Pommeraye - Prix du m² Yquelon
