Achat maison aux alentours de Ver-sur-Mer (14114)

Maison à vendre aux alentours de Ver-sur-Mer (14114)

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Maisons à proximité

Maison à vendre - COURSEULLES SUR MER, 3 pièces

COURSEULLES SUR MER (14470)

Au prix de

295 000 €

COTE DE NACRE En bord de mer, deuxième ligne, accès immédiat à la plage, dans la station balnéaire de COURSEULLES SUR MER, à 20 minutes de CAEN par 4 voies, commerces et activités sportives à proximité ( notamment tennis, piscine ), une maison en parfait état de trois pièces principales, de plain pied, qui assure une autonomie, travaux récents, un espace de réception de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres dont une de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est chauffée à l'électrique avec des convecteurs récents et un poêle à granulés très efficace, ce qui permet d'obtenir une bonne note énergétique. Une grande terrasse de 40 m² plein sud à l'abri des regards. Jardin de 270 m². Parking sur le terrain. Un garage indépendant de 18 m² . La maison est aussi idéale pour une mise en location de tourisme avec un bon chiffre d'affaires assuré.

Maison à vendre - THAON, 6 pièces

THAON (14610)

Au prix de

299 900 €

Sur la commune prisée de Thaon, entre Caen et la mer, cette charmante maison vous séduira par son authenticité et ses volumes.

Au sein d'une petite copropriété calme, cette maison d'environ 142m2 propose un séjour lumineux avec son bar d'époque, une cuisine aménagée de plus de 17m2 ainsi que quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour accueillir une famille.

Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, un dressing et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et de deux places de parking.

A visiter sans tarder !

Maison à vendre - THAON, 6 pièces

THAON (14610)

Au prix de

276 000 €

A Thaon, commune prisée proche de la côte, maison en pierre des années 1800 qui a gardé le charme de l'ancien en alliant la modernité.
Entrez sur la salle à manger qui vous séduira par son mur en pierre et laissez vous guider vers le salon lumineux. La cuisine récente aménagée et équipée et son arrière-cuisine vous offrent une vue sur la cour privative et sans vis-à-vis. WC, lavabo complètent le rez-de-chaussée.
Un magnifique escalier d'époque vous mènera à l'étage où vous découvrirez un charmant palier donnant sur la chambre parentale et son dressing. Le premier étage propose également une agréable salle d'eau avec double vasque, une seconde chambre et WC.
Au deuxième étage, deux chambres mansardées vous permettront d'accueillir une grande famille.
L'espace a été optimisé avec de nombreux placards.
A l'extérieur, vous profiterez des beaux jours dans la jolie cour privée et d'un accès vers le garage qui constitue un vrai atout pour garer votre voiture.
A visiter sans tarder !

Maison à vendre - SAINT AUBIN SUR MER, 5 pièces

SAINT AUBIN SUR MER (14750)

Au prix de

399 000 €

Saint-Aubin-sur-Mer - au sein d'un petit lotissement calme, en impasse, proche des commodités et à 700m de la mer - maison familiale de 110m² comprenant une entrée desservant une cuisine A/E, un salon-séjour de 38m² avec accès terrasse exposée Sud, salle de bains et une chambre. A l'étage, deux grandes chambres. Garage de 30m² attenant à la maison. Le tout sur une parcelle de 412m². Vie possible de plain pied.

Achat maison Ver-sur-Mer : trouvez votre demeure idéale au cœur d’un cadre unique 🌊🏡

Ver-sur-Mer, charmante commune normande, séduit par son patrimoine historique riche et son cadre de vie apaisant. Avec ses 1 622 habitants et une moyenne d’âge de 50,48 ans, cette ville allie douceur de vivre et authenticité. Nichée en bord de mer, elle offre un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux activités en plein air. Son histoire est marquée par des vestiges liés au Débarquement de 1944, ce qui lui confère un caractère unique et une forte identité culturelle. Ici, vivre rime avec tranquillité, proximité avec la nature et convivialité.

L’offre éducative à Ver-sur-Mer se concentre principalement sur l’enseignement primaire avec plusieurs écoles accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’École primaire Saint Exupéry ou Gilbert Boulanger. Pour le secondaire et le supérieur, les établissements les plus proches se trouvent dans les villes avoisinantes, notamment à Bayeux, offrant ainsi un équilibre entre vie de village et accès aux infrastructures urbaines. En matière de santé, bien que la ville ne dispose pas d’hôpital, les centres hospitaliers et unités spécialisées de Bayeux sont à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.

Côté transport, Ver-sur-Mer ne possède pas d’aéroport ou de gare en son centre, mais bénéficie d’une bonne desserte routière qui relie aisément les principales villes normandes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens ou les escapades. Le climat tempéré, avec ses 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, offre un environnement agréable tout au long de l’année. La commune dispose également de trois équipements sportifs, soulignant l’importance d’une vie active et saine pour ses habitants.

Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Ver-sur-Mer

Sur Ver-sur-Mer, la structure urbaine ne se divise pas en quartiers clairement définis comme dans de grandes villes. En raison de sa taille et de son identité villageoise, la demande immobilière se concentre autour du centre-ville et des zones proches du littoral. Le centre-ville attire particulièrement pour sa proximité aux commerces de proximité, aux écoles primaires et aux espaces naturels, ce qui en fait un secteur apprécié des familles et des retraités cherchant un cadre de vie paisible et accessible.

Quel est le prix de l’immobilier à Ver-sur-Mer ?

Le prix moyen au mètre carré à Ver-sur-Mer est d’environ 2 887 € m², positionnant la commune dans une fourchette juste pour un environnement côtier recherché. Après une hausse progressive entre 2020 et 2022 (de 2 392 € à 2 907 € le m2), les prix se sont stabilisés autour de 2 839 € à 2 909 € les années suivantes, témoignant d’un marché immobilier équilibré. Cette stabilité reflète l’attractivité constante de la ville, tout en laissant des opportunités intéressantes d’investissement.

Le marché immobilier de Ver-sur-Mer est dominé par les maisons, qui représentent 95 % des logements, avec une faible proportion d’appartements (5 %). La majorité des habitants sont propriétaires (85,6 %), ce qui souligne un tissu résidentiel solide et un attachement fort à la commune. Le taux de locataires est limité à 12,5 %, tandis que 62,7 % des logements sont des résidences principales, contre 32 % de résidences secondaires, signe que Ver-sur-Mer attire aussi une clientèle à la recherche d’une résidence de vacances ou d’un pied-à-terre.

Pourquoi acheter une maison à Ver-sur-Mer ?

Acheter une maison à Ver-sur-Mer, c’est choisir un cadre de vie à la fois riche en histoire et propice à la sérénité. La ville bénéficie d’une atmosphère unique, marquée par son patrimoine lié à la Seconde Guerre mondiale, ainsi que par ses plages préservées et son environnement naturel. Cette douceur de vivre attire particulièrement les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités essentielles.

Avec une population active représentant 70,7 % des habitants et un taux de chômage de 9,3 %, Ver-sur-Mer offre un équilibre intéressant entre dynamisme économique local et qualité de vie. Les infrastructures éducatives, bien que limitées en nombre sur place, sont complétées par des établissements accessibles dans les communes voisines, permettant un suivi scolaire complet.

Quels sont les types de biens disponibles à Ver-sur-Mer ?

À Ver-sur-Mer, le marché immobilier est principalement composé de maisons individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un espace extérieur et un cadre intime. Les villas typiques de bord de mer, souvent avec jardin, apportent un charme supplémentaire. La rareté des appartements confère à ces maisons une valeur certaine, particulièrement appréciée pour leur volume, leur luminosité et leur proximité avec la nature.

Neuf ou ancien – que choisir à Ver-sur-Mer ?

Le choix entre neuf et ancien dépendra notamment de vos attentes en termes de confort et de budget. L’ancien à Ver-sur-Mer offre souvent un cachet historique et une architecture traditionnelle normande, avec parfois des possibilités de rénovation pour personnaliser votre bien. Le neuf, quant à lui, garantit des normes énergétiques récentes et un confort moderne, mais reste moins courant dans cette commune où le bâti ancien domine.

Comment réussir son achat immobilier à Ver-sur-Mer ?

Pour réussir un achat immobilier à Ver-sur-Mer, il est essentiel de bien définir votre projet : nombre de pièces, surface souhaitée, proximité des écoles ou des commodités. La négociation doit prendre en compte l’état du bien et les tendances du marché local. Faire appel à un conseiller immobilier local, comme ceux de Square Habitat, vous assure un accompagnement personnalisé à chaque étape, de la recherche à la signature, en passant par la négociation et les démarches administratives.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Ver-sur-Mer

Quelle surface moyenne pour une maison à Ver-sur-Mer ?
Les maisons disposent généralement de surfaces généreuses, adaptées aux familles, avec plusieurs chambres et souvent un jardin.

Combien de pièces compte une maison typique à Ver-sur-Mer ?
La plupart des maisons ont entre 4 et 6 pièces, offrant un espace de vie confortable.

Quelles sont les caractéristiques des cuisines dans les maisons vendues à Ver-sur-Mer ?
Les cuisines sont souvent spacieuses et bien équipées, avec un accès direct aux espaces de vie et parfois une ouverture sur le jardin.

Est-il courant d’avoir un terrain avec une maison à Ver-sur-Mer ?
Oui, la majorité des maisons possèdent un terrain, idéal pour les activités extérieures et la détente.

Comment est la qualité de vie à Ver-sur-Mer ?
La qualité de vie est très appréciée grâce à un environnement calme, proche de la mer, avec des équipements sportifs et un climat tempéré.

L’eau potable est-elle de bonne qualité à Ver-sur-Mer ?
L’eau est conforme aux normes sanitaires françaises, assurant un cadre de vie sain.

Combien de chambres propose une maison standard ?
Les maisons ont en moyenne 3 à 4 chambres, idéales pour une famille.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre projet à Ver-sur-Mer ?

Square Habitat vous accompagne avec une expertise reconnue du marché immobilier local. Nos conseillers dédiés connaissent parfaitement Ver-sur-Mer et ses spécificités, vous offrant un suivi personnalisé, des conseils adaptés et des outils performants pour estimer votre bien ou trouver la maison qui correspond à vos attentes. Notre réseau national et notre synergie avec le Crédit Agricole garantissent un accompagnement complet, notamment pour vos solutions de financement. Pour réussir votre projet immobilier dans les meilleures conditions, rien de mieux que de s’adresser directement à une agence Square Habitat proche de chez vous.

Passez à l’action dès maintenant ! 🚀

N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Ver-sur-Mer. Contactez un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour être informé en temps réel des nouvelles maisons à vendre correspondant à vos critères. Profitez de notre expertise locale pour sécuriser votre achat et faire un investissement réfléchi dans ce cadre d’exception.

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour un achat immobilier serein à Ver-sur-Mer

Avec Square Habitat, vous bénéficiez d’un accompagnement rigoureux à chaque étape de votre projet, du premier contact jusqu’à la signature finale. Notre connaissance fine du marché local, notre réactivité et notre engagement vous permettent d’acheter au juste prix, en toute confiance. Nous mettons tout en œuvre pour faciliter votre acquisition et valoriser votre investissement sur le long terme. Choisir Square Habitat, c’est s’assurer d’un partenariat solide et d’un suivi personnalisé à Ver-sur-Mer.

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Maison à vendre - BAYEUX, 8 pièces

BAYEUX (14400)

Au prix de

415 000 €

Aux portes immédiates de Bayeux, sur la commune très recherchée de Saint-Vigor-le-Grand, découvrez cette maison familiale spacieuse de 180 m² implantée au calme absolu, sur un superbe terrain arboré de plus de 1,5 hectare sans aucun vis-à-vis.
Idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire en Normandie, ce bien à fort potentiel propose :
Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied possible, un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et aménagée ainsi que deux chambres et salle de bains.
À l'étage / Espaces nuit : Un total de 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant confort et indépendance à chacun.
Extérieurs et prestations : Une vaste dépendance (idéale pour atelier, garage ou gîte), un chauffage économique par géothermie et un cadre verdoyant exceptionnel à la campagne, à 2 minutes de la ville.
Rare sur le marché immobilier de Bayeux ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison à vendre - BAYEUX, 6 pièces

BAYEUX (14400)

Au prix de

420 000 €

Bayeux, à proximité des commodités, découvrez ce joli pavillon de plain pied de 125 m2 construit en 2021, offrant des prestations modernes et des espaces parfaitement pensés pour une ville de famille.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, créant un espace convivial et chaleureux.
La cuisine donne directement sur une arrière-cuisine, très pratique.
La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. WC séparés.
De l'autre côté de la pièce de vie, vous profiterez d'un espace parental préservé avec une chambre parentale accompagnée de sa salle d'eau, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
A l'extérieur, le bien dispose d'une belle terrasse en bois avec piscine sécurisée, d'un agréable terrain de 925m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Une dépendance de 15m2 offrant un espace de rangement supplémentaire complète le bien.
Cette dépendance est prolongée par un carport pouvant accueillir des vélos ou stocker du bois.

Un bien fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à une vie de famille, à découvrir sans tarder !
Coup de coeur assuré !

Chauffage au sol
Portail électrique

Achat maison 8 pièces - 200m² à Authie (14280)

Exclusivité

Maison à vendre - AUTHIE, 8 pièces

AUTHIE (14280)

Au prix de

493 500 €

Sur la commune recherchée d'AUTHIE - Maison de 200m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1300m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une première chambre de 14m², le séjour avec cheminée de 43m² avec accès terrasse, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur l'espace de vie. Deux nouvelles chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres de 12, 18 et 23m² ainsi qu'une salle d'eau.
Sous-sol total parfaitement entretenu avec porte sectionnelle automatique (possibilité de stationner deux véhicules), cave, partie buanderie et pièce aménagée.
Chauffage électrique.
Garantie revente 7 ans offerte !

Maison à vendre - BAYEUX, 6 pièces

BAYEUX (14400)

Au prix de

399 000 €

4kms de Bayeux, au sein d'un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1994 de plus de 150m² sur son terrain d'environ 5600m².
Le bien se compose d'une vaste entrée desservant un séjour de 42m² avec poêle à bois et parfaitement exposé, une cuisine séparée
aménagée et équipée ainsi que son arrière-cuisine. Une salle d'eau et WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel supplémentaire de 22m² à aménager afin d'y créer une 4ème chambre.
Garage de 35m² accessible depuis l'intérieur de la maison, nombreuses dépendances (abri, jardin, poulailler, chenil, hangar).
Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, excellente performance énergétique pour ce bien.

Maison à vendre - BLAINVILLE SUR ORNE, 7 pièces

BLAINVILLE SUR ORNE (14550)

Au prix de

535 500 €

Au nord de CAEN, en agglomération recherchée, bus de ville, écoles et commerces à pied, axe CAEN OUISTREHAM, une maison de 7 à 8 pièces principales, en lotissement, une maison familiale de 164 m² habitables (200 m² utiles), 2003 un grand espace de réception de 50 m² avec un poêle à bois Godin composé d'un séjour, un salon et salle à manger, le tout ouvert sur la cuisine familiale qui donne accès à une véranda, arrière cuisine, deux garages, quatre à cinq chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, seconde salle de bains avec buanderie, salle d'eau au rez-de-chaussée avec une chambre, grande mezzanine à l'étage. Chauffage électrique. Terrasse aménagée, terrain bien clos avec portail motorisé. Idéal pour un artisan. Jardin de 730 m².

Maison à vendre - CAEN, 6 pièces

CAEN (14000)

Au prix de

336 000 €

Aux portes de Caen, sur la dynamique commune de Verson, disposant de toutes les commodités, transports en commun et écoles, venez découvrir cette maison contemporaine récente de 2021 située dans une impasse, environnement très calme.
Le bien dispose d'une pièce de vie de 28m² parfaitement exposé, une cuisine A/E et sa buanderie à l'arrière. Une chambre et sa salle d'eau attenante complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Ce bien dispose également d'un garage de 22m² avec électricité et eau.
Possibilité de stationner jusqu'à 3/4 véhicules sur l'entrée de la parcelle.
Terrain d'environ 400m² où les extérieurs restent à finaliser. Possibilité de créer un espace zen/jacuzzi à l'arrière du garage, sans aucun vis-à-vis.
Maison sous garantie décennale jusqu'en 2031, rare sur le marché pour cet emplacement très prisé.