Prix au m2 Lingèvres : Découvrez les tendances immobilières pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Lingèvres, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen tourne autour de 2 138 € par m², avec des extrêmes allant de 1 260 € à 2 473 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
En ce qui concerne les appartements, bien que très peu nombreux dans cette commune, le prix moyen au m² est plus élevé, s’établissant à environ 3 146 €. Les prix peuvent descendre jusqu’à 2 342 € et atteindre un maximum de 4 714 € par m², témoignant d’une offre plus ciblée et souvent sur des biens rénovés ou situés dans des secteurs plus recherchés.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Lingèvres, que vous cherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact. Elles vous permettent d’évaluer précisément votre budget en fonction des caractéristiques du logement souhaité.
Introduction sur Lingèvres : un cadre de vie attachant entre histoire et modernité 🌳🏰
Lingèvres est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité bien marquée. Son histoire locale, visible à travers ses bâtiments anciens et ses paysages préservés, confère à la ville un charme authentique. Avec une population de 459 habitants, l’âge moyen y est de 41,72 ans, ce qui traduit une communauté stable et plutôt active, idéale pour une vie de quartier conviviale.
Le cadre de vie à Lingèvres est paisible, marqué par une majorité écrasante de maisons individuelles (99 %) et très peu d’appartements (1 %). Le taux de propriétaires s’élève à près de 79,7 %, signe d’une forte stabilité résidentielle, tandis que les locataires représentent environ 19,2 %. La très grande majorité des logements sont des résidences principales (91,5 %), ce qui révèle un tissu social bien ancré.
Côté éducation, Lingèvres dispose d’une école primaire, facilitant la scolarisation des plus jeunes à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ, ce qui reste pratique pour les familles.
Sur le plan de la santé, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture à environ 15 minutes, notamment à Bayeux et Aunay-Bayeux, garantissant un bon accès aux soins.
Les transports collectifs sont peu présents directement à Lingèvres, mais la proximité des gares d’Audrieu et Bayeux, à moins de 20 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme celui de Caen-Carpiquet, sont également accessibles rapidement, ce qui confère à Lingèvres une bonne connectivité malgré son caractère rural.
L’environnement naturel est agréable avec un climat tempéré, offrant environ 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois. La commune compte un équipement sportif, un atout pour les amateurs d’activités de plein air et pour la vie locale.
Enfin, l’économie locale se caractérise par un taux de chômage modéré de 5,4 % et une forte participation de la population active (76,8 %), ce qui est un indicateur positif pour le dynamisme territorial et la qualité de vie des habitants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lingèvres 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour les maisons à Lingèvres ?
Le prix moyen pour une maison à Lingèvres est d’environ 2 138 € par mètre carré, avec des prix allant de 1 260 € à 2 473 €. Ces chiffres vous aident à situer votre projet d’achat et à définir un budget réaliste.
Le prix au m² des appartements à Lingèvres est-il élevé ?
Oui, les appartements, bien que très rares, affichent un prix moyen au m² de 3 146 €, avec un minimum de 2 342 € et un maximum pouvant atteindre 4 714 €. Cela s’explique souvent par des logements rénovés ou situés dans des zones privilégiées.
Comment est la vie à Lingèvres pour une famille avec enfants ?
Lingèvres offre un cadre de vie calme avec une école primaire accessible facilement. Les collèges et lycées sont situés dans les villes proches, ce qui reste pratique. La majorité des habitants sont propriétaires, garantissant une certaine stabilité dans le quartier.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Lingèvres ?
Bien que la commune ne dispose pas directement d’aéroports ou de gares, plusieurs infrastructures se trouvent à proximité en voiture (entre 10 et 20 minutes), facilitant les déplacements vers les grandes villes et les aéroports régionaux.
Peut-on trouver des services médicaux à Lingèvres ?
Il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles à Bayeux et Aunay-Bayeux en voiture, à environ 15 minutes, assurant un accès rapide aux soins.
Quels sont les critères pour estimer le prix au m² dans un projet de vente immobilière ?
Le prix au m² dépend notamment de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de son emplacement à Lingèvres, ainsi que de la conjoncture du marché immobilier local. Une estimation précise nécessite une expertise immobilière fine.
Comment vendre rapidement et au juste prix à Lingèvres ?
Confier votre mandat de vente à un conseiller spécialisé permet d’obtenir une estimation réaliste et un accompagnement tout au long de la transaction. Cela augmente vos chances de vendre rapidement au meilleur prix.
Quelles pièces sont nécessaires pour une vente immobilière à Lingèvres ?
Pour vendre, il faut constituer un dossier complet comprenant notamment les diagnostics immobiliers obligatoires, les titres de propriété, et les documents relatifs à la copropriété si applicable. Votre conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Lingèvres ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou mettre en vente votre maison dans les meilleures conditions ? Contactez dès maintenant un conseiller Square Habitat à Lingèvres pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet.
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Votre projet immobilier à Lingèvres mérite une attention sur-mesure. Parlons-en ensemble ! 📞🏡
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