Prix au m2 Bucéels : trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à Bucéels, il est essentiel de bien connaître les prix pratiqués au mètre carré pour affiner votre budget. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 2 091 €, avec des écarts notables selon les caractéristiques du bien : le prix minimum relevé est de 1 048 € et le prix maximum peut atteindre 2 435 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles sur le marché, en fonction de leur état, de leur emplacement précis et des éventuels travaux à prévoir.
Pour les appartements, le marché est plus restreint, mais les prix au m² sont en moyenne plus élevés, à 3 137 €. Le prix plancher est de 2 344 € tandis que le prix plafond peut grimper jusqu’à 4 714 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Bucéels, mais aussi par leur attractivité auprès des acquéreurs cherchant un logement plus compact et souvent plus récent.
Introduction sur la Bucéels : un cadre de vie calme et historique 🌿
La ville de Bucéels, forte de ses 444 habitants, offre un cadre de vie paisible avec une population dont l’âge moyen est de 39,45 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes actifs et familles. Son patrimoine historique marque profondément son identité, avec des lieux emblématiques qui racontent son histoire et attirent les amateurs de culture et d’authenticité.
Bucéels bénéficie d’un environnement agréable, où la nature est présente malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs dédiés. Le climat y est modéré, avec 179 mm de pluie par an et environ 187 heures d’ensoleillement, offrant un bon équilibre entre douceur et luminosité. Ce cadre naturel contribue à la qualité de vie pour ceux qui cherchent à s’installer dans une ville tranquille.
Côté éducation, même si Bucéels ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. On compte par exemple l’école élémentaire privée Sacré-Coeur à moins de 16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que le collège du Bois d’Orceau à environ 27 minutes à pied. Pour les lycées et les universités, des options existent à proximité, facilitant la scolarité des familles.
La ville n’a pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers se situent dans un rayon accessible, tels que le Centre Hospitalier Bayeux ou l’établissement d’Aunay-Bayeux, à environ 13 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Bucéels ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro à proprement parler, mais plusieurs gares régionales comme celle d’Audrieu sont accessibles en moins de 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports de Caen et Deauville restent à une distance raisonnable pour les voyages nationaux ou internationaux.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage contenu à 4,8 %, avec une part active de la population à 78,3 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable. La très forte proportion de maisons (99 %) versus appartements (1 %) et le taux élevé de propriétaires (92,7 %) traduisent un marché résidentiel orienté vers l’acquisition durable, avec 96,1 % de résidences principales.
Quartiers demandés à Bucéels
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Bucéels, compte tenu de sa taille modeste et de son habitat majoritairement homogène. La quasi-totalité des logements étant des maisons individuelles, le marché est plutôt concentré sur les secteurs résidentiels traditionnels de la commune. Ce cadre favorise un environnement calme et familial, recherché par les acquéreurs souhaitant s’installer dans un lieu paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bucéels
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bucéels ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Bucéels est de 2 091 €, avec des variations allant de 1 048 € à 2 435 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Bucéels ?
Les appartements sont rares à Bucéels, avec un prix moyen au m² de 3 137 €, pouvant atteindre jusqu’à 4 714 € dans les meilleures situations.
Quels sont les critères clés pour estimer un bien à Bucéels ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, et les prix pratiqués pour des biens similaires dans la commune influencent fortement l’estimation.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Bucéels ?
En moyenne, il faut compter entre 10 et 15 ans, en tenant compte du marché local, du coût des travaux éventuels, et des frais liés à l’achat.
Quelle importance a le DPE pour un achat à Bucéels ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est crucial pour évaluer les coûts énergétiques futurs et les travaux à prévoir, surtout dans l’immobilier ancien.
Quels transports facilitent l’accès à Bucéels ?
Même si la ville ne dispose pas de gare ou métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture, et les aéroports de Caen et Deauville restent proches pour les déplacements longue distance.
Quels établissements scolaires sont accessibles autour de Bucéels ?
Plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture ou à pied dans un rayon raisonnable, offrant un bon choix pour les familles.
Comment est réparti le logement à Bucéels ?
La ville est majoritairement composée de maisons (99 %) avec un faible taux de locataires (6,8 %), ce qui en fait un marché résidentiel stable et tourné vers la propriété.
Vous souhaitez investir ou acheter à Bucéels ? Contactez-nous ! 📞✨
Vous envisagez de concrétiser un projet immobilier à Bucéels ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent pour estimer la valeur de votre futur bien au plus juste, en tenant compte des spécificités locales. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les nouvelles annonces en avant-première et ne manquer aucune opportunité. Avec une connaissance fine du marché local et un suivi personnalisé, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réussir votre achat dans cette charmante commune. N’attendez plus, commencez dès aujourd’hui votre parcours immobilier avec nous !
Prix du m² Asnelles - Prix du m² Audrieu - Prix du m² Banville - Prix du m² Bazenville - Prix du m² Bény-sur-Mer - Prix du m² Bucéels - Prix du m² Carcagny - Prix du m² Colombiers-sur-Seulles - Prix du m² Crépon - Prix du m² Creully sur Seulles - Prix du m² Cristot - Prix du m² Ducy-Sainte-Marguerite - Prix du m² Fontaine-Henry - Prix du m² Fontenay-le-Pesnel - Prix du m² Graye-sur-Mer - Prix du m² Hottot-les-Bagues - Prix du m² Juvigny-sur-Seulles - Prix du m² Ponts sur Seulles - Prix du m² Lingèvres - Prix du m² Loucelles - Prix du m² Moulins-en-Bessin - Prix du m² Meuvaines - Prix du m² Sainte-Croix-sur-Mer - Prix du m² Saint-Vaast-sur-Seulles - Prix du m² Tessel - Prix du m² Tilly-sur-Seulles - Prix du m² Vendes - Prix du m² Ver-sur-Mer