Prix au m² Tilly-sur-Seulles : Comprenez les tendances du marché pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Tilly-sur-Seulles, le marché immobilier offre une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens et leur état. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 2355 €, avec des écarts notables allant de 939 € au minimum à 3355 € au maximum. Cette amplitude témoigne de la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus prestigieux, et des quartiers dans lesquels ils se situent.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus modéré, autour de 2005 €. Les prix varient ici de 1418 € à 2911 € au m², indiquant une demande soutenue pour les logements plus compacts, adaptés notamment aux jeunes actifs ou aux investisseurs.
Cette fourchette de prix reflète un marché équilibré, où l’offre et la demande s’ajustent en fonction des caractéristiques des biens, de leur emplacement et du contexte économique local. Que vous envisagiez l’achat d’une maison familiale ou d’un appartement, ces données vous permettent d’évaluer avec justesse le budget à prévoir pour un projet immobilier à Tilly-sur-Seulles.
Introduction à Tilly-sur-Seulles : Une ville au riche patrimoine et cadre de vie agréable 🌳
Tilly-sur-Seulles est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est profondément marquée par son passé, avec des lieux et monuments qui racontent la richesse de son héritage. Cette ville, au charme authentique, attire ceux qui recherchent une qualité de vie mêlant calme et dynamisme.
Avec une population d’environ 1813 habitants et un âge moyen de 37,09 ans, Tilly-sur-Seulles bénéficie d’une démographie équilibrée, signe d’une ville vivante, accueillante et adaptée aux familles comme aux actifs. Cette population soutient une offre locale suffisante en services et commerces, ce qui renforce l’attractivité du territoire.
Le cadre de vie à Tilly-sur-Seulles est caractérisé par un environnement paisible, avec un climat doux, bénéficiant en moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois. La commune dispose de 6 équipements sportifs, permettant aux habitants de profiter d’activités variées, favorisant bien-être et convivialité.
Pour les familles, l’éducation est bien représentée, avec notamment 2 écoles maternelles proches du centre-ville : l’École primaire publique Jacques Prévert accessible en moins de 5 minutes à pied, et l’École primaire privée Sacré-Cœur à un peu plus de 10 minutes. En ce qui concerne le secondaire, la commune est desservie par un collège local, le Collège du Bois d’Orceau, situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Les lycées et universités les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture, offrant ainsi un continuum éducatif complet pour les familles souhaitant s’installer durablement.
Côté santé, bien que Tilly-sur-Seulles ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment à Bayeux et Aunay-Bayeux, garantissant un accès rapide aux soins.
L’accessibilité de la ville est facilitée par la proximité de gares telles que celles d’Audrieu, Bayeux, et Bretteville-Norrey, toutes situées à moins de 15 minutes en voiture. Bien que la commune ne possède pas d’aéroports, ceux de Caen et Deauville restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui est un atout pour les déplacements régionaux et nationaux.
Sur le plan économique, malgré l’absence de données précises sur les revenus moyens, le taux de chômage reste contenu à 5,5 %, tandis que la part de la population active est élevée, à 75,6 %, signe d’un tissu économique local dynamique et porteur.
La répartition du logement à Tilly-sur-Seulles est majoritairement composée de maisons, qui représentent 95 % du parc immobilier, avec seulement 5 % d’appartements. Le taux de propriétaires s’élève à 66,7 %, tandis que les locataires représentent 31,6 % des habitants. La grande majorité des logements sont des résidences principales, soit 93,3 %, ce qui témoigne d’un fort ancrage des habitants et d’une stabilité du marché résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Tilly-sur-Seulles
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus recherchés à Tilly-sur-Seulles, car aucune source fiable ne distingue des délimitations de quartiers spécifiques. Cependant, la demande est généralement concentrée autour du centre-ville, apprécié pour sa proximité aux commerces, aux écoles et aux infrastructures sportives, ce qui en fait un secteur prisé pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Tilly-sur-Seulles ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Tilly-sur-Seulles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Tilly-sur-Seulles est d’environ 2355 €, avec des variations selon l’état du bien et son emplacement, allant de 939 € à 3355 €.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Tilly-sur-Seulles ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer le type de logement, sa surface, son état, ainsi que son emplacement exact. La proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que les tendances locales des prix au m² sont essentielles. Utiliser un estimateur en ligne ou consulter un conseiller spécialisé en immobilier local peut vous fournir une estimation précise.
Quels sont les prix au m2 des appartements à Tilly-sur-Seulles ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 2005 € par m², avec des prix oscillant entre 1418 € et 2911 € selon la qualité et la localisation.
Quel est le profil des logements à Tilly-sur-Seulles ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). Le marché est tourné vers des résidences principales, ce qui favorise la stabilité du quartier.
Quels sont les moyens de transport à proximité ?
Tilly-sur-Seulles bénéficie d’une bonne desserte par les gares proches d’Audrieu, Bayeux et Bretteville-Norrey, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Les aéroports de Caen et Deauville sont également relativement proches, facilitant les déplacements nationaux.
Comment sont les loyers à Tilly-sur-Seulles ?
Les loyers suivent généralement la tendance des prix au mètre carré, avec des tarifs justes et adaptés à la demande locale modérée, notamment pour les maisons qui dominent le marché.
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