Prix au m2 Bazenville : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Bazenville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 2 860 € par mètre carré, avec un prix minimum constaté à 1 588 € et un prix maximum pouvant atteindre 4 079 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des biens et des quartiers, offrant des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Quant aux appartements, leur prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 3 208 €, avec des prix allant de 1 720 € à 5 206 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Bazenville, où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Cette distinction entre maisons et appartements est importante pour orienter votre achat immobilier selon vos besoins et votre budget. Le marché de Bazenville reste donc attractif, proposant une offre variée où les prix au m2 reflètent la qualité et la localisation des biens.
Introduction sur Bazenville : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Bazenville est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire, marquée par des événements locaux et un héritage architectural préservé, attire les amateurs de culture et de tranquillité. La ville compte environ 144 habitants, avec un âge moyen de 46,9 ans, signe d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, ce qui favorise un cadre de vie calme et convivial.
Située dans un environnement naturel préservé, Bazenville offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement rural sans être trop éloignés des commodités. La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, notamment l’école primaire à 57 minutes en voiture du centre-ville, et le collège Jean de la Varende à 8 minutes en voiture. Cela garantit aux familles une offre éducative complète dans les environs.
Côté santé, bien que Bazenville ne possède pas d’hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales importantes comme le Centre Hospitalier de Bayeux sont situées à environ 15 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs gares dans un rayon accessible, notamment la gare de Bayeux à environ 17 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Caen et Deauville, offrant des liaisons nationales et internationales à moins de 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement tempéré, agréable pour profiter des espaces extérieurs. Bien que Bazenville ne compte pas de parcs publics ou d’équipements sportifs directement sur son territoire, sa situation permet d’accéder facilement à ces infrastructures dans les communes alentours.
D’un point de vue économique, la population active représente une part importante de la commune avec 87,5 % d’actifs, et un taux de chômage nul, ce qui témoigne d’un dynamisme local et d’une stabilité économique appréciable. La majorité des logements sont des maisons (98 %), reflétant un habitat traditionnel et familial, avec un taux élevé de propriétaires (84,3 %), ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur cadre de vie. Les résidences principales représentent 80,5 % des logements, soulignant un tissu résidentiel stable.
Les quartiers les plus demandés à Bazenville
Bazenville étant une commune de petite taille avec seulement 144 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ou référencés. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des secteurs particuliers en termes de demande immobilière. L’ensemble du territoire bénéficie d’une attractivité homogène, principalement axée sur des maisons individuelles dans un environnement rural paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bazenville ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bazenville ?
Le prix moyen pour une maison à Bazenville est d’environ 2 860 € le m², avec une fourchette allant de 1 588 € à 4 079 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situe le prix des appartements au m² à Bazenville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 208 € le m², avec des prix variant entre 1 720 € et 5 206 € le m², reflet d’une offre limitée mais de qualité.
Quels types de logements dominent à Bazenville ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, ce qui confère à Bazenville un caractère résidentiel très marqué, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant un cadre calme.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Bazenville ?
Il est essentiel de sélectionner une agence immobilière qui connaît bien le marché local et peut estimer précisément votre bien. Une agence proposant un accompagnement complet, de l’estimation à la gestion des visites, vous garantit une vente au juste prix et dans les meilleures conditions.
Quel est l’impact de la proximité de Bayeux sur l’immobilier de Bazenville ?
La proximité de Bayeux offre un accès facilité aux infrastructures scolaires, médicales et de transport, renforçant l’attractivité de Bazenville pour les acheteurs cherchant un cadre rural sans renoncer aux services urbains.
Comment accélérer la vente de ma maison à Bazenville ?
Valoriser votre bien par un aménagement soigné et des photos de qualité, ainsi que confier la vente à une agence immobilière locale, peut significativement réduire les délais de vente.
Existe-t-il des aides ou dispositifs pour rénover un bien immobilier à Bazenville ?
Certaines opérations programmées d’amélioration de l’habitat peuvent être accessibles via des dispositifs publics, notamment pour les travaux d’économie d’énergie ou d’adaptation. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur ces aides.
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Bazenville pour votre projet d’achat ou de vente ? Contactez dès maintenant votre agence Square Habitat ! Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation personnalisée à la signature finale, en vous proposant des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne manquez aucune opportunité et réalisez votre projet immobilier en toute sérénité. 📞🏠✨
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