Prix au m2 Basly : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Basly
Dans la commune de Basly, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un juste équilibre entre qualité de vie et attractivité. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 950 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 939 € à un maximum de 3 435 €. Ces chiffres traduisent une gamme de biens diversifiés, permettant à chacun de trouver un logement adapté à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² est légèrement inférieure, à 2 741 €, oscillant entre 1 797 € pour les biens les plus accessibles et jusqu’à 3 212 € pour les logements les plus cotés. Ces données illustrent une dynamique immobilière active, où la demande pour des appartements reste constante, offrant ainsi plusieurs opportunités d’investissement ou d’acquisition.
Ces prix au m² permettent de mieux situer votre projet immobilier à Basly et d’anticiper une estimation précise de votre bien, que vous soyez acheteur ou vendeur.
Introduction sur Basly : Un cadre de vie riche et équilibré
Basly est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 1 057 habitants dont l’âge moyen est de 38,37 ans, Basly propose un cadre de vie familial et dynamique, idéal pour s’installer durablement. La majorité des logements sont des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 1 %. Cette forte part de propriétaires (84,7 %) et une proportion de résidences principales élevée (94,1 %) témoignent d’une stabilité résidentielle appréciable.
Le tissu éducatif est bien développé avec une école maternelle située à seulement 106 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en 30 secondes. Deux écoles primaires, Yvonne Guégan et A.B.F.R., sont également présentes à proximité, bien que situées un peu plus loin à pied, mais à moins de 7 minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi une continuité scolaire complète dans un rayon raisonnable.
En matière de santé, bien que Basly ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales reconnues se trouvent à proximité, notamment à Herouville Saint Clair et Caen, accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Cette proximité garantit un suivi médical efficace et complet.
Côté transports, Basly bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à des infrastructures proches, comme les gares de Caen et Bretteville-Norrey, ainsi que des stations de tramway situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grands pôles urbains. L’aéroport de Caen est également à une quinzaine de minutes en voiture, offrant des connexions rapides pour les voyages.
Le cadre environnemental de Basly est marqué par un climat tempéré, avec environ 179 mm de pluie par an et 187 heures d’ensoleillement annuel, idéal pour profiter des 5 équipements sportifs présents dans la commune. Même si Basly ne compte pas de parcs ou jardins publics, les espaces sportifs contribuent à une qualité de vie active et conviviale.
Enfin, l’économie locale présente un taux de chômage maîtrisé à 6,9 % et une population active à 72 %, ce qui démontre un tissu économique sain et un marché de l’emploi stable. Ces éléments renforcent l’attractivité de Basly pour des projets immobiliers, que ce soit pour y vivre ou investir.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Basly
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Basly ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Basly est d’environ 2 950 €, avec un minimum à 1 939 € et un maximum atteignant 3 435 €. Ces variations dépendent de la localisation, de l’état du bien et de sa surface.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Basly ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de s’appuyer sur l’expertise immobilière locale, qui prend en compte les prix moyens au mètre carré, la typologie du bien, son état, et le marché actuel. Un conseiller immobilier peut également vous accompagner pour affiner cette estimation.
Quelle est la répartition des logements à Basly ?
Basly est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une faible proportion d’appartements (1 %). La majorité des résidents sont propriétaires (84,7 %), ce qui traduit un marché immobilier stable et familial.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Basly ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible très rapidement depuis le centre-ville, ainsi que de deux écoles primaires situées à proximité. Les collèges, lycées et établissements universitaires sont disponibles dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Comment se déplacer à Basly et dans les environs ?
Bien que Basly ne possède pas de gares ou stations de tramway sur son territoire, plusieurs infrastructures de transport sont situées à proximité, facilitant les déplacements vers Caen et les autres villes environnantes. L’aéroport de Caen est également accessible en une quinzaine de minutes en voiture.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Basly ?
Outre les prix au m², il faut prendre en compte la typologie du bien, la superficie, l’état général, la localisation précise, et la dynamique du marché local. L’accompagnement d’un conseiller immobilier est fortement recommandé pour obtenir une estimation juste.
Peut-on bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour l’achat d’un bien ancien à Basly ?
Oui, le PTZ est accessible sous conditions, notamment pour les primo-accédants qui achètent une résidence principale dans l’ancien avec des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les conditions spécifiques selon la zone.
Comment accélérer la vente de ma maison à Basly ?
Le home staging, qui consiste à valoriser le logement par des aménagements simples comme le désencombrement et la neutralisation de la décoration, est une méthode efficace pour susciter l’intérêt des acheteurs et accélérer la vente.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Basly ! 🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré de votre futur logement à Basly ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour une estimation personnalisée et un accompagnement complet.
Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces de maisons et appartements à Basly.
N’attendez plus, contactez notre agence pour organiser une visite ou un rendez-vous et bénéficier d’un suivi sur-mesure adapté à votre projet immobilier. Ensemble, donnons vie à vos ambitions immobilières ! 🚀✨
Prix du m² Colomby-Anguerny - Prix du m² Anisy - Prix du m² Basly - Prix du m² Bernières-sur-Mer - Prix du m² Courseulles-sur-Mer - Prix du m² Cresserons - Prix du m² Douvres-la-Délivrande - Prix du m² Langrune-sur-Mer - Prix du m² Luc-sur-Mer - Prix du m² Plumetot - Prix du m² Reviers - Prix du m² Saint-Aubin-sur-Mer