Prix au m2 Plumetot : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Plumetot, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 3 125 €, avec une fourchette qui s’étend de 1 254 € au minimum à 5 382 € au maximum. Cette amplitude montre qu’il existe des opportunités pour tous les budgets, selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, à 2 915 €, avec des prix oscillant entre 1 683 € et 3 712 €. Ces chiffres traduisent un marché équilibré, où les biens d’exception peuvent atteindre des tarifs plus élevés, tandis que les logements plus modestes restent accessibles.
Cette connaissance précise du prix du mètre carré à Plumetot vous permet d’évaluer avec justesse la valeur de votre futur bien immobilier, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement cosy.
Introduction sur Plumetot : Un cadre de vie authentique et serein 🌿
Plumetot est une commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui témoignent de son passé et séduisent aujourd’hui les amateurs d’authenticité.
Avec une population de seulement 203 habitants, cette ville à taille humaine offre un environnement calme où l’âge moyen de 46,75 ans reflète une communauté mature et stable. Cette démographie favorise un cadre de vie paisible, propice aux familles comme aux personnes recherchant la tranquillité.
Située dans un environnement naturel préservé, Plumetot bénéficie d’un climat doux avec 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures de soleil. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, la qualité de vie y est appréciée pour son calme et sa proximité avec la nature.
Côté éducation, Plumetot ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, mais plusieurs écoles sont accessibles à proximité. Les familles peuvent compter sur des écoles élémentaires telles que le Cours Notre-Dame, l’école Dian Fossey et l’école Jacques Prévert, toutes situées à moins de 35 minutes à pied ou en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées sont également accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un large choix pour la scolarité des enfants.
En matière de santé, Plumetot ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins sont situés à proximité, notamment à Hérouville Saint Clair, accessibles en environ 10 à 12 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux services médicaux.
Concernant les transports, même si la commune n’abrite pas d’aéroports, gares, stations de métro ou tramway, elle est à proximité de la gare de Caen et de l’aéroport de Caen – Carpiquet, situés respectivement à environ 18 minutes et 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les résidents.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 4,7 %, ce qui est relativement bas, et une population active de 71,3 %. La majorité des logements sont des maisons (99 %), avec très peu d’appartements (1 %), et la proportion de propriétaires est très élevée à 93,1 %, indiquant une forte stabilité résidentielle. De plus, 89 % des logements sont des résidences principales, ce qui renforce l’attractivité de Plumetot comme lieu de vie durable.
Les quartiers les plus demandés à Plumetot 🏘️
Actuellement, il n’existe pas d’informations précises ou officielles sur des quartiers spécifiques à Plumetot. La commune étant très petite et majoritairement composée de maisons individuelles, le marché immobilier se concentre sur l’ensemble du territoire sans distinction de secteurs particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Plumetot
Quel est le prix moyen au m² à Plumetot pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Plumetot est de 3 125 €, avec des variations entre 1 254 € et 5 382 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² à Plumetot ?
L’estimation la plus fiable est réalisée par un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance approfondie du marché pour vous fournir une valeur juste et personnalisée.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement présents à Plumetot ?
La quasi-totalité des logements à Plumetot sont des maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui oriente principalement les recherches vers l’habitat individuel.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Plumetot ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles en voiture ou à pied dans les environs, notamment des écoles élémentaires, collèges et lycées situés à moins de 15 minutes.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un bien ancien à Plumetot ?
Le PTZ est destiné aux primo-accédants sous conditions de ressources. Il est accordé pour l’achat d’un logement ancien nécessitant au moins 25 % de travaux d’amélioration énergétique. Votre conseiller immobilier vous guide pour vérifier votre éligibilité et monter votre dossier.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais lors de l’achat d’un bien à Plumetot ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite d’être propriétaire d’un bien en garantie, de disposer de revenus stables, et d’avoir un taux d’endettement inférieur à 35 %. Ce prêt facilite la transition entre deux acquisitions.
Qu’est-ce que le prêt hypothécaire et quand l’utiliser ?
Le prêt hypothécaire est un crédit garanti par un ou plusieurs biens immobiliers déjà possédés. Il sert à financer un nouvel achat ou à obtenir des liquidités. Les conditions incluent la résidence fiscale en France et des revenus déclarés.
Quelle est l’importance de la norme RT 2020 pour un achat dans l’ancien à Plumetot ?
La RT 2020 impacte surtout le neuf mais influence aussi l’ancien via le DPE. À partir de 2025, les logements énergétiquement défaillants seront progressivement exclus des investissements locatifs. Anticiper ces normes lors de l’achat est un atout durable.
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