Achat maison aux alentours de Audrieu (14250)

A seulement quelques minutes de Bayeux, au coeur de la campagne de Nonant, découvrez cette authentique longère en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
La maison principale de plus de 200m2 se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, cellier et buanderie, d'un grand bureau parfait pour le télétravail grâce à la fibre ou pouvant être destiné à une chambre, d'une salle à manger, d'un séjour ainsi que d'un vaste salon agrémenté de sa magnifique cheminée donnant sur une lumineuse véranda avec vue relaxante sur le jardin.
A l'étage, le palier dessert une grande chambre parentale avec espace dressing, une salle de bain complète ainsi que deux chambres supplémentaires dont l'une se distingue par une remarquable bibliothèque réalisée sur mesure.
A l'extérieur, vous profiterez des deux terrasses vous invitant à contempler le parc soigneusement arboré vous offrant un calme naturel. Un double garage ainsi qu' une dépendance aménagée viennent parfaire l'ensemble. Cette dernière d'une superficie de 104m2 propose quatre chambres, une cuisine et 4 salles d'eau - Idéal pour un projet d'accueil (gîte, chambre d'hôtes) ou pour recevoir famille et amis
Implantée sur un vaste terrain avec dépendance et verger, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son authenticité et ses nombreuses possibilités.

Maison 7 pièces 143 m²

À quelques minutes de Bayeux, dans un environnement calme, maison d'habitation de type longère d'environ 143 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 843 m².

Au rez-de-chaussée :
entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, deux chambres, salle de bain avec WC.

À l'étage :
Un palier avec penderie dessert trois chambres dont une avec dressing.

Annexe :
dépendance d'environ 50 m² offrant un réel potentiel d'aménagement (gîte, location, espace indépendant?).

Maison offrant une organisation fonctionnelle.Ensemble agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet avec complément de revenus.

Les + :
Environnement campagne, proche Bayeux
5 chambres
Dépendance aménageable
Terrain clos et arboré

Magnifique opportunité à saisir !

Cet ensemble immobilier rare se compose de deux maison de 114m2 chacune. Idéal pour un projet de Résidence Principal avec 600m2 de terrain et de l'autre côté un fort potentiel locatif.

Première maison habitable de suite :
Chaleureuse et parfaitement entretenue, cette maison vous séduira par son confort et ses volumes.
- Au RDC : Un salon lumineux et accueillant équipé d'un poêle à bois pour de douces soirées d'hiver
Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et conviviale donnant sur une arrière cuisine.
Une salle d'eau moderne avec WC séparé.

- A l'étage : Un palier desservant 2 belles chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu'une chambre parentale avec sa propre douche et WC.

Deuxième maison :

Dotée d'une entrée totalement indépendante, cette seconde batisse offre un potentiel exceptionnel de rentabilité.

Projet avec possibilité de créer 4 logements indépendants.
Idéal pour du locatif classique, colocation ou saisonnier. Forte demande locative sur le secteur.
Fort potentiel à la revente.

Terrain de 600m2 donc un bel espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Habitez une maison et laissez la seconde financer votre crédit est également une éventualité.

Crédit Agricole immobilier vous propose :

Coup de Coeur assuré ! Maison contemporaine de 2021 avec Piscine chauffée 8 par 4

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 125m2 alliant modernité, confort et prestations de qualité.
Située dans un environnement très prisé, vous avez juste à poser vos valises.

La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un séjour/salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

-Une entrée avec placard
- 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Cette chambre donnant un accès direct sur la terrasse.
- Toutes les chambres possèdent des placards intégrés permettant une meilleure projection de l'espace.
- Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
WC indépendant
Chauffage au sol

Un garage de 15m2 complète ce bien.
Portail électrique

Chauffage électrique performant (normes RT2012).

Un beau terrain de 925m2 avec Piscine

Placement unique pour ce bien rare sur le marché ' plain pied'.

Aux portes de Caen, sur la dynamique commune de Verson, disposant de toutes les commodités, transports en commun et écoles, venez découvrir cette maison contemporaine récente de 2021 située dans une impasse, environnement très calme.
Le bien dispose d'une pièce de vie de 28m² parfaitement exposé, une cuisine A/E et sa buanderie à l'arrière. Une chambre et sa salle d'eau attenante complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier qui dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Ce bien dispose également d'un garage de 22m² avec électricité et eau.
Possibilité de stationner jusqu'à 3/4 véhicules sur l'entrée de la parcelle.
Terrain d'environ 400m² où les extérieurs restent à finaliser. Possibilité de créer un espace zen/jacuzzi à l'arrière du garage, sans aucun vis-à-vis.
Maison sous garantie décennale jusqu'en 2031, rare sur le marché pour cet emplacement très prisé.

Exclusivité SQUARE HABITAT mandat Sérénité, Au sud ouest de CAEN, sur l'axe zénith, prairie, 5 minutes du centre de CAEN, une maison d'architecte de 1991, de style classique, bonne construction, 165 m² habitables, une grande entrée avec mezzanine à l'étage, un séjour salon très lumineux avec de grandes baies vitrées avec volets motorisés, poêle de masse à bois scandinave très efficace, climatisation réversible et convecteurs électriques, cinq chambres dont une en rez-de-chaussée, et une avec salle d'eau et dressing privatifs, salle de bains avec baignoire et douche à l'étage, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, Buanderie, double garage de plain pied avec deux portes motorisées, portail motorisé. Grande terrasse exposée au sud-ouest avec un jardin de 1600 m² bien clos de murs et haies.

Exclusivité SQUARE HABITAT CAEN secteur zénith, prairie, dans un environnement verdoyant avec des vues dégagées sur la nature, tous commerces et écoles à pied, bus de ville, une maison d'architecte très lumineuse construite en 2005 de sept pièces principales, 140 m², quatre chambres dont deux avec un grand balcon, un espace de réception de près de 60 m² avec une double exposition et un poêle à bois GODIN (possibilité de faire un bureau ou une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée), une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un cellier attenant à la cuisine, deux terrasses, une salle de bains et une salle d'eau, garage de plain pied, chauffage électrique. Jardin de 450 m².

CAEN centre Mémorial, folie couvrechef, 5 minutes de l'hyper-centre, dans une rue résidentielle, au calme, une maison de 6 pièces, trois chambres, un séjour-salon de 28 m² avec une cuisine semi-ouverte sur le séjour, accès de plain pied à une terrasse et au jardin de 280 m² bien exposés au sud, salle de bains, deux wc, fenêtres PVC et volets motorisés dans toute la maison. grand garage avec coin buanderie. Place de parking en plus. Chaudière gaz de ville. Vide sanitaire.

4kms de Bayeux, au sein d'un environnement calme, venez découvrir cette maison de 1994
de plus de 150m² sur son terrain d'environ 5600m². Le bien se compose d'une vaste entrée
desservant un séjour de 42m² avec poêle à bois et parfaitement exposé, une cuisine séparée
aménagée et équipée ainsi que son arrière-cuisine. Une salle d'eau et un toilettes séparé
complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous retrouverez trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un potentiel
supplémentaire de 22m² à aménager afin d'y créer une 4ème chambre.
Garage de 35m² accessible depuis l'intérieur de la maison, nombreuses dépendances (abri
jardin, poulailler, chenil, hangar).
Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique, excellente performance énergétique
pour ce bien.
Garantie revente 7 ans offerte !

COTE DE NACRE En bord de mer, deuxième ligne, accès immédiat à la plage, dans la station balnéaire de COURSEULLES SUR MER, à 20 minutes de CAEN par 4 voies, commerces et activités sportives à proximité ( notamment tennis, piscine ), une maison en parfait état de trois pièces principales, de plain pied, qui assure une autonomie, travaux récents, un espace de réception de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres dont une de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est chauffée à l'électrique avec des convecteurs récents et un poêle à granulés très efficace, ce qui permet d'obtenir une bonne note énergétique. Une grande terrasse de 40 m² plein sud à l'abri des regards. Jardin de 270 m². Parking sur le terrain. Un garage indépendant de 18 m² peut faire l'objet d'un aménagement en 3ème chambre . La maison est aussi idéale pour une mise en location de tourisme avec un bon chiffre d'affaires assuré.