Prix au m2 Ducy-Sainte-Marguerite : Découvrez le juste prix pour investir ou vendre sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Ducy-Sainte-Marguerite, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe à 2 576 € par m², avec un écart allant d’un prix minimum de 1 032 € à un prix maximum de 3 914 € par mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux habitations rénovées ou récentes.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, à 2 334 € par m², avec des prix oscillant entre 1 511 € et 2 894 € le m². Cette variation s’explique par la localisation précise des appartements, leur état, ainsi que leurs prestations spécifiques.
Ces données sont essentielles pour qui souhaite acheter ou vendre dans cette commune, car elles permettent d’évaluer le juste prix selon la typologie du bien envisagé, en s’appuyant sur des références solides du marché local.
Introduction à Ducy-Sainte-Marguerite : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Ducy-Sainte-Marguerite est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique et un environnement naturel préservé. La ville s’inscrit dans une histoire locale qui valorise le charme rural et l’architecture traditionnelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique aux habitants.
Avec une population de 178 habitants et un âge moyen de 37,93 ans, Ducy-Sainte-Marguerite se caractérise par une communauté plutôt jeune et dynamique. Cette démographie favorise une vie locale active, même si la commune conserve un esprit villageois agréable, propice à la tranquillité.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, elle bénéficie de la proximité d’établissements situés à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, l’école maternelle Pablo Neruda est accessible en moins de 5 minutes en voiture, tandis que des collèges comme le Collège du Bois d’Orceau sont également à moins de 10 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs établissements sont à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant l’accès à une offre éducative complète pour les familles.
L’offre médicale locale se complète par la présence d’hôpitaux à proximité, tels que le Centre Hospitalier Bayeux, accessible en un peu plus de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports jouent un rôle important dans l’accessibilité de Ducy-Sainte-Marguerite. La commune est desservie par plusieurs gares à moins de 15 minutes en voiture, dont la Gare d’Audrieu et la Gare de Bayeux, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Caen, se situent à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions nationales et internationales.
Le cadre environnemental de Ducy-Sainte-Marguerite est marqué par un climat tempéré avec 179 mm de pluie par mois et environ 187 heures d’ensoleillement mensuel. La commune propose un équipement sportif, favorisant les activités de plein air, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics recensés. Ce cadre naturel contribue à une qualité de vie appréciée des résidents.
La répartition du logement conforte l’esprit villageois : 97 % des habitations sont des maisons, et seulement 3 % des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (84,5 %), avec un taux de locataires de 14,1 %. La part des résidences principales est élevée à 93,4 %, ce qui traduit un ancrage fort des habitants à Ducy-Sainte-Marguerite.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage de 5,6 %, avec une part active de la population de 80,2 %, signe d’une activité locale soutenue.
Les quartiers les plus demandés à Ducy-Sainte-Marguerite 🏘️
Ducy-Sainte-Marguerite, en tant que petite commune, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ou différenciés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques avec une demande marquée. Cette absence se traduit par un marché immobilier homogène où l’ensemble du territoire bénéficie d’un intérêt similaire, notamment auprès des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme et proche de la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ducy-Sainte-Marguerite ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Le prix moyen pour une maison à Ducy-Sainte-Marguerite est de 2 576 € par m², avec des variations allant de 1 032 € à 3 914 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 334 € par m², avec un prix minimum de 1 511 € et un maximum de 2 894 € par m².
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Ducy-Sainte-Marguerite ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, confiez votre bien à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du secteur. Une estimation précise, un suivi personnalisé et une visibilité adaptée vous garantiront une transaction sereine.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat dans la région ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous aidera à planifier votre budget en fonction de votre capacité d’emprunt.
Quelles écoles sont accessibles depuis Ducy-Sainte-Marguerite ?
Bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, offrant un choix éducatif complet.
Y a-t-il des infrastructures de santé proches de Ducy-Sainte-Marguerite ?
Oui, plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 10 minutes en voiture, incluant le Centre Hospitalier Bayeux, garantissant un bon accès aux soins.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
La commune est desservie par plusieurs gares à proximité, facilitant les déplacements régionaux, et se trouve à une vingtaine de minutes des principaux aéroports, dont celui de Caen.
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