Prix au m2 Sainte-Croix-sur-Mer : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Sainte-Croix-sur-Mer, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de bien et les caractéristiques locales. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est de 2 835 €, avec un prix minimum observé à 1 132 € et un maximum pouvant atteindre 4 185 €. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part très faible du parc immobilier local, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 3 512 €, avec une fourchette allant de 1 823 € à 5 870 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune ainsi que par leur situation privilégiée.
Ces prix au mètre carré à Sainte-Croix-sur-Mer doivent être analysés dans le contexte d’un marché où 100 % des logements sont des maisons, ce qui souligne un habitat majoritairement pavillonnaire, prisé pour son calme et son cadre de vie. Avec un taux de propriétaires à 93,7 % et seulement 3,2 % de locataires, la commune montre une stabilité résidentielle importante, idéale pour un achat en résidence principale ou un investissement locatif ciblé.
Introduction à Sainte-Croix-sur-Mer : Une ville au riche patrimoine et au cadre de vie paisible 🌿
Sainte-Croix-sur-Mer est une petite commune qui compte 244 habitants avec un âge moyen de 40 ans, offrant un équilibre entre dynamisme et sérénité. Son histoire et son patrimoine participent à son identité forte, avec des traces du passé qui façonnent un environnement authentique où se mêlent tradition et modernité.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, marqué par une ambiance calme et un environnement naturel préservé. Bien que Sainte-Croix-sur-Mer ne dispose pas directement d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées sur son territoire, ses habitants ont accès à des écoles primaires situées à proximité, accessibles en moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu’à plusieurs collèges et lycées dans les environs, favorisant ainsi un bon accès à l’éducation.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve dans la commune, plusieurs structures médicales importantes sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Bayeux qui propose des unités de soins longue durée et psychiatriques. Cette proximité assure une prise en charge médicale de qualité pour les habitants.
Sainte-Croix-sur-Mer est desservie par plusieurs gares situées à une quinzaine de minutes en voiture, telles que celles d’Audrieu et de Bayeux, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes de la région. Pour les déplacements aériens, les aéroports de Caen et Deauville restent accessibles en moins de 40 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité.
Le climat y est doux avec en moyenne 179 millimètres de pluie par mois et 187 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Bien que la commune ne comporte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa taille et son environnement rural séduisent ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité avec la nature.
Le tissu économique local est caractérisé par un taux de chômage de 5,5 % et une population active représentant 77,4 % des habitants, témoignant d’une bonne dynamique économique relative à la taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Sainte-Croix-sur-Mer 🏘️
En raison de la taille réduite de Sainte-Croix-sur-Mer et de l’absence d’une segmentation officielle en quartiers, il n’existe pas de données précises sur les zones les plus demandées. La commune se caractérise par un habitat homogène, majoritairement composé de maisons individuelles. Cette uniformité reflète un marché local où chaque secteur bénéficie d’une attractivité similaire, particulièrement auprès des acquéreurs cherchant un environnement calme et résidentiel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sainte-Croix-sur-Mer ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Sainte-Croix-sur-Mer ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison s’élève à environ 2 835 €, avec des variations entre 1 132 € et 4 185 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² précis d’un appartement à Sainte-Croix-sur-Mer ?
Les appartements sont rares à Sainte-Croix-sur-Mer, mais leur prix moyen au m² est d’environ 3 512 €, allant de 1 823 € à 5 870 € en fonction de leur état et emplacement.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier ancien à Sainte-Croix-sur-Mer ?
Investir dans l’ancien permet de bénéficier de prix plus accessibles et de possibilités de défiscalisation. Une rénovation ciblée peut augmenter la valeur locative et la plus-value potentielle à la revente.
Comment optimiser la vente rapide d’une maison à Sainte-Croix-sur-Mer ?
Le home staging est recommandé pour valoriser votre bien en le rendant plus attractif. Dépersonnaliser, désencombrer et rafraîchir les espaces facilite la projection des acheteurs potentiels.
Comment financer un achat immobilier à Sainte-Croix-sur-Mer ?
Les prêts hypothécaires et les prêts conventionnés sont adaptés pour financer un achat immobilier. Un conseiller immobilier peut vous accompagner pour choisir le meilleur financement selon votre profil.
Quels sont les critères clés pour choisir une agence immobilière à Sainte-Croix-sur-Mer ?
Choisir une agence avec une bonne connaissance du marché local, capable d’estimer votre bien correctement et de mettre en œuvre une stratégie de vente adaptée, est essentiel pour réussir votre projet.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Sainte-Croix-sur-Mer ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles (100 %), avec très peu d’appartements, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles et les acquéreurs recherchant un habitat individuel.
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