
Achat maison 3 pièces - 59m² à COURSEULLES SUR MER (14470)
COTE DE NACRE En bord de mer, deuxième ligne, accès immédiat à la plage, dans la station balnéaire de COURSEULLES SUR MER, à 20 minutes de CAEN par 4 voies, commerces et activités sportives à proximité ( notamment tennis, piscine ), une maison en parfait état de trois pièces principales, de plain pied, qui assure une autonomie, travaux récents, un espace de réception de 28 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée neuve, deux chambres dont une de 14 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est chauffée à l'électrique avec des convecteurs récents et un poêle à granulés très efficace, ce qui permet d'obtenir une bonne note énergétique. Une grande terrasse de 40 m² plein sud à l'abri des regards. Jardin de 270 m². Parking sur le terrain. Un garage indépendant de 18 m² . La maison est aussi idéale pour une mise en location de tourisme avec un bon chiffre d'affaires assuré.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
59m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1960
Procédure syndic
Non
Surface terrasse
35m²
Nombre de parking
2
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : NO-CAE-8207
Performance énergétique
1775
5
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1000 € et 1500 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 04/06/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
57.49 ans
Nombre d’habitants
4202 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
39.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
36.95 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.8 %
COURSEULLES SUR MER
Maison, 3 pièces - 59 m²
Au prix de
295 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : NO-CAE-8207
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Proposé par l’agence immobilière
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Chauffage électrique.
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Les + :
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