Achat appartement Terrehault : Un investissement réfléchi pour un cadre de vie harmonieux 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Terrehault
Investir dans un appartement à Terrehault présente plusieurs atouts majeurs qui en font une opportunité intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs avisés :
Cadre de vie paisible et rural : Terrehault offre un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux cherchant à s’éloigner de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux centres voisins.
Prix de l’immobilier en progression maîtrisée : Le prix moyen au mètre carré est de 2 629 €, avec une évolution régulière ces dernières années, ce qui garantit une valeur patrimoniale en hausse et un bon potentiel de valorisation.
Proximité des infrastructures scolaires : Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées accessibles en voiture dans un rayon raisonnable facilitent la scolarisation des enfants.
Bonne desserte en soins de santé : La présence d’établissements médicaux à proximité, notamment le Centre Hospitalier Phgns Ssr à Bonnetable, assure un accès rapide aux services de santé essentiels.
Environnement favorable et équipements sportifs : Le climat doux avec 193 heures d’ensoleillement par mois, un équipement sportif local, et un cadre naturel préservé font de Terrehault une ville idéale pour une vie saine et active.
Introduction à la ville de Terrehault
Terrehault est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale ancrée dans la tradition rurale. Sa population, modeste avec 143 habitants et un âge moyen de 40,2 ans, reflète une communauté soudée et dynamique, où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie y est agréable : la ville s’inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant un équilibre entre calme et proximité avec des pôles urbains plus importants. Ce cadre invite à une vie sereine, loin du tumulte des grandes villes, tout en bénéficiant des commodités nécessaires.
Concernant l’éducation, même si Terrehault ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, notamment l’École primaire publique Catherine Paysan, le Collège la Foresterie et le Lycée polyvalent de Perseigne, ce qui facilite la vie des familles.
Sur le plan de la santé, l’absence d’hôpitaux dans la commune est compensée par la proximité du Centre Hospitalier Phgns Ssr à Bonnetable, situé à seulement quelques minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Les moyens de transport sont limités localement, sans gare ni aéroport, mais la proximité des gares de Teillé et de Connerré-Beillé à environ 20 minutes en voiture permet de rejoindre facilement les grandes agglomérations. Cela favorise un bon équilibre entre vie rurale et mobilité.
L’environnement se caractérise par un climat doux, avec une moyenne de 156 mm de pluie et 193 heures d’ensoleillement par mois, ainsi qu’un équipement sportif local qui encourage une vie active.
Enfin, le marché immobilier de Terrehault est majoritairement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (83,6 %), reflet d’une population attachée à son logement. Le taux de locataires est faible (14,5 %), indiquant une stabilité résidentielle importante.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Terrehault
Terrehault est engagée dans des projets ambitieux qui visent à dynamiser son territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant ainsi des opportunités pour des logements neufs et modernes adaptés aux attentes actuelles.
Parallèlement, la commune développe un grand projet d’urbanisme qui inclut la réhabilitation de quartiers anciens et la transformation de friches industrielles en espaces résidentiels ou mixtes. Ces initiatives contribuent à moderniser l’offre immobilière tout en préservant l’identité locale.
Ces projets renforcent l’attractivité de Terrehault, apportant un souffle nouveau qui valorise à la fois la qualité de vie et le potentiel d’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Terrehault
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Terrehault ?
Le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 629 €, avec une hausse progressive depuis 2019, ce qui en fait un marché stable et prometteur pour un premier achat.
Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Terrehault ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %), les appartements sont quasi inexistants. Pour un achat appartement, il faudra considérer les opportunités proches ou dans les communes voisines.
Quelles sont les possibilités de logement en résidence à Terrehault ?
Terrehault ne propose pas de résidences collectives importantes, l’habitat est principalement individuel, ce qui favorise un cadre de vie calme et résidentiel.
Comment est le marché de la vente immobilière à Terrehault ?
Le marché est caractérisé par un faible taux de locataires (14,5 %) et une forte proportion de propriétaires (83,6 %), assurant une stabilité dans les transactions.
Combien de chambres peut-on trouver typiquement sur le marché à Terrehault ?
Le parc immobilier local est majoritairement composé de maisons familiales, souvent avec plusieurs chambres adaptées aux besoins des familles.
Quels sont les atouts de Terrehault pour une famille avec enfants ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles, collèges et lycées sont accessibles en voiture, et les services de santé sont proches.
Le prix immobilier à Terrehault est-il en hausse ?
Oui, depuis 2019, les prix ont augmenté de manière régulière, passant de 1 609 € à plus de 2 379 € par mètre carré en 2025, témoignant d’un marché dynamique.
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