Achat appartement 3 pièces - 73m² à LE MANS (72000)

Le Mans - Montoise
Ancien local d'environ 70 m² offrant un beau potentiel de transformation en appartement. Le bien permet d'envisager un agréable T3 avec deux chambres et une belle pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une seconde pièce disposant également de sa cheminée.
Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir, laissant libre cours à votre projet et à votre imagination. Idéal pour créer un logement de caractère dans un espace atypique. En complément, possibilité d'acquérir deux places de parking, vendues séparément.

Demander votre conseiller Jacques BELLANGER - SQUARE HABITAT Le Mans (7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

73m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de wc

Étage

Rez-de-chaussée

Nombre d’étages du bâtiment

Cuisine

Aucune

Année de construction

1950

Copropriété de lots (annexes inclus)

Procédure syndic

Non

Nombre de salle d'eau

Nombre de caves

Chauffage

Collectif gaz radiateur

Charges de copropriété prévisionnelles/an

2 000 € /an

Honoraire charge acquéreur

7.17 %

Performance énergétique

17320

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1200 € et 1630 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

41.32 ans

Nombre d’habitants

145182 habitants

Taxe foncière

34.71 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

22.23 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

45.2 %

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