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Raisons d'investir dans la ville de Les Monts d'Andaine
Investir dans un appartement à Les Monts d'Andaine, c’est choisir une ville qui allie qualité de vie, dynamisme local et potentiel immobilier intéressant. Voici 5 raisons majeures qui font de cette commune un choix pertinent pour un achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible et naturel, parfait pour les familles et les amateurs de nature grâce à son environnement préservé et son climat doux avec environ 190 mm de pluie et 188 heures d’ensoleillement par mois.
- Un marché immobilier accessible avec un prix moyen au m² autour de 1250 €, offrant une évolution stable et juste entre 2019 et 2025, avec un pic à 1379 € en 2023.
- Une population active et équilibrée, avec 1727 habitants d’un âge moyen de 41,96 ans, favorisant un tissu social dynamique et une demande stable en logements.
- Une forte proportion de maisons (97 %), garantissant un environnement résidentiel calme, tout en laissant une rareté valorisée aux appartements qui représentent seulement 3 % du parc immobilier.
- Une offre locale complète en services essentiels, incluant écoles, établissements de santé et transports à proximité, facilitant le quotidien des habitants.
Introduction sur la ville de Les Monts d'Andaine
Les Monts d'Andaine est une commune riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Nichée dans un paysage verdoyant, la ville offre un cadre de vie agréable où se mêlent traditions rurales et modernité. La population de 1727 habitants, avec un âge moyen de 41,96 ans, bénéficie d’un environnement calme idéal pour vivre en famille ou investir sereinement.
La ville dispose d’établissements scolaires variés, notamment une école maternelle publique ainsi que plusieurs écoles primaires privées et publiques à proximité, accessibles tant à pied qu’en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés à quelques minutes en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète. Concernant la santé, même si aucun hôpital n'est implanté directement sur la commune, plusieurs centres de soins spécialisés se trouvent à proximité, comme le Centre de Soins de Suite le Parc ou le Cmpr de Bagnoles de l'Orne.
Du point de vue des transports, bien qu’aucun aéroport, gare ou station de métro ne soit implanté directement dans Les Monts d'Andaine, la proximité avec des infrastructures à quelques kilomètres facilite l’accessibilité vers les grandes villes alentours. Le cadre naturel, sans parc ou équipement sportif urbain majeur, reste néanmoins très apprécié pour son calme et son environnement sain.
L’immobilier à Les Monts d'Andaine est marqué par une majorité de maisons, avec un fort taux de propriétaires (74,1 %) et une prédominance de résidences principales (84,5 %), gage d’un marché stable et d’une communauté locale attachée à son territoire.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Les Monts d'Andaine
Les Monts d'Andaine s’inscrit dans une dynamique de développement avec plusieurs projets structurants. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de construction, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs souhaitant investir dans un secteur moderne et bien pensé. Parallèlement, un grand projet d’urbanisme vise à renforcer l’attractivité de la ville en améliorant les infrastructures et en réhabilitant certains quartiers anciens. Des friches industrielles sont également ciblées pour une reconversion, permettant de redynamiser l’offre immobilière et économique locale. Ces initiatives promettent une valorisation durable du patrimoine immobilier de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Monts d'Andaine
Quels types d’appartements peut-on trouver à Les Monts d'Andaine ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), les appartements représentent une part réduite (3 %), ce qui en fait des biens rares et potentiellement attractifs pour les investisseurs.
Comment est le marché immobilier à Les Monts d'Andaine ?
Le prix moyen est d’environ 1250 € le m², avec une évolution stable ces dernières années. Le marché est adapté aux primo-accédants comme aux investisseurs en quête de sérénité.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches pour les familles ?
Il existe une école maternelle et plusieurs écoles primaires publiques et privées accessibles à pied ou en voiture. Les collèges et lycées sont situés à quelques minutes en voiture.
Les Monts d'Andaine est-elle bien desservie en transports ?
Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroport, gare ou métro, les infrastructures proches facilitent l’accès aux grandes villes environnantes.
Quelles annonces immobilières sont disponibles pour des appartements aux Monts d'Andaine ?
Les biens en exclusivité restent rares mais attractifs, avec des appartements souvent composés de 2 à 4 pièces, adaptés à différents profils d’acheteurs.
Peut-on trouver un appartement avec une grande salle de séjour dans cette commune ?
Oui, certains appartements se distinguent par des espaces de vie généreux, notamment des salles de séjour lumineuses, idéales pour un confort optimal.
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