Achat appartement Le Torquesne : Investissez dans un cadre de vie paisible et dynamique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Le Torquesne
Investir dans un appartement à Le Torquesne, c'est faire le choix d’un cadre de vie harmonieux et d’un marché immobilier stable. Voici cinq raisons principales qui rendent cette commune particulièrement attractive pour un premier achat ou un investissement :
- Un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles ou les acquéreurs en quête de tranquillité, avec un climat doux offrant en moyenne 196 heures de soleil par an.
- Un tissu social équilibré, avec une population de 534 habitants et un âge moyen de 42,7 ans, qui reflète un environnement convivial et une communauté stable.
- Une offre éducative de proximité, notamment une école maternelle accessible en moins de 2 minutes à pied du centre-ville, parfaite pour les jeunes familles.
- Un marché immobilier solide, avec un prix moyen au m² de 3 087 €, reflétant une évolution maîtrisée des prix ces dernières années (de 2 577 € en 2019 à environ 3 152 € en 2025).
- Une forte proportion de propriétaires (93,8 %) et un habitat essentiellement composé de maisons (100 %), soulignant un mode de vie privilégiant l’espace et la propriété, un contexte intéressant pour diversifier avec des appartements si disponibles.
Introduction sur la ville de Le Torquesne
Le Torquesne est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son identité rurale préservée. Son histoire est marquée par ses constructions traditionnelles normandes et ses paysages typiques, qui renforcent son attractivité pour ceux qui recherchent un environnement authentique.
Avec une population de 534 habitants, la ville affiche un équilibre démographique avec un âge moyen de 42,7 ans, témoignant d’une communauté dynamique et intergénérationnelle. Ce profil sociodémographique assure un bon équilibre entre vie active et calme résidentiel.
Située dans un cadre naturel préservé, Le Torquesne offre un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, avec un unique équipement sportif pour les loisirs de ses habitants. Le climat y est doux, avec une pluviométrie annuelle modérée de 186 mm, contribuant à la qualité de vie.
Côté éducation, la commune compte une école maternelle très proche du centre-ville (77 secondes à pied), ce qui est un atout majeur pour les jeunes familles. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à environ 15 minutes en voiture, notamment le collège Gustave Flaubert et le lycée Paul Cornu.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Le Torquesne, plusieurs établissements de soins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Pont l'Évêque ou la Polyclinique de Lisieux, assurant un bon suivi médical pour les résidents.
Les transports publics sont limités dans la commune, mais plusieurs gares et aéroports sont accessibles en voiture, offrant une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels : la gare de Lisieux est à environ 17 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Deauville-Normandie se trouve à 32 minutes de route.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Le Torquesne
Le Torquesne connaît un développement urbain prometteur avec un nouveau quartier en plein essor qui dynamise la commune. Ce grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter certains quartiers anciens, notamment d’anciennes friches industrielles, pour offrir de nouveaux espaces de vie modernes et adaptés aux besoins actuels.
Cette transformation urbaine participe à renforcer l’attractivité de la ville tout en respectant son identité et son patrimoine, offrant ainsi de nouvelles opportunités pour les futurs acquéreurs d’appartements ou de maisons.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Torquesne
Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Le Torquesne ?
Le marché immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles (100 %). Les appartements sont très rares, ce qui fait de tout achat d’appartement une opportunité unique.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat à Le Torquesne ?
Le prix moyen est d’environ 3 087 € le m², avec une évolution progressive et maîtrisée des prix au cours des dernières années.
Y a-t-il des terrains disponibles à Le Torquesne pour construire ?
Oui, la ville dispose de projets d’urbanisme et de réhabilitation qui laissent présager une offre intéressante de terrains à bâtir, notamment dans le cadre du nouveau quartier en développement.
Combien de chambres peut-on espérer dans un bien immobilier à Le Torquesne ?
Les maisons locales proposent généralement plusieurs chambres, adaptées aux familles. L’achat d’appartement, bien que rare, permettrait d’avoir des logements plus compacts mais fonctionnels.
Le Torquesne est-elle une ville adaptée pour une maison familiale ?
Absolument. La quasi-totalité du parc immobilier est composée de maisons, ce qui reflète un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d’espace et de tranquillité.
Quelles sont les possibilités d’achat d’un appartement dans cette commune ?
L’offre d’appartements est très limitée, ce qui peut représenter une opportunité rare pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant s’implanter dans un environnement paisible.
Quels sont les avantages spécifiques à investir à Le Torquesne ?
La commune offre un cadre naturel privilégié, une communauté stable, des infrastructures scolaires proches, et un accès rapide aux équipements de santé et aux transports dans les villes voisines.
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