Achat appartement Ville-sur-Saulx : investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Ville-sur-Saulx
Investir dans un appartement à Ville-sur-Saulx offre plusieurs opportunités stratégiques à ne pas négliger :
- Un marché immobilier accessible : avec un prix moyen au mètre carré autour de 1 438 €, Ville-sur-Saulx propose un rapport qualité-prix attractif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Une stabilité dans l’évolution des prix : les prix de l’immobilier ont connu une progression régulière depuis 2019, passant de 1 202 € à environ 1 411 € en 2025, garantissant un potentiel de valorisation sûr.
- Un cadre de vie calme et verdoyant : la faible densité de population (278 habitants) avec une majorité de maisons (97 %) assure un environnement résidentiel paisible, très apprécié par les familles ou les acheteurs en quête de tranquillité.
- Un bon équilibre entre vie urbaine et nature : malgré sa taille modeste, la ville dispose d’un équipement sportif et bénéficie d’un climat tempéré avec 207 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable toute l’année.
- Un accès aux services et infrastructures à proximité : même si la ville ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements scolaires publics, collèges et lycées sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant la vie des familles.
Introduction sur la ville de Ville-sur-Saulx
Ville-sur-Saulx est une commune au charme discret, où l’histoire locale et le patrimoine façonnent une identité authentique. Malgré sa petite taille, cette ville offre un cadre de vie de qualité, apprécié pour sa tranquillité et son ambiance conviviale. Avec une population de seulement 278 habitants et un âge moyen de 43,42 ans, la ville attire surtout des résidents qui recherchent un environnement calme, loin du tumulte des grandes agglomérations.
Le tissu urbain de Ville-sur-Saulx est majoritairement composé de maisons individuelles (97 %), ce qui confère à la commune une atmosphère résidentielle et familiale. Le taux de propriétaires est élevé (88,6 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur territoire. La proportion de résidences principales est également élevée, à 82 %, ce qui confirme l’ancrage durable des familles dans la ville.
Côté éducation, bien que Ville-sur-Saulx ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur place, les établissements les plus proches sont facilement accessibles en voiture en quelques minutes. Parmi eux, plusieurs écoles primaires publiques se trouvent dans un rayon de 2 à 7 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des établissements de qualité comme le collège Émilie Carles ou le lycée Blaise Pascal sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Concernant la santé, Ville-sur-Saulx ne compte pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Geneviève de Gaulle Anthonioz et la Clinique François 1er, toutes à moins de 14 minutes en voiture. Cette proximité assure un accès rapide aux soins et à l’accompagnement médical.
Les transports autour de Ville-sur-Saulx restent adaptés pour une vie quotidienne fluide : bien que la commune ne possède pas d’aéroports, la présence des aéroports de Paris-Vatry et Troyes en Champagne à moins d’une heure en voiture permet des déplacements nationaux et internationaux aisés. La gare de Bar-le-Duc, située à environ 16 minutes en voiture, offre des connexions ferroviaires pratiques. En outre, la ville profite de stations de tramway dans les zones voisines, facilitant l’accès aux grandes villes alentour.
Enfin, l’environnement naturel de Ville-sur-Saulx contribue à son attractivité. Le climat tempéré, avec un bon équilibre entre pluie et ensoleillement, ainsi qu’un équipement sportif local, invitent à une vie active et saine en plein air.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ville-sur-Saulx
Ville-sur-Saulx est en pleine transformation avec des projets urbains qui dynamisent son territoire. Un nouveau quartier est en plein essor, offrant des opportunités d’habitat moderne dans un cadre renouvelé. Ce projet d’urbanisme ambitieux vise à réhabiliter des friches industrielles, valorisant ainsi des espaces sous-exploités et contribuant à redynamiser le tissu local.
Cette réhabilitation participe à améliorer le cadre de vie tout en développant des infrastructures adaptées aux besoins actuels des habitants. Ces évolutions promettent d’accroître l’attractivité de Ville-sur-Saulx, notamment pour les investisseurs à la recherche d’appartements dans des zones en développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ville-sur-Saulx
Quels types de logements trouve-t-on principalement à Ville-sur-Saulx ?
La majeure partie du parc immobilier est composée de maisons individuelles (97 %), avec seulement 3 % d’appartements, offrant un cadre plutôt résidentiel et familial.
Quel est le profil des habitants à Ville-sur-Saulx ?
La ville compte 278 habitants avec un âge moyen de 43,42 ans, ce qui reflète une population mature et stable, idéale pour un investissement pérenne.
Existe-t-il des écoles à Ville-sur-Saulx pour les enfants ?
La commune ne possède pas d’établissements maternels, collèges ou lycées, mais plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les environs proches.
Comment sont les transports autour de Ville-sur-Saulx ?
Bien que la ville ne dispose pas de gares ou d’aéroports en son sein, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Quels sont les critères à considérer pour la vente d’un bien à Ville-sur-Saulx ?
Le prix moyen est autour de 1 438 €/m², avec une évolution stable ces dernières années. Le faible taux de locataires (11,4 %) indique un marché dominé par les propriétaires, ce qui peut influencer la demande et la valeur des biens.
Peut-on acheter une maison avec terrain autour de Ville-sur-Saulx ?
Oui, la majorité des logements sont des maisons, souvent avec des terrains, ce qui est intéressant pour les acheteurs recherchant de l’espace et une vie plus calme.
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