Achat appartement Hommes : profitez d’un cadre de vie serein et d’un marché immobilier accessible 🏡✨
Raisons d'investir dans la ville de Hommes
Investir dans un appartement à Hommes présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent les primo-accédants comme les investisseurs avertis :
- Un cadre de vie paisible et naturel : Hommes offre un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent une qualité de vie loin de l’agitation urbaine.
- Un marché immobilier accessible : Avec un prix moyen au m² autour de 1391 €, l’achat d’un appartement reste abordable, ce qui permet d’optimiser son investissement.
- Une forte proportion de maisons, gage de tranquillité : La ville compte 98 % de maisons, assurant un environnement résidentiel majoritairement calme, avec seulement 2 % d’appartements, ce qui limite la densité.
- Une bonne accessibilité aux services essentiels : Bien que Hommes ne dispose pas d’établissements scolaires directement en centre-ville, les écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture, tout comme les infrastructures médicales.
- Des perspectives de développement urbain prometteuses : La ville connaît des projets d’urbanisme et de réhabilitation qui dynamisent son attractivité et la valeur des biens immobiliers.
Introduction sur la ville de Hommes
Située dans un cadre naturel préservé, la ville de Hommes séduit par son riche patrimoine et son histoire locale qui participent à son identité unique. Cette commune de 867 habitants, avec un âge moyen de 41,28 ans, est typique d’un village où la qualité de vie prime, tout en restant proche des commodités.
Bien que la ville ne compte pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées au sein de ses limites, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, offrant ainsi une solution pratique aux familles avec enfants. Par exemple, on trouve des écoles primaires et maternelles à moins de 6 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 4 et 40 minutes en voiture, garantissant un accès à l’éducation de qualité.
Côté santé, Hommes ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers comme le Centre Hospitalier de Luynes ou des établissements à Chinon sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale complète.
Pour les transports, bien que la ville ne possède ni aéroport ni gare directement, plusieurs gares sont situées à environ 20 minutes en voiture, comme la gare de Langeais, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Des stations de tramway proches, telles que Lycée Jean Monnet, complètent l’offre de mobilité.
Le climat tempéré de la ville, avec environ 153 mm de pluie et 130 heures de soleil par mois, ainsi que ses 3 équipements sportifs, contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les habitants.
La majorité des logements à Hommes sont des maisons (98 %), avec un taux de propriétaires élevé (77,3 %) et un taux de locataires modéré (20,6 %), ce qui confirme une stabilité résidentielle importante. La proportion de résidences principales est majoritaire (84,8 %), ce qui est un indicateur de la qualité de vie locale.
Enfin, l’évolution récente des prix de l’immobilier montre une tendance à la stabilisation après plusieurs années de hausse, avec un prix moyen au m² qui a atteint environ 1589 € en 2024, offrant un contexte favorable pour un achat réfléchi.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Hommes
Hommes s’inscrit dans une dynamique positive avec plusieurs projets urbains en cours. Un nouveau quartier en plein essor est en développement, visant à offrir des logements modernes et adaptés aux besoins actuels. Ce projet d’urbanisme majeur s’accompagne d’une réhabilitation de certains quartiers existants, notamment des friches industrielles qui seront transformées pour revitaliser la ville et attirer de nouveaux habitants.
Ces initiatives témoignent d’une volonté claire de dynamiser l’attractivité de Hommes, en améliorant l’offre de logements et les infrastructures, ce qui est un facteur clé pour les investisseurs immobiliers souhaitant miser sur une valorisation future.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hommes
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Hommes ?
La ville est largement dominée par des maisons (98 %), mais il est possible de trouver quelques appartements, souvent prisés par les primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien à taille plus compacte.
Quel est le prix moyen d’un appartement à Hommes ?
Le prix moyen au mètre carré tourne autour de 1391 €, avec une légère hausse ces dernières années, stabilisée autour de 1589 € en 2024, ce qui rend l’achat accessible.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver dans les appartements à Hommes ?
Les appartements proposés sont généralement adaptés aux couples ou petites familles, avec 2 à 3 pièces communes et une à deux chambres, répondant à une demande locale modérée.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Hommes ?
Bien que la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son centre, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
La ville offre-t-elle des résidences adaptées pour un premier achat ?
Oui, Hommes propose des logements dans un environnement calme, avec des prix justes et une qualité de vie propice à un premier investissement immobilier, notamment dans des résidences à taille humaine.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Hommes ?
Avec 98 % de maisons, ce type de bien offre généralement plus d’espace, un cadre plus verdoyant et une meilleure stabilité résidentielle, ce qui peut être un choix judicieux selon vos besoins.
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