Achat appartement 3 pièces - 77m² à BALLAN MIRE (37510)

Découvrez ce magnifique type 3 de 76m² située en rez-de-jardin d'une petite copropriété paisible de Ballan-Miré. Dès son entrée, il vous offrira une superbe pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour exposé plein Ouest donnant sur un jardin calme, arboré, avec terrasse et store banne électrique. L'espace de nuit se compose de deux belles chambres de presque 14m² et 12m², toutes deux avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC.
Cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'une possibilité de louer un garage.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
77m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2001
Copropriété de lots (annexes inclus)
90
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

776 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1525
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1110 € et 1560 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 03/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.4 ans

Nombre d’habitants

8347 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.43 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.08 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69.3 %

BALLAN MIRE

Appartement, 3 pièces - 77 m²

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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

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Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00.

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Livraison 4ème trimestre 2026.
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Nous somme joignable du lundi au samedi de 8h à 19h.