Immobilier à Benais : tout savoir avant d'acheter votre appartement
Localisée dans l'agglomération de Bourgueil, Benais est située dans l'Indre-et-Loire (37), en Centre-Val de Loire. Pour découvrir les appartements à vendre à Benais, rendez-vous dans toutes les agences Square Habitat.
Acheter votre appartement à Benais fait partie de vos projets ?
Vous avez le projet d'acheter votre appartement à Benais ? Découvrez tout un ensemble d'informations sur la localité.
Chiffres clés du logement : en savoir plus avant d'acheter votre appartement à Benais
Pour héberger ses 917 habitants, Benais comptabilise 507 logements répartis sur une superficie de 20,1 km². La densité résidentielle et la densité de population de la localité sont assez basses : 45,6 hab/km² et 25,2 log/km². Elles sont toutes deux inférieures aux moyennes françaises (0,6 log/ha et 106 habitants par km²).
Avis aux propriétaires : portrait-type des appartements à Benais
Les appartements représentent 2 % du parc immobilier de Benais. Les 3 pièces sont les plus nombreux. Ils constituent 50 % de l'ensemble. On trouve aussi de nombreux 4 pièces (30 %). À l'inverse, les moins représentés sont les appartements de 5 pièces. Les appartements de la localité sont, en grande partie, anciens (construits avant 1919).
85,71 % des appartements sont équipés d'un chauffage tout électrique.
Acheter un appartement à Benais : oui mais à quel prix ?
En 2023, les appartements à vendre à Benais avaient un prix moyen au m² de 2 064,12 €, et celui-ci pouvait varier de 1 343 à 4 136 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une forte inflation en 5 ans, avec 38,62 % de hausse depuis 2018, cependant sa croissance tend à se modérer, avec + 11,45 % sur les 2 dernières années.
Tout savoir sur les établissements scolaires à Benais avant la signature du compromis de vente d'un appartement
Vous souhaitez vous renseigner sur l'offre éducative avant d'acheter un appartement à Benais ? Nous vous avons trouvé quelques informations pertinentes. En 2022, Benais comporte seulement une école élémentaire.
Enseignement primaire
Au niveau de la localité, on dénombre une école élémentaire publique. Le secteur auquel est rattaché l'élève, qui dépend de son lieu de résidence, détermine son école d'affectation.
Vous achetez enfin votre appartement à Benais ? Découvrez l'offre de transports à proximité !
Si vous voulez acheter votre appartement à Benais, voici quelques données clés sur la situation de la localité concernant l'offre de transports. Vous trouverez la gare TGV Saumur à 33 km de Benais. Un accès à l'autoroute A85 à 8 km facilitera la vie des automobilistes. Grâce aux stations OuestCharge-Diva Sp-Varennes-sur-Loire-Gare et OuestCharge-Diva Sp-Brain-sur-Allonnes-Foire dans un rayon de 20 km, les habitants ont quatre bornes de recharge à leur disposition pour recharger leur véhicule électrique. L'aéroport Tours-Val-De-Loire à 57 km permet de prendre l'avion facilement.
Heureux propriétaires de votre appartement à Benais ? Découvrez votre voisinage !
La population de Benais est de 932 habitants sur une superficie estimée à 20,1 km², ce qui représente une densité s'élevant à 46,4 habitants par kilomètre carré. Parmi les localités du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité occupe donc le 115e rang pour ce qui est de la densité de population.
Les habitants sont en moyenne âgés de 46 ans. Au niveau du département de l'Indre-et-Loire, cette localité se place en 189e position concernant l'âge moyen.
Acheter un appartement à Benais : pourquoi faire appel à Square Habitat ?
Votre conseiller immobilier Square Habitat est là pour rendre votre projet d'achat plus simple ! Appartement dans une petite résidence ou en rez-de-jardin, refait à neuf ou coquet... consultez les annonces pour trouver le bien de vos rêves.