Achat appartement aux alentours de Ugine (73400)

Appartement à vendre aux alentours de Ugine (73400)

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Appartement
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Ugine (73400)
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Appartements à proximité

Hauteluce (73620): Biens neufs de 3 pièces à 4 pièces à partir de 432570 €
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Hauteluce (73620)

À partir de

432 570 €

Livraison prévisionnelle* : 4 ème trimestre 2027

- Projet : au cœur de la station familiale des Saisies, le programme est constitué de 29 logements allant du T2 au T4 sur quatre bâtiments. - Environnement : à deux pas du centre du village et de ses commerces, la résidence se trouve à proximité de : restaurants à moins de 200m, boulangerie 230m, Carrefour Montagne 350m, Office de Tourisme des Saisies 350m, Pharmacie 450m, télésiège de la Légette à 5 min à pied, court de tennis des Carrets à 10 min à pied.

Achat appartement 1 pièce - 26m² à Notre dame de bellecombe (73590)
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NOTRE DAME DE BELLECOMBE (73590)

Au prix de

173 000 €

Découvrez ce charmant T1-bis de 26m², idéalement situé sur les hauteurs de Notre-Dame-de-Bellecombe, à seulement 2 minutes des remontées mécaniques. Véritable ski in / ski out, il vous promet un accès direct aux pistes et une immersion totale dans le domaine.

Situé dans une résidence recherchée offrant court de tennis, espaces soignés et ambiance montagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare et d'une vue à couper le souffle, totalement dégagée sur les massifs environnants.

Achat appartement 4 pièces - 69m² à Albertville (73200)
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ALBERTVILLE (73200)

Au prix de

148 000 €

Ce bel appartement de 4 pièces traversant se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété à proximité immédiate de la gare et du centre ville d'Albertville.
L'appartement a actuellement 1 séjour, une cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc et 3 chambres : possibilité de transformer en T3 avec un séjour double.
Récemment rénové (isolation par l'intérieur, fenêtres), il peut héberger une famille ou bien faire l'objet d'un investissement locatif.
Il bénéficie d'un petit balcon (avec vue sur la montagne) et d'une loggia fermée.
Il a également une cave de 6m2.
La résidence est sécurisée par une double fermeture. Il est possible d'accéder à un parking extérieur (sécurisé également) dans la cour de l'immeuble.

Achat appartement 1 pièce - 23.31m² à Combloux (74920)
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COMBLOUX (74920)

Au prix de

169 000 €

Situé au coeur de la nature, dans un secteur préservé de Combloux, à seulement 5 minutes des pistes de la Cry-Cuchet, ce studio de 23 m² offre un cadre de vie rare, entre calme absolu et panorama exceptionnel.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement est baigné de lumière dès le matin. Depuis la pièce de vie, la vue se déploie sur les massifs majestueux des Fiz, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis, offrant un spectacle permanent, été comme hiver.

Nichée dans un environnement verdoyant, cette résidence à taille humaine profite d'un accès rapide au centre du village de Combloux, avec ses commerces, son patrimoine authentique, et son esprit familial typique du Pays du Mont-Blanc.

Achat appartement Ugine : Trouvez le logement idéal dans une ville en pleine dynamique 🏡

Raisons d'investir dans la ville de Ugine

Investir dans un appartement à Ugine présente de nombreux atouts qui font de cette ville un choix judicieux pour un projet immobilier. Voici les 5 raisons principales :

  • Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen au m² est aujourd’hui de 2383 €, avec une hausse régulière depuis 2019, traduisant une valorisation solide et une bonne rentabilité potentielle.
  • Un cadre de vie alliant nature et infrastructures : Ugine bénéficie d’un environnement agréable avec 2 parcs et jardins ainsi que 8 équipements sportifs, parfait pour les familles et les amateurs d’activités en plein air.
  • Une population stable et active : Avec 7 162 habitants et un âge moyen de 43,73 ans, Ugine offre un équilibre démographique propice à la vie de quartier et au développement économique local.
  • Des services et équipements de qualité : Scolarité complète de la maternelle au lycée, accès aux soins à proximité dans les villes voisines, et des options de transport bien connectées.
  • Un tissu économique dynamique : Avec un revenu mensuel moyen de 2301 € et un taux de chômage à 8,7 %, la ville assure un potentiel d’emploi intéressant et une base solide pour les investisseurs.

Introduction sur la ville de Ugine

La ville de Ugine s’appuie sur un riche héritage historique et un patrimoine industriel qui façonnent son identité. Ancienne cité sidérurgique, elle a su évoluer en valorisant son histoire tout en se modernisant. Ce mélange offre un cadre unique où l’architecture ancienne côtoie de nouveaux aménagements urbains.

Avec ses 7 162 habitants, Ugine présente une population équilibrée avec un âge moyen d’environ 44 ans, ce qui traduit un tissu social mature et stable. Cette démographie soutient une offre locale complète en matière d’éducation, avec quatre écoles maternelles, un collège et un lycée polyvalent présents au cœur de la ville, facilitant ainsi la vie des familles.

Le cadre de vie à Ugine est marqué par une proximité avec la nature tout en bénéficiant des commodités urbaines. Le climat y est équilibré avec environ 160 mm de pluie par mois et 204 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Les infrastructures sportives et les espaces verts renforcent l’attractivité résidentielle de la commune.

Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Ugine, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, notamment à Albertville. Cette proximité assure un accès aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité locale.

Enfin, bien que la ville ne dispose pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate, les connexions routières et les transports terrestres permettent une bonne liaison avec les grands pôles environnants, facilitant les déplacements quotidiens ou professionnels.

Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ugine

Ugine est engagée dans une dynamique de renouvellement et de développement urbain. Un nouveau quartier est en plein essor, visant à diversifier l’offre résidentielle et à accueillir une population active et variée. Ce projet s’inscrit dans une stratégie plus large de réhabilitation de certains anciens quartiers et friches industrielles, pour redonner vie à des espaces sous-exploités.

Ces initiatives urbaines promettent de renforcer l’attractivité de la ville, tout en améliorant la qualité de vie des habitants avec des infrastructures modernes, des logements adaptés et plus de services. Cela ouvre des opportunités intéressantes pour les investisseurs souhaitant acquérir un appartement dans un secteur en pleine transformation.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ugine

Quels types d’appartements trouve-t-on à Ugine ?
La majorité des logements à Ugine sont des appartements (56 %), offrant une diversité de surfaces et de configurations adaptées aux familles, couples ou investisseurs.

Y a-t-il des annonces exclusives pour des appartements à Ugine ?
Il est possible de trouver des offres exclusives grâce à une veille régulière et un accompagnement personnalisé qui vous permettra d’accéder rapidement aux meilleures opportunités du marché.

Quelles sont les pièces les plus courantes dans les appartements à Ugine ?
Les appartements se composent généralement de 2 à 4 pièces, convenant à différents profils d’acheteurs, du premier achat à l’investissement locatif.

Est-il préférable d’acheter une maison ou un appartement à Ugine ?
Le marché est partagé entre maisons (44 %) et appartements (56 %), mais l’achat d’un appartement reste souvent plus accessible et adapté aux dynamiques urbaines actuelles.

Quel est le quartier le plus demandé à Ugine ?
Aucune donnée fiable précise les quartiers les plus demandés. Il est recommandé de consulter un conseiller local pour une analyse personnalisée.

Comment sont calculés les honoraires lors de l’achat d’un appartement ?
Les honoraires sont généralement inclus dans le prix de vente affiché par l’agence et peuvent varier selon les prestations proposées. Il est important de demander un détail précis avant tout engagement.

Comment suivre les nouvelles annonces à Ugine ?
S’inscrire à des alertes personnalisées permet de recevoir directement les nouvelles annonces correspondant à vos critères, sans risque de manquer les opportunités.

Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Ugine ! 📞

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Achat appartement 2 pièces - 43.92m² à Sallanches (74700)
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SALLANCHES (74700)

Au prix de

197 000 €

Charmant appartement T3 idéalement situé à seulement 3 minutes à pied du centre hospitalier et à 7 minutes du centre de Sallanches, dans une copropriété calme et agréable. Située au dernier étage avec ascenceur, vous serez séduit par son séjour lumineux et ces volumes entiérement aménageable. L'appartement dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable, d'une chambre confortable et d'un espace bureaux indépendant, idéal pour le télétravail ou pour rangement suplémentaires ou dressing. Pour votre confort, il est vendu avec une place de parking privative et un garage fermé. Alliant praticité et tranquillité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, le tout à proximité des commerces, services et transports, dans un cadre paisible et recherché.

photo principale aménagée et meublée via une intelligence artificielle

Achat appartement 2 pièces - 44.8m² à Sallanches (74700)
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SALLANCHES (74700)

Au prix de

211 000 €

Situé en plein centre de Sallanches, ce T2 fonctionnel offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, services et transports.

L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bains.
Il est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares et recherchés en centre-ville.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Achat appartement 3 pièces - 53m² à Domancy (74700)
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DOMANCY (74700)

Au prix de

216 000 €

Découvrez ce T3 de 53,9 m² entièrement modulable, avec de faibles charges.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une petite chambre d'appoint d'une surface de 7m² et d'une salle d'eau avec WC.
Le grand balcon d'angle, sans aucun vis-à-vis, offre une vue imprenable sur les massifs environnants .

Une Cave, une place de parking et un double Garage complétent le bien

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Achat appartement 5 pièces - 120m² à Sallanches (74700)
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SALLANCHES (74700)

Au prix de

373 000 €

Découvrez ce bel appartement T5 alliant confort, espace et luminosité, avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc.

Traversant et idéalement orienté, il offre une exposition optimale et une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.
L'espace de vie, vaste et convivial, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, invitant à la détente et aux moments de partage face au panorama alpin.

L'appartement dispose de quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins.
Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable sensation d'espace.
Ce bien rare sur le secteur conjugue emplacement privilégié, vue exceptionnelle et qualité de vie au quotidien.

Un appartement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement calme et d'un panorama grandiose sur le Mont-Blanc.

Achat appartement 2 pièces - 40.37m² à Sevrier (74320)
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SEVRIER (74320)

Au prix de

265 000 €

En exclusivité chez Square Habitat.
A 5min à pieds du lac, dans une petite copropriété de 6 logements, et à proximité immédiate de toutes les facilités, confortable appartement de type T2 de 40.37m² situé au 2ème étage d'une ancienne ferme entièrement réhabilitée en 2001. En excellent état, il dispose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse bien orientée de 12m² et jouissant d'une vue sur les montagnes, d'une chambre avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle d'eau avec coin machine.
Cave et place de parking privative.
Très faibles charges
Le bien est loué (bail étudiant) jusqu'au 30 juin 2026

Achat appartement 4 pièces - 120m² à Aiguebelle (73220)
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AIGUEBELLE (73220)

Au prix de

155 000 €

Aiguebelle est situé à 30 mn d'Albertville et de Chambéry, 35 mn de st Jean de Maurienne, à proximité de l'autoroute.
Cet appartement spacieux de 4 pièces, récemment rénové (isolation, électricité...) est au troisième et dernier étage. Il est lumineux et disposé comme suit :
- Un couloir desservant : le séjour/salon (24 m2), une grande chambre (18 m2), la cuisine/salle à manger (23 m2) orientée à l'Est (avec poutres apparentes et vue sur les montagnes),
- Une chambre à l'Est , une chambre avec mezzanine à l'ouest une grande SDB/salle d'eau avec un coin penderie, un WC,
une chambre de service à rénover sur le pallier, un grenier et une cave complète la prestation.