Achat appartement La Ravoire (73490) et alentours : 2 appartements à vendre

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La ravoire (73490)
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Achat appartement 3 pièces - 70.41m² à La ravoire (73490)
Exclusivité
9

LA RAVOIRE (73490)

Au prix de

285 000 €

Nous avons le plaisir de vous présenter ce très bel appartement lumineux , situé au 1er étage d'un immeuble intimiste de 2010.

Rare par les 30 m² de balcon qui l'entoure , ses prestations de qualité ( domotique, chauffage collectif bois, gaz et solaire ) , sa belle surface de 71 m² avec une pièce de vie ouverte sur cuisine séjour, deux chambres et nombreux placards , son exposition ouest sans vis-à-vis sont de nombreux atouts pour qui cherche une vie confortable en appartement.
Vendu avec un grand garage et une place de parking privative dans une copropriété fermée et sécurisée proche de toutes les commodités et de l'arrêt de bus .
A visiter sans tarder !

Achat appartement 5 pièces - 98.43m² à La ravoire (73490)
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LA RAVOIRE (73490)

Au prix de

229 000 €

Rare sur le marché! Vous envisagez de vivre dans un appartement aussi spacieux qu'une maison ?
Ce bien est fait pour vous!
Notre agence Squarehabitat de Challes Les Eaux a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 4 , ancien Type 5 de 98 m² , au coeur de la copropriété de la Guillère, copropriété au carrefour de Sud Chambérien sur la commune de La Ravoire, à proximité immédiate de Chambéry et de la Voie Rapide Urbaine!
L'appartement bénéficiant d'une triple exposition est situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur et se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 30 m² , une cuisine aménagée et équipée avec un balcon attenant, de 3 chambres , un dressing, une belle salle de douche, toilettes et de nombreux rangements.
EN ANNEXE, vous disposerez d'un garage, d'une cave et de nombreux stationnements dédies à la copropriété.
Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles dans cet appartement remarquablement entretenu!
N'hésitez pas à nous contacter pour tous les détails concernant ce bien !

Achat appartement La Ravoire : Trouvez le logement idéal dans une ville dynamique et bien équipée 🏡✨

Raisons d'investir dans la ville de La Ravoire

Investir dans un appartement à La Ravoire présente plusieurs atouts majeurs qui séduisent aussi bien les primo-accédants que les investisseurs aguerris :

  • Qualité de vie équilibrée : La Ravoire allie un cadre naturel agréable avec ses nombreux parcs et équipements sportifs, tout en bénéficiant d’un climat doux avec 102 heures d’ensoleillement par mois.
  • Accessibilité et proximité des grands centres urbains : Située à proximité de Chambéry, la ville profite d’une excellente desserte routière et ferroviaire, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
  • Équipement complet en matière d’éducation : Avec 4 écoles maternelles, 3 collèges, 3 lycées professionnels et généraux, La Ravoire offre un environnement idéal pour les familles cherchant un parcours scolaire complet à proximité.
  • Offre médicale de qualité : Bien que la ville ne dispose pas d’hôpital propre, plusieurs cliniques et centres médicaux situés à moins de 20 minutes à pied assurent un accès rapide aux soins.
  • Un marché immobilier solide et stable : Le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3333 €, avec une évolution progressive des prix depuis 2020, garantissant un investissement sur le long terme.

Introduction à La Ravoire : une ville à fort potentiel entre patrimoine et modernité

La Ravoire séduit par son riche patrimoine et son identité marquée, reflet d’une histoire locale bien ancrée. Cette commune, avec ses 9 154 habitants dont l’âge moyen est de 42 ans, propose un cadre de vie à la fois paisible et dynamique.

Son tissu urbain mêle harmonieusement espaces verts et équipements modernes. La présence de 5 parcs et jardins témoigne de l’attention portée à la qualité de vie, tandis que les 14 infrastructures sportives invitent à une vie active et conviviale. Le climat tempéré, avec une pluviométrie modérée de 264 mm par mois, renforce encore le confort quotidien des résidents.

Sur le plan éducatif, La Ravoire est particulièrement bien dotée. Les familles bénéficient d’un large choix d’établissements scolaires, dont l’école maternelle Pré Hibou est à moins de 8 minutes à pied du centre-ville, tandis que les collèges et lycées, publics et privés, sont situés à une distance raisonnable, facilitant les trajets des élèves.

Côté santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpital, les infrastructures médicales de qualité à proximité immédiate, telles que l’Hôpital Privé Medipôle de Savoie ou la Clinique Médicale le Sermay, garantissent un accès rapide aux soins essentiels.

En matière de transports, La Ravoire bénéficie d’une bonne proximité avec la gare de Chambéry - Challes-les-Eaux, située à environ 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux restent accessibles, bien qu’un peu plus éloignés, offrant des connexions vers la France et l’international.

Enfin, le marché immobilier local se caractérise par une majorité d’appartements (66 %) par rapport aux maisons (34 %), un taux de propriétaires à 57 %, et une forte part de résidences principales (92,9 %), soulignant l’attractivité résidentielle durable de la commune.


Les grands projets actuels ou à venir de la ville de La Ravoire

La Ravoire est en pleine transformation urbaine avec plusieurs projets ambitieux. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, combinant logements neufs et espaces publics pour répondre aux besoins croissants de la population. Ce projet d’envergure s’inscrit dans une stratégie de renouvellement urbain visant à moderniser l’offre immobilière tout en préservant l’environnement local.

Par ailleurs, la réhabilitation de certains quartiers et la valorisation d’anciennes friches industrielles participent à la dynamisation économique et à l’attractivité de la ville. Ces initiatives favorisent à la fois la mixité sociale et l’innovation architecturale, offrant aux futurs acquéreurs des options variées entre neuf et rénovation.


FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Ravoire

Quels sont les prix moyens pour un appartement à La Ravoire ?
Le prix moyen est d'environ 3333 € par mètre carré, avec une évolution progressive depuis 2020, garantissant un investissement stable.

Quelle taille d’appartement peut-on trouver à La Ravoire ?
Vous trouverez une variété de biens allant du T2 au T4, adaptés aux besoins des couples, familles ou investisseurs.

Est-il courant de trouver des appartements avec ascenseur dans La Ravoire ?
Oui, de nombreux immeubles récents disposent d’ascenseurs, facilitant l’accès aux étages supérieurs, notamment dans les nouveaux quartiers.

Est-ce que les appartements disposent souvent de caves ?
Oui, beaucoup d’appartements sont vendus avec une cave, un atout pour le stockage dans la commune.

Quel est l’étage moyen des appartements à La Ravoire ?
Les biens se situent souvent entre le 1er et le 4ème étage, offrant un bon compromis entre confort et accessibilité.

Combien de chambres peut-on espérer dans un appartement à La Ravoire ?
Les appartements proposent généralement entre 2 et 4 chambres, adaptés aux besoins des familles et aux investisseurs.

Le taux de locataires est-il important dans la ville ?
Avec un taux de locataires de 41,4 %, la ville offre un bon équilibre entre locations et habitations en propriété, intéressant pour l’investissement locatif.


Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à La Ravoire ? 🚀

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Votre futur logement à La Ravoire vous attend, faisons ensemble de votre projet une réussite. ✨📞


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Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement : Proche du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, médecin, restaurants, supermarchés, épicerie, cinéma et le Médipôle de Savoie dans un rayon d’1km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 100m et la gare SNCF à environ 7km. Le projet : Situé dans un environnement calme, programme composé de 39 logements T1 au T2 répartis dans un bâtiment en R+1 disposant d'une salle de sport, une laverie en libre service et une boîte à colis.

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Vous pourrez également profiter d'une terrasse. Une cave et un garage en sous-sol sont inclus.
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L'environnement : Situé à moins de 500m du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supermarchés et restaurants dans un rayon de d'1km, des établissements scolaires : école primaire, collège et lycée dans un rayon de 3km. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m et la gare SNCF de Chambéry-Challes-les-Eaux à moins de 8km. Le projet : Situé dans un environnement calme, programme composé de 55 logements (dont 19 LLS) allant du T1 au T5 répartis dans 2 bâtiments en R+3 sur 2 niveaux de sous-sol.

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Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'un double séjour , d'une cuisine équipée moderne, de trois grandes chambres, d'une salle de bains de 12 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne supplémentaire.
Vous apprécierez sa vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
En annexes : une cave, un garage et un stationnement au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le secteur.

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L'environnement:Le programme se trouve à proximité des services et commerces à 5min à pied tel qu’une pharmacie, un carrefour City, une boulangerie, établissements scolaires (crèche, école primaire, lycée,…). Le projet: l’ensemble immobilier est composé de 47 logements en accession et 6 logements sociaux allant du T1 au T5 duplex répartis sur 3 bâtiments en R+6 et R+7.

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L'espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée, climatisé, ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest ainsi que sur une superbe terrasse de 50 m² exposée sud-est.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés, une buanderie.
En annexe, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'un garage au sein même de l'immeuble.
Prestations de qualité : double vitrage récent, stores bannes électriques neufs, volets roulants électriques, brise-soleil électriques.
Un bien rare sur le marché chambérien, alliant emplacement privilégié, confort . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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COGNIN (73160)

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Cognin centre, Lumineux T2 en quatrième étage avec ascenseur composé d'un hall avec placard, un séjour, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre, une salle d'eau et wc séparé.
En annexe on retrouve une cave, parking de copropriété. Vue dégagée.

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Situé au calme dans une copropriété récente et à deux pas des commerces, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, d'une terrasse exposée plein sud, de trois chambres, d'un cellier et d'un garage en annexe pour plus de confort. Idéal pour allier tranquillité et vie quotidienne facile.

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Le séjour bénéficie de plusieurs ouvertures, offrant une belle luminosité; Entièrement rénové, l'appartement est en excellent état : Aucun travaux à prévoir, Installation électrique conforme, Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres;
En complément, vous disposerez d'un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.