Achat appartement neuf aux alentours de Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Appartement neuf à vendre aux alentours de Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

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Saint-Étienne (42100)

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Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2027

L'environnement: Au sein du sud-est stéphanois, la résidence offre un emplacement de choix pour les étudiants et jeunes actifs : hôpital privé à 850m, ENS des Mines à 900m, Université à 1,2km. La boulangerie, le supermarché et la pharmacie sont à 600m, le parc est à 700m. La N88 est à proximité tout comme de nombreuses lignes de bus, permettant de rejoindre le centre de Saint-Etienne et ses universités. Le programme: Dans un style contemporain la résidence se compose de 253 logements du studio au T7 (pour la colocation) répartis sur 5 bâtiments de 4 étages, dont les bâtiments 1,2 et 3 font parties de la tranche 1.

Achat appartement neuf Saint-Just-Saint-Rambert : investissez dans un cadre de vie dynamique et prometteur 🏡✨

Raisons d'investir dans la Saint-Just-Saint-Rambert et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans un appartement neuf à Saint-Just-Saint-Rambert, c’est s’assurer un cadre de vie de qualité et un placement immobilier solide. Voici cinq raisons majeures qui rendent ce choix pertinent :

Un marché immobilier accessible et en évolution maîtrisée : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 2 073 €, la ville offre un équilibre entre qualité de vie et budget raisonnable. La légère évolution des prix ces dernières années montre une stabilité intéressante pour un investissement durable.
Un environnement agréable et bien équipé : La présence de deux parcs, 17 équipements sportifs et un climat tempéré avec environ 130 mm de pluie et 207 heures d’ensoleillement par an, favorisent une vie extérieure active et saine.
Une population dynamique et équilibrée : Avec près de 15 419 habitants et un âge moyen de 43 ans, Saint-Just-Saint-Rambert séduit autant les familles que les actifs. La proportion élevée de propriétaires (68,7 %) reflète une communauté attachée à son territoire.
Une offre éducative complète à proximité : La ville dispose de six écoles maternelles, deux collèges et plusieurs lycées professionnels accessibles en voiture, garantissant un accompagnement scolaire adapté aux familles.
Une accessibilité facilitée par les transports régionaux : Bien que la ville ne dispose pas directement d’aéroport ou de gare, elle est proche de plusieurs grandes gares et aéroports à moins de 15 minutes en voiture, ce qui permet de relier facilement Saint-Just-Saint-Rambert aux grands pôles urbains.

Introduction sur la Saint-Just-Saint-Rambert : un lieu où histoire et modernité se rencontrent

Située dans le département de la Loire, la ville de Saint-Just-Saint-Rambert puise son identité dans un riche patrimoine industriel et historique. Anciennement connue pour ses activités textiles, elle a su préserver une architecture qui mêle vestiges du passé et constructions modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique où tradition et innovation cohabitent harmonieusement.

Avec ses 15 419 habitants, la ville propose un équilibre démographique idéal, où l’âge moyen de 43 ans traduit une population active, majoritairement propriétaire de son logement. Ce profil favorise la stabilité sociale et un tissu local dynamique.

Le cadre de vie y est particulièrement agréable grâce à une urbanisation maîtrisée, des espaces verts bien entretenus et une offre sportive développée. Les deux parcs municipaux invitent à la détente, tandis que les 17 équipements sportifs permettent de pratiquer de nombreuses activités.

Côté éducation, Saint-Just-Saint-Rambert offre une gamme complète d’établissements scolaires adaptés à tous les âges : six écoles maternelles dont l’École Barques située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, deux collèges comme le Collège Anne Frank à proximité, ainsi que plusieurs lycées professionnels accessibles en voiture, garantissant un parcours scolaire fluide pour les familles.

En matière de santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital, elle profite de la proximité d’instituts spécialisés et de cliniques à quelques minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins de qualité.

Côté transports, l'absence d’aéroport ou de station de métro directe est compensée par la proximité d’aéroports importants comme celui de Saint-Etienne Loire à seulement 13 minutes en voiture, et plusieurs gares régionales à moins de 10 minutes de route, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes.

Saint-Just-Saint-Rambert séduit par son équilibre entre vie urbaine et nature, offrant un environnement apaisant tout en restant connecté aux bassins économiques voisins.

Les grands projets actuels ou à venir de la Saint-Just-Saint-Rambert

La ville de Saint-Just-Saint-Rambert est en pleine mutation avec plusieurs projets d’envergure qui renforcent son attractivité. Un nouveau quartier en plein essor est en cours de développement, favorisant la création de logements neufs modernes et adaptés aux besoins actuels des habitants.

Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme vise à réhabiliter des friches industrielles, transformant d’anciennes zones désaffectées en espaces de vie contemporains, mêlant logements, commerces et espaces verts. Cette dynamique urbaine contribue à améliorer la qualité de vie tout en augmentant l’offre immobilière neuve, particulièrement intéressante pour les investisseurs souhaitant profiter de logements aux normes actuelles.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Just-Saint-Rambert

Quels sont les avantages d’acheter un appartement neuf à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Acheter dans le neuf vous garantit des garanties légales solides comme la garantie décennale, un logement aux normes énergétiques récentes, et une meilleure performance énergétique, ce qui réduit les coûts de chauffage. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre nature et urbanisme.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix moyen est d’environ 2 073 € par m². Ce tarif reste juste comparé à d’autres villes de la région, avec une évolution maîtrisée ces dernières années, ce qui sécurise votre investissement.

Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Saint-Just-Saint-Rambert propose six écoles maternelles, dont l’École Barques et l’École Prévert, ainsi que deux collèges proches du centre-ville. Les lycées professionnels sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes.

Comment se déplacer depuis Saint-Just-Saint-Rambert ?
Même si la ville ne dispose pas d’aéroport ou de station de métro, elle est bien desservie par des gares à proximité, comme la Gare d’Andrézieux-Bouthéon située à environ 50 minutes à pied en voiture, et l’aéroport de Saint-Etienne Loire à moins de 15 minutes en voiture.

La ville est-elle adaptée pour un investissement locatif ?
Oui, avec un taux de locataires autour de 29,3 % et une forte proportion de résidences principales (92 %), le marché locatif est stable. La ville attire aussi bien les familles que les jeunes actifs, offrant ainsi une demande locative régulière.

Quels sont les grands projets urbains qui valorisent l’immobilier neuf ?
Saint-Just-Saint-Rambert investit dans la création d’un nouveau quartier et la réhabilitation de friches industrielles, ce qui crée de nouvelles opportunités d’achat dans des programmes immobiliers neufs, modernes et bien situés.

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