Prix au m2 La Chapelle-du-Bois : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Chapelle-du-Bois, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant pour les acheteurs comme pour les vendeurs. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1365 €, avec un prix minimum constaté à 1230 € et un maximum qui peut atteindre 1579 €. Cette fourchette permet de se faire une idée précise du budget nécessaire selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Quant aux appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, ils affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, autour de 1755 €. On observe des prix qui débutent à 1306 € et peuvent monter jusqu’à 2631 € le m², notamment pour des biens rénovés ou situés en cœur de ville. Cette différence entre maisons et appartements traduit une dynamique spécifique du marché local où la majorité des logements sont des maisons individuelles.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou vendre à La Chapelle-du-Bois, car elles offrent une base solide pour estimer la valeur réelle d’un bien immobilier dans cette commune.
Introduction à La Chapelle-du-Bois : Un cadre de vie au charme authentique 🌿
La Chapelle-du-Bois est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Son identité est marquée par un riche passé rural, avec des traces visibles dans ses bâtisses traditionnelles et dans le charme de son environnement naturel. Ces éléments façonnent un cadre de vie paisible, apprécié des familles comme des personnes en quête de sérénité.
Avec une population d’environ 805 habitants et un âge moyen de 40,9 ans, La Chapelle-du-Bois bénéficie d’une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, ce qui favorise une vie locale dynamique tout en restant conviviale. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Le taux de propriétaires atteint 74,6 %, un indicateur de stabilité et d’attachement au territoire, tandis que les locataires représentent 23,4 %. Enfin, 90,1 % des logements sont des résidences principales, gage d’un tissu social solide.
La commune offre une offre éducative adaptée avec 1 école maternelle accessible relativement facilement en voiture, notamment l’École primaire publique Henri Matisse, située à environ 4 minutes en voiture du centre-ville. Même si La Chapelle-du-Bois ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, des établissements proches comme le Collège Notre-Dame ou le Lycée Saint-Paul Notre-Dame sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.
Côté santé, La Chapelle-du-Bois ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures importantes sont situées à proximité, telles que le Centre Hospitalier Paul Chapron à environ 10 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins de qualité sans compromettre la tranquillité locale.
La mobilité est facilitée par la présence de plusieurs gares proches, notamment la Gare de la Ferté-Bernard, accessible en environ 6 minutes en voiture. Bien que la commune ne soit pas desservie directement par des aéroports, stations de métro ou tramways, elle bénéficie d’une bonne connexion routière aux grandes infrastructures régionales, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel est préservé, même si La Chapelle-du-Bois ne dispose pas de parcs ou jardins publics majeurs. En revanche, trois équipements sportifs sont à disposition des habitants, encourageant un mode de vie actif. Le climat local est modéré, avec environ 156 mm de pluie par an et près de 193 heures de soleil par an, garantissant un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 76,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 6,1 %, reflet d’un tissu économique local stable et d’opportunités d’emploi accessibles dans les communes voisines.
La Chapelle-du-Bois se distingue ainsi par un équilibre harmonieux entre vie rurale authentique et accès aux infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu attractif pour acheter une maison ou un appartement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-du-Bois ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à La Chapelle-du-Bois ?
Oui, conformément à la législation française, tout acheteur bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet de réfléchir sereinement avant de confirmer l’achat. La notification doit être envoyée au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception pour être valide.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans la région ?
Un prêt conventionné, par exemple, peut être accordé sans conditions de ressources spécifiques pour financer l’achat de votre résidence principale. Il est essentiel de consulter un conseiller pour identifier le financement adapté à votre projet, notamment dans une commune comme La Chapelle-du-Bois où le prix au m² est juste et maîtrisable.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Connaître le prix au mètre carré permet d’estimer précisément la valeur d’un bien, d’éviter de payer au-dessus du marché et de négocier avec assurance. À La Chapelle-du-Bois, les prix pour les maisons et appartements varient, et disposer de ces données facilite la prise de décision.
Comment rester informé des évolutions juridiques concernant la vente immobilière ?
Les règles immobilières évoluent régulièrement. Pour sécuriser votre transaction, il est conseillé de s’appuyer sur un accompagnement spécialisé qui suit les mises à jour légales, notamment en matière de diagnostics, fiscalité et conditions de vente.
Que comprennent les frais d’agence lors d’une transaction immobilière ?
Les frais d’agence correspondent aux services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis, et parfois à la gestion des formalités. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés. Ils garantissent un accompagnement complet pour une vente ou un achat sécurisé.
Comment est réparti le logement à La Chapelle-du-Bois ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une très faible part d’appartements (2 %). Cette répartition reflète un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité, adapté aux familles et aux personnes recherchant un cadre résidentiel.
La Chapelle-du-Bois est-elle bien desservie en transports ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports, de métro ou de tram directement, elle bénéficie d’une proximité raisonnable avec plusieurs gares, notamment la Gare de la Ferté-Bernard, facilitant l’accès à la région et aux grandes villes.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à La Chapelle-du-Bois ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien ou obtenir une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers à La Chapelle-du-Bois sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour échanger sur vos besoins, ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première toutes les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Votre projet immobilier mérite une expertise locale et un suivi attentif pour réussir dans les meilleures conditions.
Contactez-nous dès aujourd’hui et faites le premier pas vers votre nouvelle vie à La Chapelle-du-Bois ! 🌟
Prix du m² Avezé - Prix du m² Beillé - Prix du m² Boëssé-le-Sec - Prix du m² La Bosse - Prix du m² Bouër - Prix du m² Champrond - Prix du m² La Chapelle-du-Bois - Prix du m² La Chapelle-Saint-Rémy - Prix du m² Cherré-Au - Prix du m² Cormes - Prix du m² Courgenard - Prix du m² Dehault - Prix du m² Duneau - Prix du m² La Ferté-Bernard - Prix du m² Gréez-sur-Roc - Prix du m² Lamnay - Prix du m² Le Luart - Prix du m² Melleray - Prix du m² Montmirail - Prix du m² Préval - Prix du m² Prévelles - Prix du m² Saint-Aubin-des-Coudrais - Prix du m² Saint-Denis-des-Coudrais - Prix du m² Saint-Jean-des-Échelles - Prix du m² Saint-Maixent - Prix du m² Saint-Martin-des-Monts - Prix du m² Saint-Ulphace - Prix du m² Sceaux-sur-Huisne - Prix du m² Souvigné-sur-Même - Prix du m² Théligny - Prix du m² Tuffé Val de la Chéronne - Prix du m² Villaines-la-Gonais - Prix du m² Vouvray-sur-Huisne