Prix au m2 Saint-Maixent : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Maixent, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1260 €, avec un écart qui varie de 945 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1507 € pour les maisons situées dans des secteurs plus prisés ou bénéficiant de prestations supérieures. Ce panel vous permet d’évaluer précisément la valeur de votre futur achat ou de votre bien à vendre.
En ce qui concerne les appartements, la fourchette est plus large et les prix au m² sont naturellement plus élevés, avec une moyenne de 1754 €. Le prix minimum constaté est de 1315 € par mètre carré, tandis que les appartements les mieux placés ou entièrement rénovés peuvent atteindre jusqu’à 2634 € le m². Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 1 % du parc immobilier.
Ces données vous offrent une vision claire et juste des prix au m2 à Saint-Maixent, que ce soit pour une maison ou un appartement, afin d’orienter au mieux votre estimation immobilière et vos choix d’achat.
Introduction sur la Saint-Maixent : un cadre de vie riche et attractif 🌿🏰
Saint-Maixent est une ville au riche patrimoine historique qui forge son identité. Son histoire se lit à travers ses monuments et son architecture traditionnelle, offrant un cadre authentique où il fait bon vivre. Le charme de cette commune se conjugue avec une population d’environ 740 habitants, dont l’âge moyen est de 42,11 ans, traduisant un équilibre entre dynamisme et stabilité.
La ville propose un cadre de vie paisible, marqué par une forte prédominance de maisons (99 % du parc immobilier), ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles et les amateurs d’espace. Le taux de propriétaires est élevé à 84,1 %, signe de l’attachement des habitants à leur résidence principale, qui représente 76,5 % des logements.
Côté éducation, Saint-Maixent dispose d’une école primaire publique, la maternelle Tristan Klingsor, accessible en à peine 20 minutes à pied depuis le centre-ville ou 2,5 minutes en voiture, ainsi que deux autres écoles primaires un peu plus éloignées. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont facilement accessibles en voiture dans les alentours, offrant des solutions adaptées aux familles avec enfants en âge scolaire.
En matière de santé, la ville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures de soins sont présentes à proximité, comme le Centre Hospitalier Paul Chapron à environ 14 minutes en voiture et d’autres centres spécialisés dans un rayon raisonnable, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports sont essentiellement routiers, sans aéroports, gares ou stations de métro dans la commune même, mais la proximité avec des gares et aéroports régionaux facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité contribue à rendre Saint-Maixent attrayante pour un projet immobilier, tout en conservant son atmosphère calme.
L’environnement offre un climat tempéré, avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des cinq équipements sportifs présents en ville. Cette combinaison d’un cadre naturel équilibré et d’infrastructures sportives contribue à une qualité de vie appréciée des habitants.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active représente 65,2 % des habitants, malgré un taux de chômage de 13,2 %, ce qui reflète une activité économique locale à soutenir mais stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Maixent ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Maixent ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Maixent est de 1260 €, avec des variations allant de 945 € à 1507 €. Ces chiffres vous permettent d’estimer précisément la valeur de votre futur bien, en fonction de son emplacement et de ses caractéristiques.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans cette ville ?
Le marché des appartements est plus restreint, avec un prix moyen au m² de 1754 €, pouvant aller de 1315 € à 2634 €. Une estimation professionnelle basée sur ces références vous aidera à aligner votre projet avec les réalités du marché local.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Maixent ?
Saint-Maixent comprend une école maternelle publique, l’école primaire Tristan Klingsor, située à une vingtaine de minutes à pied du centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines, avec plusieurs établissements accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l’ancien à Saint-Maixent ?
Pour sécuriser votre projet, il est important de vous faire accompagner par une agence disposant d’une réelle expertise en immobilier local. Un conseiller dédié vous aidera à analyser votre budget, rechercher le bien correspondant à vos critères, et vous guider à chaque étape, de la visite à la signature finale.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Maixent ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision en envoyant une notification écrite au vendeur.
Comment souscrire à une assurance habitation adaptée à mon logement à Saint-Maixent ?
La souscription se fait en évaluant d’abord vos besoins selon le type de bien et le niveau de protection souhaité. Votre conseiller immobilier pourra vous orienter vers des solutions fiables, en tenant compte de la superficie, des risques potentiels et de la valeur des biens mobiliers.
Quelles pièces sont nécessaires pour une estimation immobilière précise à Saint-Maixent ?
Pour une estimation juste, il est essentiel de fournir des documents comme le titre de propriété, les diagnostics techniques, les plans du bien, ainsi que toute information sur les travaux réalisés ou à prévoir. Cela permet d’établir une analyse cohérente avec le marché local.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Maixent ? 🚀
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au juste prix ? Nos conseillers immobiliers à Saint-Maixent sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape. Contactez-nous pour une estimation personnalisée, prenez rendez-vous en agence ou inscrivez-vous à nos alertes annonces pour ne rien manquer des opportunités du marché local. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier avec sérénité et confiance ! ✨
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