Prix au m2 Théligny : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Théligny
Le marché immobilier à Théligny présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à 1 340 €, avec des extrêmes allant de 538 € à 2 698 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et leurs caractéristiques particulières. Quant aux appartements, bien que peu répandus dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 604 €, avec un prix minimum de 1 120 € et un maximum de 2 153 €. Ces chiffres donnent une première indication précieuse pour estimer la valeur de votre bien ou envisager un achat immobilier dans cette commune.
À titre de comparaison, les villes voisines offrent des marchés souvent similaires mais avec leurs spécificités propres, ce qui peut influencer votre choix selon votre budget et vos attentes.
Introduction à Théligny : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌳🏰
Théligny est une petite commune dont l’histoire et le patrimoine participent à son identité singulière. Avec ses 215 habitants et un âge moyen de 39,86 ans, elle séduit par son ambiance villageoise où la tranquillité prime. Le cadre de vie y est marqué par une nature préservée et un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible tout en restant à portée des commodités.
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, comme l’école primaire publique Les Écoliers, l’école Jean Moulin et l’école Roger Mahuet, situées à une distance raisonnable en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements tels que le collège Joachim du Bellay ou le lycée Saint-Paul Notre-Dame, bien qu’éloignés, restent accessibles en voiture, ce qui est un point à considérer pour les familles. Les infrastructures universitaires sont situées un peu plus loin, notamment le Cnam et la MFR Les Forges à La Ferté-Bernard, offrant des possibilités de poursuite d’études.
En matière de santé, Théligny ne bénéficie pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres médicaux et établissements hospitaliers sont présents dans les environs, comme le Centre Hospitalier Paul Chapron et le service de dialyse Echo à La Ferté Bernard, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway. Cependant, plusieurs gares proches, notamment la gare de La Ferté-Bernard et la gare de Le Theil - La Rouge, facilitent les déplacements vers des centres urbains plus importants. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie des habitants en leur permettant de concilier calme rural et connexions pratiques.
Sur le plan environnemental, Théligny offre un climat tempéré avec une moyenne de 156 mm de pluie par mois et environ 193 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter d’activités de plein air. La commune dispose également d’un équipement sportif, renforçant les possibilités de loisirs et de bien-être sur place.
Économiquement, le taux de chômage est relativement bas à 4,7 %, et la population active représente 73,2 % des habitants, ce qui traduit un dynamisme intéressant pour un petit territoire. La majorité des logements sont des maisons (100 %) avec un très faible taux de locataires (5,7 %), et une large proportion de résidences principales (64,3 %), soulignant un tissu résidentiel stable et ancré.
Les quartiers les plus demandés à Théligny 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données précises sur la délimitation de quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques à Théligny. La demande porte principalement sur l’ensemble du territoire, caractérisé par un habitat exclusivement constitué de maisons individuelles, ce qui correspond à un mode de vie rural recherché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Théligny ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Théligny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Théligny est de 1 340 €, avec des variations entre 538 € et 2 698 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Théligny ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de se baser sur les prix de vente récents dans la commune et ses alentours, tout en tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre logement, telles que la surface, l’état et l’environnement.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un achat à Théligny ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du bien. Il est obligatoire à la vente et peut influencer le prix, notamment dans l’ancien où des travaux peuvent être nécessaires.
Quelles écoles sont accessibles pour les enfants vivant à Théligny ?
Bien que Théligny ne possède pas d’écoles maternelles ou collèges, plusieurs écoles primaires et collèges situés dans les environs sont accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Théligny ?
La commune est desservie par plusieurs gares situées à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement des pôles urbains. Les aéroports et autres moyens de transport plus rapides sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Théligny ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts sociaux sous conditions. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour optimiser son financement.
Contactez votre agence Square Habitat à Théligny pour votre projet immobilier 🏠✨
Vous souhaitez vendre, acheter ou simplement obtenir une estimation précise du prix au m² de votre bien à Théligny ? Nos conseillers immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet avec une connaissance fine du marché local. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce et bénéficier d’opportunités ciblées. Votre projet mérite une expertise immobilière adaptée à Théligny, contactez-nous pour un accompagnement personnalisé et pragmatique !
Prix du m² Avezé - Prix du m² Beillé - Prix du m² Boëssé-le-Sec - Prix du m² La Bosse - Prix du m² Bouër - Prix du m² Champrond - Prix du m² La Chapelle-du-Bois - Prix du m² La Chapelle-Saint-Rémy - Prix du m² Cherré-Au - Prix du m² Cormes - Prix du m² Courgenard - Prix du m² Dehault - Prix du m² Duneau - Prix du m² La Ferté-Bernard - Prix du m² Gréez-sur-Roc - Prix du m² Lamnay - Prix du m² Le Luart - Prix du m² Melleray - Prix du m² Montmirail - Prix du m² Préval - Prix du m² Prévelles - Prix du m² Saint-Aubin-des-Coudrais - Prix du m² Saint-Denis-des-Coudrais - Prix du m² Saint-Jean-des-Échelles - Prix du m² Saint-Maixent - Prix du m² Saint-Martin-des-Monts - Prix du m² Saint-Ulphace - Prix du m² Sceaux-sur-Huisne - Prix du m² Souvigné-sur-Même - Prix du m² Théligny - Prix du m² Tuffé Val de la Chéronne - Prix du m² Villaines-la-Gonais - Prix du m² Vouvray-sur-Huisne