Prix au m2 La Chapelle-Saint-Rémy : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-Saint-Rémy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint 1395 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 734 € à un maximum de 2459 € le mètre carré. Cette amplitude témoigne des différences liées à l’état du bien, à son emplacement précis et à ses caractéristiques spécifiques.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus élevé, à 1757 € le mètre carré. Là aussi, les prix fluctuent entre 1314 € et 2629 € par m² selon la qualité, la taille et la localisation des biens. Ces données sont essentielles pour estimer au plus juste la valeur de votre futur logement ou pour affiner votre projet d’investissement immobilier.
Introduction sur La Chapelle-Saint-Rémy : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Chapelle-Saint-Rémy est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition locale. Cette petite ville de 995 habitants, avec un âge moyen de 38 ans, offre un équilibre idéal entre vie paisible et accès aux commodités. La population relativement jeune et stable témoigne d’un cadre de vie apprécié par les familles et les actifs.
Le tissu urbain de La Chapelle-Saint-Rémy est principalement composé de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour seulement 2 %. Cette dominante résidentielle traduit une ambiance de village où la qualité de vie est privilégiée. La majorité des logements sont des résidences principales (87,4 %), ce qui souligne un fort ancrage des habitants sur place. Le taux de propriétaires est élevé (81 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement fort à la commune, tandis que les locataires représentent 18 % des habitants.
Côté éducation, la ville dispose d’une école primaire publique, notamment l’École primaire publique Henri Matisse située à moins de 16 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des jeunes enfants. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes, offrant ainsi une bonne couverture éducative pour les familles.
En matière de santé, bien que La Chapelle-Saint-Rémy ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles dans un rayon d’environ 15 à 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale complète. Parmi eux, le Centre Hospitalier Phgns SSR Bonnetable se situe à environ 13 minutes en voiture.
Concernant les transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales, telles que la Gare de Connerré-Beillé, sont accessibles en voiture en moins de 5 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations voisines.
La Chapelle-Saint-Rémy bénéficie d’un environnement calme avec trois équipements sportifs pour favoriser la pratique d’activités physiques, malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est tempéré, avec 156 mm de précipitations annuelles et environ 193 heures d’ensoleillement par an, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 78,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,3 %. Ces chiffres indiquent une dynamique locale stable, propice à l’investissement immobilier notamment pour les primo-accédants ou les familles cherchant un logement dans un secteur accessible et vivant.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-Saint-Rémy
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à La Chapelle-Saint-Rémy ?
Le prix moyen au m² pour une maison à La Chapelle-Saint-Rémy est de 1395 €, avec des variations allant de 734 € à 2459 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m2 d'un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1757 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 1314 € à 2629 € le m², ce qui dépend notamment de la taille, de l’état général et de la proximité des commodités.
Quels types de logements sont majoritaires à La Chapelle-Saint-Rémy ?
La commune est majoritairement composée de maisons (98 %), ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui recherchent un habitat individuel. Les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles ?
La Chapelle-Saint-Rémy dispose d’une école primaire publique, l’École Henri Matisse, facilement accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 30 minutes.
Comment est desservie La Chapelle-Saint-Rémy en termes de transports ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports à proximité immédiate, plusieurs gares régionales sont accessibles rapidement en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quel est le profil démographique de La Chapelle-Saint-Rémy ?
Avec 995 habitants et un âge moyen de 38 ans, la commune attire une population jeune et active, ce qui est favorable à la vitalité du marché immobilier local.
Pourquoi choisir d’acheter une maison à La Chapelle-Saint-Rémy ?
Grâce à un marché immobilier stable, un environnement calme, une forte proportion de résidences principales et une communauté engagée, La Chapelle-Saint-Rémy est une option intéressante pour les acheteurs cherchant un cadre de vie serein et authentique.
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