Prix au m2 Souvigné-sur-Même : Découvrez le juste prix pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Souvigné-sur-Même, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à environ 1516 € le m², avec un minimum constaté à 631 € et un maximum pouvant atteindre 2025 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de propriétés modestes à des maisons aux prestations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins marquée dans cette commune, le prix moyen au mètre carré est un peu plus élevé, à 1684 € le m², avec des prix oscillant entre 1133 € et 2285 €. Ces chiffres indiquent un marché immobilier dynamique, où la qualité et la localisation spécifique des biens influencent fortement leur valorisation.
Pour contextualiser ces données, il est intéressant de comparer ces prix avec ceux des communes voisines telles que La Ferté-Bernard, où les prix au m² peuvent être légèrement plus élevés en raison d’une offre plus dense et d’infrastructures plus développées.
Introduction à Souvigné-sur-Même : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Souvigné-sur-Même est une petite commune de 160 habitants, où l’âge moyen est de 48,3 ans, traduisant une population plutôt mature, appréciant la tranquillité et le charme d’un environnement rural préservé. L’identité de la ville est fortement marquée par son patrimoine historique, qui apporte un cachet unique et attire les amateurs d’authenticité et d’histoire locale.
Le cadre de vie à Souvigné-sur-Même est caractérisé par une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles primaires publiques les plus proches, comme l’École primaire publique Henri Matisse, sont accessibles à moins de 400 secondes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Les collèges et lycées, tels que le Collège Notre-Dame ou le Lycée Saint-Paul Notre-Dame, sont également situés à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès aisé à l’enseignement secondaire.
En matière de santé, même si la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers, dont le Centre Hospitalier Paul Chapron à environ 4100 secondes à pied ou 9 minutes en voiture, assurent une prise en charge médicale complète à proximité. Les infrastructures de santé sont donc accessibles sans difficulté majeure.
Côté transports, Souvigné-sur-Même ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire. Cependant, la Gare de la Ferté-Bernard à environ 3000 secondes à pied (soit 50 minutes) ou 339 secondes en voiture (environ 5-6 minutes) offre une connexion pratique pour les déplacements quotidiens ou occasionnels. Le réseau de transport en commun dans les environs facilite ainsi l’accès aux grandes villes de la région.
L’environnement local est doux avec une pluviométrie moyenne de 156 mm par mois et un ensoleillement appréciable de 193 heures par mois, favorisant un climat agréable tout au long de l’année. Souvigné-sur-Même dispose de 3 équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer des activités physiques dans un cadre naturel. L’absence de parcs et jardins publics directs souligne toutefois l’importance des espaces verts naturels qui entourent la commune.
La répartition du logement dans la commune est très majoritairement composée de maisons (100 %), avec une très forte proportion de propriétaires (93,6 %) et un faible taux de locataires (6,4 %). La majorité des logements sont des résidences principales (82,5 %), ce qui traduit un attachement fort des habitants à leur territoire.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas à 3,6 %, et la part de la population active est élevée à 77,9 %, indiquant une bonne dynamique d’emploi locale et une stabilité économique appréciable pour un village de cette taille.
Les quartiers les plus demandés à Souvigné-sur-Même
Selon les données disponibles, Souvigné-sur-Même ne comporte pas officiellement de quartiers distincts reconnus par des sources fiables. Le marché immobilier y est homogène, principalement composé de maisons individuelles réparties sur l’ensemble du territoire communal. Cette uniformité reflète un cadre rural où chaque secteur bénéficie d'une tranquillité similaire, sans disparités marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Souvigné-sur-Même
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Souvigné-sur-Même ?
Pour connaître le prix des maisons vendues à Souvigné-sur-Même, vous pouvez consulter la « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne via la Direction générale des finances publiques. Ce document recense les transactions immobilières des cinq dernières années, sur la base des actes notariés et des informations cadastrales. Pour une estimation plus précise et adaptée à votre projet, notre conseiller Square Habitat vous accompagne grâce à son expertise et à un estimateur immobilier en ligne.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Souvigné-sur-Même ?
Le tarif de référence au mètre carré dépend de plusieurs facteurs : emplacement géographique, état du marché local, caractéristiques du bien, qualité de la construction. Faire appel à un professionnel de l’immobilier comme Square Habitat vous garantit une estimation fiable, tenant compte des spécificités locales et de vos objectifs d’investissement.
Quels sont les critères qui influencent le prix moyen au m² d'une maison à Souvigné-sur-Même ?
Le prix au mètre carré est influencé par des critères tels que l’état général du bien, sa surface, son emplacement précis, la proximité des services, ainsi que les tendances du marché immobilier local.
Est-il possible de vendre une maison à Souvigné-sur-Même rapidement ?
Avec un taux de propriétaires élevé et un marché local stable, la revente d’une maison peut être facilitée en s’appuyant sur une estimation précise et une stratégie adaptée, que nos conseillers immobiliers peuvent vous aider à définir.
Quels sont les types de biens immobiliers les plus courants à Souvigné-sur-Même ?
Le logement est essentiellement composé de maisons individuelles (100 %), ce qui correspond à un cadre de vie rural et familial, avec peu d’appartements disponibles.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Souvigné-sur-Même ?
Au-delà des outils publics, la meilleure approche est de faire appel à un professionnel disposant d’une expertise locale, capable de réaliser une estimation comparative sur mesure, prenant en compte les particularités de votre bien et les prix pratiqués dans la commune.
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N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’un suivi personnalisé et vous inscrire à nos alertes immobilières. Vous serez ainsi informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères, pour ne manquer aucune opportunité sur ce secteur unique.
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