Prix au m2 Yssandon : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Yssandon, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour les acheteurs et investisseurs souhaitant comprendre la valeur réelle des biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 523 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 025 € à un prix maximum de 1 853 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est un peu plus accessible, situé autour de 1 351 €, avec un prix plancher à 912 € et un plafond atteignant 1 633 € le m². Ces chiffres permettent d’apprécier la fourchette de tarifs pour des logements plus compacts, adaptés notamment aux primo-accédants ou aux investisseurs cherchant un bien à forte demande locative.
Ces tendances reflètent un marché local qui conjugue authenticité, cadre de vie agréable, et opportunités d’acquisition dans un environnement à taille humaine.
Introduction à Yssandon : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La commune de Yssandon, riche de son histoire et de son patrimoine, se distingue par son charme rural et ses atouts culturels. Forte d’une population d’environ 687 habitants avec un âge moyen de 43,69 ans, Yssandon offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce profil démographique favorise une vie de village conviviale, où chacun peut profiter d’un environnement calme tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.
Yssandon séduit par son cadre naturel préservé, où la nature est omniprésente, offrant un climat tempéré avec une moyenne de 238 mm de pluie par mois et environ 209 heures d’ensoleillement mensuel. Deux équipements sportifs sont disponibles, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques et de rester actifs, ce qui complète harmonieusement ce cadre de vie serein.
Sur le plan éducatif, Yssandon dispose d’une école primaire accessible en seulement quelques minutes à pied ou en voiture depuis le centre-ville, facilitant la scolarisation des plus jeunes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines, avec des trajets en voiture de l’ordre de 10 à 20 minutes, garantissant ainsi une continuité scolaire complète.
Côté santé, même si la commune ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins sont disponibles à proximité, à environ 20 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité en cas de besoin.
Pour les déplacements, bien que Yssandon ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, la proximité de gares telles que celles de Le Burg et Saint-Aulaire, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilite l’accès aux grandes villes et aux réseaux de transport régionaux. Cela garantit une bonne connectivité pour les habitants, qu’il s’agisse de trajets quotidiens ou de voyages occasionnels.
La répartition du logement est marquée par une prédominance claire des maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette configuration souligne le caractère familial et résidentiel de la commune, avec un taux élevé de propriétaires (83,1 %) et une majorité de résidences principales (79,8 %). Le taux de locataires reste modéré à 15,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, le taux de chômage de Yssandon est relativement bas, à 5,2 %, et une large part de la population active, soit 71,5 %, contribue à l’économie locale. Ces éléments attirent les acheteurs en quête d’un cadre de vie sûr et propice à la pérennité de leur investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Yssandon ❓
Quels sont les prix moyens des maisons à Yssandon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Yssandon est de 1 523 €, avec des prix variant entre 1 025 € et 1 853 € le m², en fonction des caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix exact des maisons vendues dans mon quartier à Yssandon ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui répertorie les transactions foncières réalisées ces cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une connaissance fine du marché local.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Yssandon ?
La majorité des logements sont des maisons (97 %), ce qui correspond à un cadre de vie résidentiel et familial, avec peu d’appartements (3 %).
Yssandon est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, la commune dispose d’une école primaire accessible rapidement depuis le centre-ville. Les collèges, lycées et formations supérieures sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui permet une scolarisation complète.
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier à Yssandon ?
L’estimation prend en compte plusieurs critères tels que la surface en m², le nombre de pièces, la présence d’un garage, l’état général du bien, et la proximité des commodités. L’expertise immobilière locale est essentielle pour obtenir une estimation juste.
Comment le climat et l’environnement influent-ils sur l’immobilier à Yssandon ?
Le climat tempéré, avec un bon ensoleillement et une pluviométrie modérée, ainsi que la présence d’équipements sportifs et d’espaces verts, rendent Yssandon attractive pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie sain et agréable.
Est-il possible d’acheter un terrain à Yssandon ?
Oui, des terrains sont disponibles à la vente dans cette commune, offrant des opportunités pour construire une maison adaptée à vos besoins. L’estimation du prix au mètre carré du terrain dépendra de son emplacement et de sa surface.
Y a-t-il des aides pour financer un achat immobilier à Yssandon ?
Selon votre profil, vous pouvez accéder à des prêts aidés, comme le prêt conventionné, qui propose des conditions avantageuses. Un conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Prenez contact avec notre agence à Yssandon pour concrétiser votre projet immobilier 📞🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Yssandon ? Nos conseillers immobiliers locaux sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la signature. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence ou à contacter un conseiller pour une évaluation personnalisée.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Yssandon et ne manquer aucune opportunité sur le marché. Vivez votre projet immobilier en toute sérénité grâce à notre expertise sur le terrain !
Prix du m² Allassac - Prix du m² Ayen - Prix du m² Brignac-la-Plaine - Prix du m² Brive-la-Gaillarde - Prix du m² Chabrignac - Prix du m² La Chapelle-aux-Brocs - Prix du m² Chartrier-Ferrière - Prix du m² Chasteaux - Prix du m² Cosnac - Prix du m² Cublac - Prix du m² Dampniat - Prix du m² Donzenac - Prix du m² Estivals - Prix du m² Estivaux - Prix du m² Jugeals-Nazareth - Prix du m² Juillac - Prix du m² Larche - Prix du m² Lascaux - Prix du m² Lissac-sur-Couze - Prix du m² Louignac - Prix du m² Malemort - Prix du m² Mansac - Prix du m² Nespouls - Prix du m² Noailles - Prix du m² Objat - Prix du m² Perpezac-le-Blanc - Prix du m² Rosiers-de-Juillac - Prix du m² Sadroc - Prix du m² Saint-Aulaire - Prix du m² Saint-Bonnet-la-Rivière - Prix du m² Saint-Bonnet-l'Enfantier - Prix du m² Saint-Cernin-de-Larche - Prix du m² Saint-Cyprien - Prix du m² Saint-Cyr-la-Roche - Prix du m² Sainte-Féréole - Prix du m² Saint-Pantaléon-de-Larche - Prix du m² Saint-Pardoux-l'Ortigier - Prix du m² Saint-Robert - Prix du m² Saint-Solve - Prix du m² Saint-Viance - Prix du m² Segonzac - Prix du m² Turenne - Prix du m² Ussac - Prix du m² Varetz - Prix du m² Vars-sur-Roseix - Prix du m² Vignols - Prix du m² Voutezac - Prix du m² Yssandon