Prix au m2 Jugeals-Nazareth : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Jugeals-Nazareth
À Jugeals-Nazareth, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre accessibilité et qualité de vie. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 646 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 971 € à un prix maximum de 2 241 €. Ces chiffres montrent une diversité dans l’offre, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets et projets.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus limitée dans cette commune où les maisons représentent 100 % du parc immobilier, les prix affichent une moyenne de 1 382 € par mètre carré. Les prix varient ici entre 1 036 € et 2 083 € le m², soulignant une fourchette intéressante qui peut correspondre à des logements de qualité variable ou à des emplacements privilégiés.
Ces données de prix au m² offrent un aperçu clair pour les acheteurs potentiels qui souhaitent investir dans la commune, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. La stabilité des prix et leur amplitude permettent d’envisager des négociations justes en fonction des caractéristiques précises des biens.
Introduction à Jugeals-Nazareth : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Jugeals-Nazareth est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable où se mêlent traditions locales et modernité. Avec une population d’environ 954 habitants, la ville se caractérise par un âge moyen de 42,49 ans, traduisant une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie y est paisible, marqué par une prédominance totale de maisons individuelles (100 %) et très peu d’appartements, ce qui en fait un lieu apprécié pour les acquéreurs cherchant de l’espace et de la tranquillité. La grande majorité des résidents (94,8 %) sont propriétaires, signe d’un fort ancrage local et d’une stabilité sociale, avec un faible taux de locataires à seulement 4,1 %. De plus, 82,7 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne l’importance de la commune comme lieu de vie durable.
Concernant l’éducation, Jugeals-Nazareth est bien desservie avec une école primaire située à environ 22 minutes à pied du centre-ville ou à moins de 4 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements accessibles dans les communes voisines pour les niveaux collège et lycée, bien que ceux-ci soient situés plus loin. Cette proximité aux écoles favorise les familles souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant connectées aux services essentiels.
Sur le plan médical, même si la commune ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements de santé sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment la Clinique Saint-Germain Brive et des unités de réhabilitation psychique et de dialyse, assurant un bon accès aux soins.
La mobilité est également facilitée par la proximité de gares à Brive-la-Gaillarde et Turenne, accessibles en voiture en environ 10 à 15 minutes. Bien que la commune ne possède pas d’aéroport ou de station de métro, l’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est à seulement 19 minutes en voiture, ouvrant ainsi des opportunités pour les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement local est marqué par un climat agréable avec environ 238 mm de pluie par an et 209 heures de soleil annuelles, idéal pour profiter des deux équipements sportifs présents sur la commune. Ce cadre favorise les activités de plein air et un mode de vie sain, dans un environnement paisible.
L’économie locale bénéficie d’un taux de chômage modéré de 5,7 % et une population active représentant 74,7 % des habitants, ce qui traduit une dynamique économique stable et une attractivité pour les actifs. Ces éléments rendent Jugeals-Nazareth intéressante pour les investisseurs et les familles à la recherche d’un lieu de vie alliant qualité, tranquillité et opportunités.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Jugeals-Nazareth 🏘️❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Jugeals-Nazareth ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1 646 € le mètre carré, avec des prix allant de 971 € à 2 241 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Existe-t-il des appartements à Jugeals-Nazareth et à quel prix ?
La commune est majoritairement composée de maisons (100 %), mais pour les appartements, le prix moyen est de 1 382 € le m2, avec une fourchette de 1 036 € à 2 083 €.
Comment est le cadre de vie à Jugeals-Nazareth ?
Jugeals-Nazareth offre un environnement calme et verdoyant, avec une population équilibrée de 954 habitants. La majorité des logements sont des maisons individuelles, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles recherchant espace et tranquillité.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Jugeals-Nazareth ?
La commune dispose d’une école primaire accessible facilement. Pour les collèges et lycées, il faut se rendre dans les villes voisines, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Qu’en est-il de l’offre médicale dans la commune ?
Même si Jugeals-Nazareth ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé sont situés à proximité, notamment la Clinique Saint-Germain Brive et des unités spécialisées accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Jugeals-Nazareth ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de gares à Brive-la-Gaillarde et Turenne. L’aéroport de Brive Vallée de la Dordogne est également à 20 minutes, facilitant les déplacements.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Jugeals-Nazareth ?
Pour estimer correctement un bien, il faut prendre en compte le type de logement, sa superficie, son état, ainsi que son emplacement. La connaissance précise des prix au m² dans la commune est un atout majeur pour une estimation juste.
Comment optimiser l’achat d’un bien immobilier dans cette commune ?
Il est recommandé de s’appuyer sur une expertise locale pour cibler les biens avec un bon rapport qualité-prix, en tenant compte des tendances du marché et des caractéristiques propres à Jugeals-Nazareth, comme la prédominance des maisons et le faible taux de locataires.
Le terrain autour des maisons influence-t-il le prix ?
Oui, la surface du terrain, sa configuration et son exposition sont des critères importants qui peuvent faire varier le prix au mètre carré d’un bien immobilier.
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