Prix au m2 Turenne : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Turenne
Le marché immobilier de Turenne présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le patrimoine unique de cette charmante commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1448 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 964 € à un prix maximum de 2209 € au m². Ces écarts traduisent la diversité des biens disponibles, des maisons plus modestes aux propriétés plus prestigieuses.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1389 €, avec un minimum à 1036 € et un maximum pouvant atteindre 2089 €. Ces tarifs témoignent d’un marché immobilier équilibré où la demande pour des appartements reste soutenue, même si la majorité des logements sont des maisons.
À Turenne, la proportion de maisons domine largement le paysage immobilier, représentant près de 98 % des logements, contre seulement 2 % pour les appartements. Cette prédominance influence naturellement les prix au m², avec une forte attractivité pour les maisons individuelles, idéales pour profiter pleinement du cadre de vie local.
Introduction à Turenne : un cadre de vie mêlant histoire, nature et confort
Turenne est une ville au riche héritage historique, connue pour son patrimoine médiéval remarquable qui façonne son identité unique. Ses ruelles pittoresques, son château imposant et ses vestiges architecturaux attirent les amateurs d’histoire et de culture, conférant à la commune un charme authentique difficile à trouver ailleurs.
Avec une population d’environ 805 habitants et un âge moyen de 46,36 ans, Turenne offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un rythme de vie paisible tout en bénéficiant d’un tissu social actif. Cette démographie modérée favorise une vie de quartier harmonieuse avec une forte cohésion locale.
Le cadre de vie à Turenne est marqué par un mélange d’espaces verts et d’équipements sportifs : la ville compte 1 parc ou jardin et dispose de 6 équipements sportifs pour encourager le bien-être et les activités de plein air. Le climat y est doux, avec en moyenne 238 mm de pluie par mois et environ 209 heures d’ensoleillement, offrant un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, Turenne compte une école maternelle accessible à pied en quelques minutes ou en voiture, offrant un accueil de proximité pour les plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, les collèges, lycées et universités se situent à une distance plus importante, entre 13 et 26 minutes en voiture, notamment des établissements réputés comme l'Ensemble scolaire Edmond Michelet ou le Lycée professionnel Bahuet. Cette configuration met en lumière l’importance de la mobilité pour les familles avec des enfants scolarisés au-delà du primaire.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs infrastructures de soins spécialisées et cliniques sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, telles que la Clinique Saint-Germain à Brive, assurant un accompagnement médical de qualité aux habitants.
Côté transports, Turenne bénéficie d’une gare locale facilitant les déplacements régionaux, tandis que les aéroports les plus proches se trouvent à environ 20 minutes en voiture, comme l’Aéroport de Brive Vallée de la Dordogne. Cette accessibilité contribue à la dynamique économique et touristique de la ville.
Sur le plan économique, la population active représente environ 67,4 % des habitants, avec un taux de chômage estimé à 9 %, un indicateur à prendre en compte dans une perspective d’investissement. Le statut de propriétaire est majoritaire, avec près de 86,2 % des logements détenus en propriété, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Enfin, la part des résidences principales est de 63,1 %, complétée par 27,7 % de résidences secondaires, signe d’un attrait pour la région aussi bien pour vivre que pour se détendre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Turenne
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Turenne ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Turenne est de 1448 €, avec un minimum de 964 € et un maximum de 2209 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1389 €, allant de 1036 € à 2089 €. Ces prix reflètent la diversité des biens et leur état.
Comment connaître la juste valeur de mon bien immobilier à Turenne ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier qui prendra en compte l’emplacement, la superficie, l’état général du bien ainsi que les transactions récentes dans le secteur. L’utilisation d’un estimateur en ligne peut également aider à affiner votre projet.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles à Turenne ?
Turenne dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, idéale pour les jeunes enfants. Les collèges, lycées et universités sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Turenne ?
La gare de Turenne assure une liaison pratique pour les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, notamment celui de Brive Vallée de la Dordogne, sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les voyages plus longs.
Comment se présente le marché locatif à Turenne ?
Avec un taux de locataires de seulement 11,1 %, le marché locatif est relativement restreint, ce qui peut indiquer une forte stabilité résidentielle avec une majorité de propriétaires.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier à Turenne ?
Un prêt immobilier nécessite d’être résident fiscal français avec des revenus déclarés en France. L’hypothèque du bien peut être demandée pour garantir le prêt. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans l’évaluation de votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures solutions de financement.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à Turenne ?
Le marché est dominé par les maisons, représentant 98 % des biens, avec des prix justes adaptés à la qualité de vie et au patrimoine local. La proportion élevée de propriétaires et l’environnement calme en font un lieu prisé pour un investissement durable.
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