Prix au m2 Saint-Pardoux-l'Ortigier : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Pardoux-l'Ortigier, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre et la qualité de vie locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 1 300 €, avec des transactions allant de 648 € à 1 497 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la variété des biens disponibles, allant des maisons plus anciennes ou à rénover aux maisons récentes bien entretenues.
Concernant les appartements, même si leur part est minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 385 €. Les prix varient ici entre 1 038 € et 2 083 € le m², ce qui illustre une demande pour des logements plus compacts mais situés dans des quartiers ou des bâtiments attractifs.
Ces données donnent un aperçu clair du marché immobilier à Saint-Pardoux-l'Ortigier et permettent aux acheteurs comme aux investisseurs d’évaluer précisément le coût au mètre carré selon le type de bien choisi.
Introduction sur Saint-Pardoux-l'Ortigier : un cadre authentique et dynamique 🌳
La commune de Saint-Pardoux-l'Ortigier, avec ses 488 habitants, offre un cadre de vie paisible et authentique où l’histoire et le patrimoine local participent pleinement à son charme. Le village a su conserver son identité à travers ses bâtisses traditionnelles et ses paysages naturels, offrant un véritable havre de tranquillité aux résidents et visiteurs.
L’âge moyen de la population est de 43,98 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée, ni trop jeune ni trop vieillissante, propice à une vie de quartier conviviale et stable. La majorité des logements y sont des maisons (97 %), ce qui correspond bien à l’ambiance rurale et aux attentes des familles ou des acquéreurs cherchant de l’espace. Les appartements représentent seulement 3 % des habitations, ce qui confirme ce profil.
Côté éducation, Saint-Pardoux-l'Ortigier dispose d’une école maternelle située à seulement 227 secondes à pied du centre-ville, facilement accessible en voiture en moins d’une minute. Les écoles primaires les plus proches sont un peu plus éloignées, entre 1h et 1h10 à pied ou entre 6 et 7 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant un accès raisonnable aux établissements secondaires et supérieurs. Pour l’enseignement supérieur, plusieurs centres de formation agricole et CFA sont accessibles en voiture dans un périmètre d’environ 20 minutes.
En matière de santé, même si Saint-Pardoux-l'Ortigier ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements importants sont situés à proximité, notamment à Uzerche et Cornil, accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide à des soins médicaux de qualité.
Le transport est principalement routier, avec des gares ferroviaires situées à moins de 20 minutes en voiture, comme la gare d’Allassac et la gare de Vigeois, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à Brive, Limoges et Aurillac, tous accessibles en moins d’une heure de route, ce qui offre une bonne connexion pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat de la région se caractérise par une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et un ensoleillement d’environ 209 heures mensuelles, contribuant à un environnement agréable et propice aux activités de plein air. Saint-Pardoux-l'Ortigier dispose également de deux équipements sportifs, soutenant une vie active pour ses habitants.
Sur le plan économique, la population active représente 73,4 % des habitants, avec un taux de chômage de 8,3 %, ce qui est proche de la moyenne nationale, indiquant une économie locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires (81,3 %) de leur résidence principale (78,1 %), renforçant l’attachement à leur commune et la qualité du parc immobilier.
Saint-Pardoux-l'Ortigier se distingue donc par son environnement naturel, son cadre de vie calme, sa proximité avec des infrastructures essentielles et une offre immobilière majoritairement composée de maisons, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les acheteurs cherchant un équilibre entre vie rurale et accès aux services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Pardoux-l'Ortigier ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1 300 €, avec des variations entre 648 € et 1 497 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les ventes des cinq dernières années. Pour une estimation précise et personnalisée, nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec leur expertise et un estimateur en ligne.
Quels types de prêt privilégier pour financer un achat immobilier à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Le prêt immobilier classique reste la solution la plus utilisée. Nos conseillers vous orientent vers le financement le plus adapté à votre projet.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
L’emplacement, la proximité des commodités, l’état général du bien, sa surface et la qualité des matériaux sont essentiels. Il est aussi important de comparer avec les prix moyens au m² dans la commune pour valider la cohérence de votre projet.
Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat ou la vente d’un bien ?
Les frais d’agence comprennent la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence immobilière.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour l’achat à Saint-Pardoux-l'Ortigier ?
Un simulateur en ligne permet de calculer précisément vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée du prêt et de l’assurance. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner ce calcul pour un budget ajusté.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pardoux-l'Ortigier ? 🚀
Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre futur bien ou vendre au meilleur prix ? Contactez dès aujourd’hui notre agence Square Habitat à Saint-Pardoux-l'Ortigier pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Nos conseillers vous aideront à définir un prix juste et à trouver la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes.
N’attendez plus et inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières dans votre secteur. Vivez sereinement votre projet immobilier avec Square Habitat à vos côtés à chaque étape ! 🏠📞✨
Prix du m² Allassac - Prix du m² Ayen - Prix du m² Brignac-la-Plaine - Prix du m² Brive-la-Gaillarde - Prix du m² Chabrignac - Prix du m² La Chapelle-aux-Brocs - Prix du m² Chartrier-Ferrière - Prix du m² Chasteaux - Prix du m² Cosnac - Prix du m² Cublac - Prix du m² Dampniat - Prix du m² Donzenac - Prix du m² Estivals - Prix du m² Estivaux - Prix du m² Jugeals-Nazareth - Prix du m² Juillac - Prix du m² Larche - Prix du m² Lascaux - Prix du m² Lissac-sur-Couze - Prix du m² Louignac - Prix du m² Malemort - Prix du m² Mansac - Prix du m² Nespouls - Prix du m² Noailles - Prix du m² Objat - Prix du m² Perpezac-le-Blanc - Prix du m² Rosiers-de-Juillac - Prix du m² Sadroc - Prix du m² Saint-Aulaire - Prix du m² Saint-Bonnet-la-Rivière - Prix du m² Saint-Bonnet-l'Enfantier - Prix du m² Saint-Cernin-de-Larche - Prix du m² Saint-Cyprien - Prix du m² Saint-Cyr-la-Roche - Prix du m² Sainte-Féréole - Prix du m² Saint-Pantaléon-de-Larche - Prix du m² Saint-Pardoux-l'Ortigier - Prix du m² Saint-Robert - Prix du m² Saint-Solve - Prix du m² Saint-Viance - Prix du m² Segonzac - Prix du m² Turenne - Prix du m² Ussac - Prix du m² Varetz - Prix du m² Vars-sur-Roseix - Prix du m² Vignols - Prix du m² Voutezac - Prix du m² Yssandon