Prix au m2 Saint-Solve : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Solve, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1036 €, avec des variations notables allant de 684 € au plus bas jusqu’à 1810 € pour les biens les plus recherchés. Ce large éventail traduit une offre qui s’adapte à différents profils d’acheteurs, que vous recherchiez un bien plus accessible ou une maison avec des prestations supérieures.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1392 €, avec un plancher à 1043 € et un plafond pouvant atteindre 2073 €. Cette différence s’explique souvent par la localisation, la surface, ainsi que les équipements et la qualité du bâtiment. Ces données vous offrent une base fiable pour évaluer votre projet d’achat ou d’investissement à Saint-Solve, en tenant compte des spécificités de chaque type de logement.
Introduction sur la Saint-Solve : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿🏘️
Saint-Solve est une commune où l’histoire et le patrimoine local participent à son charme unique. Cette ville se distingue par son riche héritage architectural et culturel, qui façonne son identité et offre un cadre de vie authentique. Avec une population modeste de 453 habitants et un âge moyen de 43,39 ans, Saint-Solve allie le calme d’une petite commune à la vitalité d’une communauté soudée.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, mêlant espaces naturels et infrastructures accessibles. La majorité des logements sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. Cette répartition traduit une préférence marquée pour les habitations individuelles, idéales pour les familles ou ceux qui recherchent un environnement plus paisible. Le taux de propriétaires est élevé (76,6 %), gage d’une stabilité et d’un ancrage fort dans le territoire, avec une part importante de résidences principales (69,4 %) complétée par des résidences secondaires (16,6 %).
Côté éducation, même si Saint-Solve ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, plusieurs écoles primaires et maternelles se trouvent entre 3 et 60 minutes de route, ainsi que des collèges et lycées à moins de 30 minutes, facilitant la scolarité des enfants. Pour la formation supérieure, des établissements comme le CFA agricole de la Corrèze ou le lycée agricole Henri Bassaler sont également accessibles dans un rayon raisonnable.
La santé est également bien desservie grâce à la proximité des cliniques comme la Clinique Saint Jean Lez Cedres et la Clinique les Cedres Brive, situées à environ 20 minutes en voiture, ainsi qu’une unité de dialyse à proximité, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.
En termes de transport, Saint-Solve bénéficie d’une gare locale, la Gare de Vignols - Saint-Solve, située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements quotidiens. Plusieurs autres gares sont accessibles dans un rayon élargi, tandis que trois aéroports régionaux se trouvent à moins d’une heure en voiture pour les voyages plus longs. L’absence de métro ou tramway n’est pas un frein grâce à ces connexions ferroviaires et routières.
L’environnement offre un climat tempéré avec environ 238 mm de pluie par mois et 209 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des activités en plein air. La commune dispose d’un équipement sportif qui favorise la pratique d’activités physiques et le bien-être des habitants.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas spécifié, la population active représente 68,4 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 9,7 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable et d’opportunités d’emploi raisonnables dans la région.
Saint-Solve se distingue par sa qualité de vie, son cadre naturel préservé, et ses liens étroits avec les infrastructures éducatives et médicales environnantes, offrant un environnement idéal pour un achat immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Solve ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saint-Solve ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Solve est de 1036 €, avec des prix variant entre 684 € et 1810 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Saint-Solve ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1392 € le m², allant de 1043 € à 2073 €. Cette variation reflète les différences de surfaces, de standing et de proximité avec les commodités.
Quels sont les critères à considérer pour choisir une maison à Saint-Solve ?
Il est essentiel de prendre en compte la superficie, le nombre de pièces, la présence d’un terrain, ainsi que la proximité des écoles, transports et services de santé pour optimiser votre investissement.
Comment optimiser mon retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Saint-Solve ?
Investir dans l’ancien à Saint-Solve peut être rentable grâce à une localisation appréciée et des biens souvent dotés de terrain. Une rénovation ciblée améliorera la valeur locative et la revente. De plus, la présence d’écoles et d’équipements sportifs dans les environs attire une demande locative stable.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis Saint-Solve ?
La ville dispose d’une gare locale située à proximité du centre, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Trois aéroports régionaux sont également accessibles en voiture, ce qui améliore l’attractivité de la commune.
Le cadre de vie à Saint-Solve est-il adapté aux familles avec enfants ?
Oui, même si les écoles ne sont pas dans la commune, plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles en voiture. Le cadre calme, la prédominance de maisons individuelles et la présence d’équipements sportifs en font un lieu agréable pour les familles.
Quel est le profil des logements à Saint-Solve ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), avec une forte proportion de propriétaires (76,6 %) et une part importante de résidences principales (69,4 %).
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