Prix au m2 Saint-Robert : Découvrez les tendances immobilières justes et précises 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Saint-Robert, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local des biens proposés. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’élève à environ 1399 €, avec un prix minimum autour de 598 € et un maximum qui peut atteindre 2805 €. Cette large fourchette traduit la variété des maisons disponibles, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des propriétés récentes ou rénovées dans des secteurs prisés.
Côté appartements, le prix moyen au m² est un peu plus bas, à 1293 €, avec des valeurs débutant à 783 € et pouvant culminer à 2058 €. Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la rareté relative des appartements à Saint-Robert, où la proportion de logements en appartements est seulement de 2 %, contre 98 % pour les maisons. Ces chiffres sont essentiels pour toute personne souhaitant estimer son projet d’achat ou de vente dans la commune, permettant de positionner son bien dans une fourchette réaliste.
Introduction à Saint-Robert : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🏞️🏰
Saint-Robert est une petite commune riche d’un patrimoine qui façonne profondément son identité. Forte d’une histoire locale marquée par des éléments architecturaux et culturels uniques, elle séduit ceux qui apprécient un cadre authentique et préservé. Avec une population de seulement 294 habitants, dont l’âge moyen est de 54,63 ans, Saint-Robert offre un environnement calme, idéal pour les retraités ou ceux cherchant à s’installer dans un lieu paisible.
Le cadre de vie y est caractérisé par ses espaces verts et ses équipements sportifs (trois au total), ainsi qu’un parc et jardin qui apportent une touche naturelle très appréciée. Le climat y est doux, avec une moyenne mensuelle de 238 mm de pluie et 209 heures d’ensoleillement, contribuant à une qualité de vie agréable tout au long de l’année.
En matière d’éducation, même si Saint-Robert ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire (aucune maternelle, collège, lycée ou université), les écoles primaires les plus proches restent accessibles en voiture, situées entre 5 et 10 minutes du centre-ville. De plus, des collèges et lycées, ainsi que des centres de formation agricole, sont disponibles à proximité, offrant un panel complet pour les familles.
L’offre médicale directe dans la commune est limitée, avec aucun hôpital à Saint-Robert même. Cependant, plusieurs cliniques et un centre hospitalier sont situés dans un rayon accessible en voiture, à environ 15 à 35 minutes, garantissant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Concernant les transports, Saint-Robert est desservie par plusieurs gares à moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches sont également à une distance raisonnable, permettant un accès facilité pour les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 67,2 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 6,2 %, ce qui reflète une stabilité économique appréciable dans cette petite commune.
Le parc immobilier est dominé par les maisons individuelles, représentant 98 % des logements, avec seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (85,2 %), ce qui confère à la commune un caractère résidentiel marqué. Les résidences principales représentent 60 % des biens, tandis que 30,3 % sont des résidences secondaires, soulignant l’attractivité touristique et de villégiature de la région.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Robert
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de définir précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Robert. La taille réduite de la commune et la faible densité de population ne permettent pas de distinguer des secteurs spécifiques à forte demande. L’ensemble de la commune bénéficie cependant d’une attractivité homogène, liée à son cadre naturel et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Robert 🏠❓
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour une maison à Saint-Robert ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Robert est de 1399 €, avec des variations pouvant aller de 598 € à 2805 €, selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien.
Et pour les appartements, quel est le prix au m² ?
Les appartements sont plus rares à Saint-Robert, avec un prix moyen au m² de 1293 €, allant de 783 € à 2058 € selon les spécificités du logement.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Saint-Robert ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer les prix des transactions récentes dans votre secteur, l’état du bien, sa surface en m² et son emplacement. L’accompagnement par un conseiller immobilier local, qui connaît le marché de Saint-Robert, est un atout pour une évaluation juste.
Quels sont les critères importants pour acheter une maison dans une petite commune comme Saint-Robert ?
L’emplacement, la qualité de vie, la proximité des commodités (écoles, transports, santé), et l’état du bien sont essentiels. La faible densité et l’âge moyen élevé des habitants peuvent aussi influencer votre choix selon vos besoins.
Existe-t-il des aides ou prêts spécifiques pour l’achat immobilier dans cette zone ?
Certaines aides, comme le prêt conventionné ou le prêt à taux zéro, peuvent s’appliquer selon votre situation. Il est recommandé de se faire accompagner pour identifier les dispositifs adaptés à votre projet.
Pourquoi est-il important de vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique de votre futur logement et ses émissions de gaz à effet de serre. Un bon classement est un gage de confort et peut réduire vos charges sur le long terme.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
L’achat neuf inclut des garanties obligatoires comme la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale qui protègent l’acquéreur contre les défauts et dommages majeurs.
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